榮觀房產網1. 不是房主,哪些人也能查詢不動產登記信息
1。
與房屋交易有關系的當事人。 交易當事人與登記權利人存在以不動產為標的物的各類合同關系，為了交易安全，可以查詢該房產的相關信息。
舉例來說，市民張先生想要購買王先生的一套二手房，為了證實他所購買的這套二手房確實屬于王先生所有，張先生可以申請到房屋產權登記管理部門查詢該不動產的歸屬情況。 2。
與權利登記人因物權歸屬產生爭議的人。 舉例來說，某開發商將一套房屋同手賣給了張先生和王先生，造成一房兩賣的情況，為了查證該房產究竟屬于張先生還是王先生，作為利害關系人，張先生和王先生均可以申請到房屋產權登記管理部門查詢該不動產的歸屬情況。
3。隱形共有人。
在夫妻關系存續期間的僅登記在一方名下的房產，未登記的共有人提供婚姻關系證明，也可以查詢婚姻存續期間取得的房產。 4。
繼承人、受贈人。 房屋繼承人（受遺贈人）提供身份證明，發生繼承（受遺贈）的事實證明，也可以查詢該房屋的登記信息和登記資料。
5。債務糾紛中的債權人。
可以憑借人民法院的補充證據材料通知書，自行或委托律師事務所查詢債務人名下的已確權房產情況。 6。
銀行。 若房子抵押給銀行，那么銀行作為抵押權人，憑借抵押登記也有權去查詢登記資料。
2. 查詢房產證明有哪些方式
1、網上查詢 在現在這個電腦信息化的時代，很多資料都是保存在網上的，所以我們可以進入各地房產管理局進行查詢。
具體方法是點擊省市鏈接進入各地房產管理局的網站進行查詢，這里需要輸入產權人的姓名和產權號。 在網上查到的一般都是備案號，因為備案號是唯一的，所以也是有保障的。
有了備案號就說明了購房合同已經在網上進行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權利對你的房子進行處理，這個備案后打印出來的合同就是以后辦理房產證的有效證明。 2、房產局查詢 如果想要知道更多更詳細的個人房產證信息，就要去當地的房管局檔案館或者窗口查詢。
3. 查詢房產五證是否齊全有哪些方法
第一， 官網查詢 部分城市開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。
第二， 相關部門咨詢 如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。 第三， 銀行詢問 “五證” 一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。
如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。