榮觀房產網1. 衡陽市弘宇房地產開發有限公司非法買賣、破壞耕地
衡陽市弘宇房地產開發有限公司非法買賣、破壞耕地 衡陽市弘宇房地產開發有限公司非法買賣、破壞衡南縣三塘鎮三塘村觀音塘耕地 實名舉報信 我名**見，男，系湖南省衡南縣三塘鎮三塘村觀音塘組組民。
攜本組謝忠玉，陳振宇，陳陽民，謝忠芳。檢舉控告衡陽市弘宇房地產開發有限公司周華偉，周華亮，周才喜和衡陽市清泉房地產開發有限公司華小青等人，漠視國家法律，踐踏《土地管理法》。
為一己私利，公然侵犯國家和人民利益，對我組賴以生存的全部耕地186畝，非法進行買賣和私分。過程完全采用恫嚇，威逼，欺騙，私下協議，走家串戶簽約，等違法手段甚是卑劣。
本組李文格出面反對被打成輕傷，其他組民敢怒不敢言。強行按每畝田議價108000.00元，共計土地款20088000.00元，于2011年7月20日非法到賬，已是路人皆知的事。
然而縣國土局對此款的調查及諸多方面都不符合事實，縣國土局既然于2011年8月3日對兩公司下達了《責令停止土地違法行為通知書》和《責令糾正違法行為通知書》等法律文書，不但沒有制止事件，反而令兩公司變本加厲于2011年11月21日起，又對我組耕地進行肆意毀壞，進行大規模的路基施工，在施工期間，我們強烈要求縣國土執法謝領導來現場執法，被其推諉。 反映給市國土執法周領導，也被推諉。
反映給市國土信訪局和鎮*府，卻被遭受叱喝令我們離開。我們投訴無門，各個部門形同虛設，無一個人出面執法，任由幾十輛自卸車，經歷二十余個日夜的運進黃土施工填埋，良田被筑成一條寬度為40米，長度為3千米的7字形路基。
威嚴的國法被踩在腳下！如此的蠻橫與囂張公然挑釁法律與*策的不法行為，豈不是貪官的縱容與包庇？令國法成為一紙空文，把中央的講話當成是戲談！和諧社會豈能容忍如此魑魃魍魈來做祟！咱老百姓的苦向誰訴？老百姓的淚何處流？老百姓的事誰來管？我們在翹首乞盼尊敬的上級領導，請求您在日理萬機的同時拯救您的老百姓吧！請求貴領導依法，依規，嚴查，嚴懲不法行為人！退還耕地給我們耕種，還公道于民！ 希望各位看到可以讓公道還與民。
2. 我想到衡南縣云集買套二手房是138平方總價是23,9萬元,請問過戶要
按房產證不滿二年算，過戶稅費約為2萬元。
稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
3. 衡南縣房產管理局歸哪個上級部門管理
房產管理局屬*府序列二級機構，全額撥款事業單位。
是受人民*府委托行使房產管理的行*職能部門，監督方式及程序 公民、法人或者其他組織認為房管局不依法履行*府信息公開義務的，可以向房管局*支部申訴、投訴或舉報，或向上級行*機關、監察機關或者*府信息公開工作主管部門舉報。比如衡南縣縣委、縣*府。
當然衡陽市委市*府、湖南省委市*府都是其上級管理部門。 公民、法人或者其他組織認為房管局在*府信息公開工作中的具體行*行為侵犯其合法權益的，可以依法申請行*復議或者提起行*訴訟。
非專業，經供參考。
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