榮觀房產網1. 屯留圣源地產是不是沒有房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2. 屯留縣圣源世紀城小區是大產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
3. 屯留圣源小區房子是大產權還是小產權
是一個比較大型的小產權 小產權能買么？ 面對如今深圳商品房暴漲的 房價一般的低收入之只能嘆一口氣，就像之前發布的“小產權的風險”文章中有提到購買小產權的風險，但是像普通的群眾都抱著一種法不責眾的心理，依然有一大 波普通群眾購買小產權房，所以在深圳的小產權房市場依然是很多低收入者首選，在低收入者看來，如果能擁有自己的房子，哪怕只是住上十幾年那也比一直租房劃 算的多。
更是能圓滿當別人問一你句，你現在有房么？我回答說我有，而不是我沒有房子只能租房的一些因素和想法。 我相信在深圳有很多想購買 小產權房但是因為怕有拆遷的風險和一些產權的無法保證等一下情況下，很多人想買但卻不敢買。
其實想要其小產權房也是要去國土局去報建才能建設起來的，據小 編收集的情況來看，目前在深圳光明新區這一片區，*府也頒發了最近幾年的一個違建令。也就是說除了今年在5月份已經完工的房屋建設之外，其余的一律不給予 動工，說白了光明新區房子就剩這么多了，以后也不知道能把違建令給解除了，房屋庫存就這么多。
很多投資客收到這個消息，都紛紛跑來光明新區搶購商品房，或 則是小產權房。那么讓許多人擔心的問題來了，我購買了小產權萬一以后它拆遷。
是一個比較大型的小產權 小產權能買么？ 面對如今深圳商品房暴漲的 房價一般的低收入之只能嘆一口氣，就像之前發布的“小產權的風險”文章中有提到購買小產權的風險，但是像普通的群眾都抱著一種法不責眾的心理，依然有一大 波普通群眾購買小產權房，所以在深圳的小產權房市場依然是很多低收入者首選，在低收入者看來，如果能擁有自己的房子，哪怕只是住上十幾年那也比一直租房劃 算的多。更是能圓滿當別人問一你句，你現在有房么？我回答說我有，而不是我沒有房子只能租房的一些因素和想法。
我相信在深圳有很多想購買 小產權房但是因為怕有拆遷的風險和一些產權的無法保證等一下情況下，很多人想買但卻不敢買。其實想要其小產權房也是要去國土局去報建才能建設起來的，據小 編收集的情況來看，目前在深圳光明新區這一片區，*府也頒發了最近幾年的一個違建令。
也就是說除了今年在5月份已經完工的房屋建設之外，其余的一律不給予 動工，說白了光明新區房子就剩這么多了，以后也不知道能把違建令給解除了，房屋庫存就這么多。很多投資客收到這個消息，都紛紛跑來光明新區搶購商品房，或 則是小產權房。
那么讓許多人擔心的問題來了，我購買了小產權萬一以后它拆遷和舊改怎么辦？小產權房建設規模巨大，不可能全部都拆除，因為耗費的人力、物力成本太高。一些符合某些條件的要加以利用。
制拆除或沒收小產權房給購房者造成了資金損失，停建小產權房造成半拉子工程更是一種對資源的極大損失和浪費，拆除小產權房后的土地并沒有得到復耕等。就像深圳布吉一帶的小產權房，幾乎覆蓋60%深圳的房屋，*府也不能說拆就拆，拆了這些人去住哪里，但 是在實際的情況發生條件下，中國作為一*執*，保證團結和平穩定的要求下，特別是目前網絡等媒體的高度發達，當你實際的擁有小產權房后，*府是不可能 將 你趕走的，只能是采取一些冷*策，所以建議最好是購買的房子附近有水井，起碼在后期可能發生的對抗中，不會缺水，戰斗是長期的，目前小產權房是客觀存 在 的，而且存在的現象很多，所以你純粹是用來居住或則投資也行，還是可以考慮的。