榮觀房產網1. 誰知道現在福建東山島房價是多少
樓主您好！您的問題其實不難回答， 以下是我的看法 ：
東山島 東山島位于廈門和汕頭兩個經濟特區之間，地處福建南端，東臨*海峽，東距*高雄110海里，南下香港210海里，環島有33個島嶼，總面積有194平方公里，主島海岸彎曲，總長141公里，東山島，狀似蝴蝶，有“蝶島”美稱，是福建省重點旅游區。全縣設置六鎮一鄉，人口20萬。東山旅居東南亞等地華僑有3萬多人，東山籍臺胞達到萬多人。 東山島，冬暖夏涼，年平均氣溫20.8攝氏度，島上綠影婆娑，有“東海綠洲”之稱。東山主島七個月牙形的海灣首尾相連，綿延30多公里。南門、馬鑾、東沈、冬古、島礁、澳角、宮前等七處月牙形海灣，龍虎獅象四嶼形象逼真，沿海礁石奇形怪狀。東山島還有銅山古城、關帝廟、天后宮、黃石齋績書處、鄭成功水操臺、馬鑾灣和金鑾灣等名勝古跡。 東山物產資源豐富，有蘆筍、活海鮮，東山海域為閩南漁場的中心，盛產馬鮫、帶魚、黃花魚等四百多種魚類，尤以龍蝦、鮑魚、石斑魚等聞名。捕養業發達，全縣發展了對蝦養殖場1.6萬畝；網箱養魚1.5萬箱。名冠全國的硅砂資源，具有儲量大、品位高、規格全的特點，已探明的儲量2億多噸，二氧化硅含量都在95%以上。東山島還是福建省海鹽主要產區之一，年產優質原鹽10多萬噸。 全縣形成了以對外開放一類口岸為主體的口岸園區、國家級經濟技術開發區、福建省創匯農業試驗區、省級旅游經濟開發區的全方位開放格局。目前，島內港口、碼頭、水、電、通訊等配套設施完備，還有兩個五千噸級的集裝箱碼頭和硅砂專用碼頭，一個千噸級的石油碼頭。 “百億城集團”，在東山規劃建設百億旅游新城，游艇別墅、水上活動中心，騎術中心、國際俱樂部、豪華夜總會、健身理療中心等已一應俱全。 東山島現為國家AAAA級旅游景區。
房價均價是兩千多最多三千多！反正跟其他地方比起來便宜就是了！是全漳州房價算是最低的了！！比較中心地段是在西浦那里，最好問中介機構，買房畢竟是一筆大錢投入，在百度知道問，可能答案不太可靠！最好前往當地~
手機碼字不容易啊， 回答的流量都超50M了， 但能幫些忙還是值得的，希望對您有所幫助 望采納 謝謝啦~
2. 想在漳州東山島買房投資,大家覺得如何
漳州東山島買房投資有一定的潛力。
但關鍵需要三大因素助陣：1.公路交通不斷完善；2.旅游環境越來越配套；3.沿海城市早日完工。而升值空間恰恰是第三個因素。
沿海城市是以龍海角美為中心向兩翼擴展，這是漳州的10年規劃，已經過去5年了，雙魚島初見端倪。由于環保*策的嚴肅性，原先規劃中的一些工業設想，某些項目可能無法實現，因為管理水平有限。
工業設想與升值空間有何關系，關系到加快沿海城市建設速度問題，速度放慢了，人氣少了，升值空間就會受到擠壓。假如有新的既賺錢又環保的項目不斷落成，東山投資升值空間就會不斷加速。
因為，東山的投資優勢，在于東山島的天然濱海氣候，旅游、漁業是取之不竭的潛在資源。所以，需要外圍城市的人氣和消費。
人氣和消費決定了升值空間大小和快慢。
3. 現在漳州市東山縣辦房產證需要哪些手續和費用
您好！
首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件，到房管局辦理屬于甲方的房產證.然后再以買賣或贈于的方式過戶給你.包括兩筆契稅（房價的1.5%）和印花稅（0.05%）.甲方還要繳納5.5%的營業稅.其次是土地證過戶，也要通過轉讓或贈于方式處理，到國土資源局辦理如是新建的房屋，應當自竣工驗收結束之日起90日內，由當事人申請房屋所有權初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項批準文件；（二）國有土地使用證；（三）建設工程規劃許可證；（四）竣工驗收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質的房產測繪機構出具的房屋測繪成果；（七）其他有關證件、證明。個人建造房屋申請房屋所有權初始登記的，免交前款第（一）、（四）項文件。如是私房贈與分割：持申請表、房屋所有權證、房地產評估報告、贈與公證書、分割公證書、房地產分割有關協議、雙方身份證復印件去辦理。流動人口需持婚育證明復印件，當場查驗土地證。如是抵債房地產轉讓：持申請表、房產證、房地產評估報告、抵債轉讓協議、裁定書（判決書）、協助執行通知書、法人資格證明、法定代表人身份證復印件、法人授權委托書及代理人身份證復印件去辦理，查驗土地證。其交易費用與契稅，視同買賣。如是繼承：持申請表、房產證、繼承公證書、房地產評估報告、繼承人身份證復印件去辦理，當場查驗土地證。如是離婚轉讓：持申請表、房產證、房地產評估報告（法律文書未反映房地產價值的）、離婚證或協議離婚書、財產判決書、財產公證書、協助執行通知書、離婚雙方身份證復印件去辦理。當場查驗土地證。屬原夫妻之間互相轉讓的，暫不收契稅。如果是要賣給他人，夫妻分房款的，則按二手房交易收取契稅。
望采納