榮觀房產網1. 按房地產建筑類型分
按建筑物的結構類型和材料分類 （1）磚木結構建筑 主要是用磚石和木材建造并由磚石和木骨架共同承重的建筑物，其結構構造可以由木結構（梁和柱）承重，磚石砌筑成圍護墻。
（2）磚混結構建筑 主要由磚、石和鋼筋混凝土等作為承重材料的建筑物。 （3）鋼筋混凝土結構建筑 鋼筋混凝土結構建筑的特點，結構的適應性強、抗震性能好和耐用年限較長。
是目前我國城市建筑工程中采用最多的一種建筑結構類型。鋼筋混凝土結構建筑的結構形式主要有：框架結構、剪力墻結構、筒體結構、框架剪力墻結構、框架筒體結構和筒中筒結構等多種形式。
（4）鋼結構建筑 主要的承重構件都是由鋼材作為承重材料的建筑物稱為鋼結構建筑。 3 、按建筑物的層數分類 （1）低層建筑。
指1至3層的建筑。 （2）多層建筑。
指4至7層的建筑。 （3）高層建筑。
各類的主要特征為：第一類，層數8~16層，建筑的高度在25m一50m之間，其結構形式一般為鋼筋混凝土：框架結構；第二類，層數在17—25層，最高達75m；第三類，層數26—40層，最高達100m；第四類，層數在40層以上，高度超過100m，稱為超高層建筑。
2. 房屋建筑工程有哪幾個工種
房屋建筑工程有9個工種.
房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。建筑工程有九個分部工程：地基與基礎工程，主體結構，建筑裝飾裝修，建筑層面，建筑給水、排水及采暖工程，建筑電氣工程，通風與空調工程，電梯安裝工程，智能建筑。
房屋建筑工程分類：按建筑物使用功能分類、按房屋建筑高度分類。
低層是1-3層；多層是4-6層；中高層是7-9層；10層以上的是高層建筑；那么總高度超過100米以上的就屬于超高層。
擴展資料：
房屋建設工程實時監管系統
在房屋的建設過程中，現場監理人員的素質無法達到精細化管理的要求，甲方、*府、施工方、監理方之間缺乏快捷、有效、及時的溝通平臺，工程建設過程中缺乏真實、全面、及時、全面信息獲取的有效手段，從而導致工程存在諸多安全隱患、工程質量無法達到預期，工程進度延遲。
“房屋建設工程實時監管系統”解決了房地產業的工程施工企業、保障性住房相關的*府部門、工程監理企業中基于建筑和監理行業存在的問題。
1、通過PDA專家幫助系統為現場監理搭建在線學習和獲取幫助的知識平臺，解決監理人員素質不高、經驗不足的問題。
2、結合國標，定制PDA日志表單，通過現場監理的每日填報，解決信息收集不規范、不準確、不及時、不全面的問題，為建筑公司、監理公司構建企業級工程管理平臺。
3、基于每日的工程進度，建立工程進度實時預警預測模型，嚴格準確預測工程的質量及進度，防范于未然。
4、為建設工程甲方、施工方、監理方建立信息共享交流的平臺，使得三者的關系更加和諧，工程監理的過程更加清晰。
參考資料來源：搜狗百科——房屋建筑工程
3. 房地產公司分為幾級
你指的應該是房地產開發企業資質等級吧？
為了加強對房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部于2000年3月發布了《房地產開發企業資質管理規定〉。
房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。
一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。要求：（1）注冊資本不低于5000萬元；（2）從事房地產開發經營5年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或累計完成與此相當的房地產開發投資額。（4）連續5年建筑工程質量合格率達100%;(5)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（6）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；（7）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（9）未發生過重大工程質量事故。
二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民*府建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發項目。
二級資質等級要求：（1）注冊資本不低于2000萬元；（2）從事房地產開發經營3年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續3年建筑工程質量合格率達100%;(5)上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（6）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；（7）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（9）未發生過重大工程質量事故。
三級資質：（1）注冊資本不低于800萬元；（2）從事房地產開發經營2年以上；（3）房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續2年建筑工程質量合格率達100%;(5).有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；（6）工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；（7）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（8）未發生過重大工程質量事故。
四級資質：（1）注冊資本不低于100萬元；（2）從事房地產開發經營1年以上；（3）已竣工的建筑工程質量合格率達100%;(4)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；（5）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；（6）商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（7）未發生過重大工程質量事故。
沒有二級公司的提法的，應該是二級資質等級房地產開發企業吧？
注冊的依據是你公司的申報條件，這不存在申報順序問題。
4. 建筑專業的分類
原發布者：大道魔幻
一般可分為：一、土建1、一般土建（包括基礎、主體、屋面）2、裝飾裝修（包括幕墻、墻面、地面、門窗）二、建筑安裝1、水衛（包括消防）2、電氣3、通風空調4、智能建筑（包括綜合布線）5、電梯一、地基與基礎工程專業二、土石方工程專業三、建筑裝修裝飾工程專業四、建筑幕墻工程專業五、預拌商品混凝土專業六、混凝土預制構件專業七、園林古建筑工程專業八、鋼結構工程專業九、高聳構筑物工程專業十、電梯安裝工程專業十一、消防設施工程專業十二、建筑防水工程專業十三、防腐保溫工程專業十四、附著升降腳手架專業十五、金屬門窗工程專業十六、預應力工程專業十七、起重設備安裝工程專業十八、機電設備安裝工程專業十九、爆破與拆除工程專業二十、建筑智能化工程專業二十一、環保工程專業二十二、電信工程專業二十三、電子工程專業二十四、橋梁工程專業二十五、隧道工程專業二十六、公路路面工程專業二十七、公路路基工程專業二十八、公路交通工程專業二十九、鐵路電務工程專業三十、鐵路鋪軌架梁工程專業三十一、鐵路電氣化工程專業三十二、機場場道工程專業三十三、機場空管工程及航站樓弱電系統工程專業三十四、機場目視助航工程專業三十五、港口與海岸工程專業三十六、港口裝卸設備安裝工程專業三十七、航道工程專業三十八、通航建筑工程專業三十九、通航設備安裝工程專業四十、水上交通管制工程專業四十一、水工建筑物基礎處理工程專業四十二、水工金屬結構制作與安裝工程專業四十三、
5. 房地產開發中都要用到哪些工程師
工程師分類 ： 造價、土木建筑、土木工程、巖石工程、土巖方、風景園林、園藝、園林、園林建筑、園林工程、園林綠化、古建筑園林、工民建、工民建安裝、建筑、建筑管理、建筑工程、建筑施工、建筑設計、建筑裝飾、測量、工程測量、電子、電子信息、電氣、電氣工程、電氣設備、電氣自動化、照明、弱電、制冷與空調維護、暖通、腐蝕與防護、熱能動力、機電、機電工程、化工、機械、機械制造、機械機電、汽車維修、設備安裝、水利、水利水電、水電安裝、水電工程、給排水、鍋爐、窯爐、路橋、路橋施工、道路與橋梁、隧道工程、計算機技術、市*、市*工程、市*道路工程、概預算、結構、安全、講師、統計師、銷售工程師等。
要用到的會很多，比如上面寫的造價、土木建筑、土木工程、巖石工程、土巖方、風景園林、園藝、園林、園林建筑、園林工程、園林綠化、古建筑園林、工民建、工民建安裝、建筑、建筑管理、建筑工程、建筑施工、建筑設計、建筑裝飾、測量、工程測量、電子、電子信息、電氣、電氣工程、電氣設備、電氣自動化、照明、弱電等等。
6. 房地產分為哪幾類
按土地用途分類
根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類：
1、居住用地；
2、公用設施用地（含商業用地等）；
3、工業用地；
4、倉儲用地；
5、對外交通用地；
6、道路廣場用地；
7、市*公用設施用地；
8、綠化用地；
9、特殊用地。
按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：
1、居住用途的房屋；
2、工業用途的房屋；
3、商業用途的房屋；
4、文體娛樂設施；
5、*府和公用設施；
6、多功能建筑（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。
擴展資料
項目內容
（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。
（二） 房地產業主要包括以下一些內容：
1、國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等；
2、房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；
3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。
4、房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。
外資投資中國房地產主要有直接購買、設立獨資公司、購買股權成立合資公司三種方式。
房產主要包括住房房產和營業性房產。地產主要包括土地和土地資本。
土地具有有用性、稀缺性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到一定的使用標準而進行的開發投資，這種投資要投入一定量的物化勞動和活勞動，其本身必然具有商品屬性。
參考資料來源：百度百科-房地產
7. 房地產的類別有哪些
根據不同的需要，可以從不同的角度對房地產市場進行分類。其中主要的幾種分類如下：
1按用途（功能）劃分。根據這種劃分標準，可分為居住房地產市場和非居住房地產市場兩大類。居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。非居住房地產市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業用房市場等。
2.按檔次劃分。根據這種劃分標準，可分為高檔房地產市場、中檔房地產市場和低檔房地產市場。
3.按區域范圍劃分。根據這種劃分標準，可分為整體房產市場和區域房地產市場兩大類。
4.按交易方式劃分。根據這種劃分標準，可分為房地產買賣市場和房地產租賃市場兩大類。
5.按交易目的劃分。根據這種劃分標準，可分為房地產使用市場和房地產投資市場兩大類。房地產使用市場是買賣或租賃房地產的目的是自用的市場。房地產投
資市場是買賣或租賃房地產的目的是投資（再賣、出租或轉租）的市場。從購買房地產的目的來看，具體還可分為自用、出租、消極性保值、準備積極轉手。
6.按流轉次數劃分。根據這種劃分標準，可分為房地產一級市場（具體為土地使用權出讓市場）、房地產二級市場（具體為開發的商品房的初次交易市場）和房
地產三級市場（具體為商品房、經濟適用住房、已購公有住房等的再次交易市場）。相關的分類還有新房市場和舊房市場。其中的舊房市場又稱為二手房市場、住房
二級市場、存量房市場等。
7. 按達成交易與入住的時間劃分，可分為現房市場和期房市場。
8.按時間劃分。根據這種劃分標準，可分為過去的房地產市場、現在的房地產市場和未來的房地產市場。
8. 常見的房屋建筑類型有幾種
一、建筑的分類1、建筑物按照它的使用性質，通常可分為： （1）生產性建筑：工業建筑、農業建筑 工業建筑：為生產服務的各類建筑，也可以叫廠房類建筑，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建筑等。
廠房類建筑又可以分為單層廠房和多層廠房兩大類。 農業建筑：用于農業、畜牧業生產和加工用的建筑，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。
（2）非生產性建筑：民用建筑2、民用建筑分類 （1）按照民用建筑的使用功能分類：居住建筑，公共建筑 居住建筑：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。 公共建筑：主要是指提供人們進行各種社會活動的建筑物，其中包括： 行*公建筑：機關、企事業單位的公樓。
文教建筑：學校、圖書館、文化宮等。 托教建筑：托兒所，幼兒園等。
科研建筑：研究所、科學實驗樓等。 醫療建筑：醫院、門診部、療養院等。
商業建筑：商店、商場、購物中心等。 觀覽建筑：電影院、劇院、購物中心等。
體育建筑：體育館、體育場、健身房、游泳池等。 旅館建筑：旅館、賓館、招待所等。
交通建筑：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。 通訊廣播建筑：電信樓、廣播電視臺、郵電局等。
園林建筑：公園、動物園、植物園、亭臺樓榭等。 紀念性的建筑：紀念堂、紀念碑、陵園等。
其他建筑類：如監獄、派出所、消防站。 （2）按照民用建筑的規模大小分類：大量性建筑，大型性建筑。
大量性建筑：指建筑規模不大，但修建數量多的；與人們生活密切相關的；分布面廣的建筑。如住宅、中小學校、醫院、中小型影劇院、中小型工廠等。
大型性建筑：指規模大，耗資多的建筑。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。
（3）按照民用建筑的層數分類：低層建筑，多層建筑，中高層建筑，高層建筑，超高層。 低層建筑：指1~3層建筑。
多層建筑：指4~6層建筑。 中高層建筑：指7~9層建筑。
高層建筑：指10層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層。
超高層建筑：建筑物高度超過100米時，不論住宅或者公共建筑均為超高層。 （4）按照主要承重結構材料分類：木結構建筑，磚木結構建筑，磚混結構建筑，鋼筋混凝土結構建筑，鋼結構建筑，其他結構建筑。
木結構： 混合結構： 鋼筋混凝土： 鋼結構： 其他結構：二、建筑物的等級劃分 建筑物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。（一）按耐久性能劃分：耐久等級耐久年限 使用建筑物的重要性和規模大小 一100年以上 適用于重要的建筑和高層建筑 二50~100年 適用于一般性建筑 三25~50年 適用于次要的建筑 四15年以下 適用于臨時性建筑（二）按耐火性能劃分：表1-3建筑物耐火性等級表。
耐火等級：是衡量建筑物耐火程度的指標，它是由組成建筑物構件的燃燒性能和耐火極限的最低值所決定。 按耐火等級劃分為四級，一級的耐火性能最好，四級最差。
性能重要的或者規模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二級耐火等級進行設計；大量性的或一般性的建筑按二、三級耐火等級設計；次要的或者臨時建筑按四級耐火等級設計。耐火等級按耐火極限和燃燒性能這兩個因素確定。
燃燒性能：把構件的耐火性能分成非燃燒體、燃燒體、難燃燒體。 耐火極限：是指任一建筑構件在規定的耐火試驗條件下，從受到火的作用時起，到失去支持能力；完整性被破壞；失去隔火作用時為止的這段時間，用小時表示。
（三）民用建筑設計等級劃分 1.特級工程 2.一級工程 3.二級工程 4.三級工程 5.四級工程 6.五級工程。