榮觀房產網1. 房產中介需要資質證書嗎
需要辦理工商營業執照、代碼證、稅稅務登記證、稅稅務登記證、房產介資質證書 房屋介公司事經紀除應符合《華民共公司》規定條件外應五名與其經營范圍相適應執業經紀合伙企業事經紀除應符合《華民共合伙企業》規定條件外應兩名與其經營范圍相適應執業經紀獨資企業事經紀除應符合《華民共獨資企業》規定條件外應名與其經營范圍相適應執業經紀 注冊資金10萬 辦房產介資質證書 公共行*服務---建設局 1..申請登記；？2.提交證件；？3.證件查驗現場踏勘；？4.填寫文本、登記備案；？5.核發《房產介機構資質證書》 需要提供： 1.自名稱、組織機構；？ 2.固定服務場所；？ 3. 規定數量財產經費；？ 4.事房產咨詢業務具房產及相關專業等 歷初級專業技術職稱員須占數50%；事房產評估業務須規定數 量房產經紀；？ 5.設立房產介服務機構資金員條件應由縣級房 產管理部門進行審查經審查合格再行辦理工商登記 6.般辦理需要15 左右 其門營業所需要準備工作：選址（選擇區密集區域）裝修選擇合適房源管理軟件（房管家）招聘房源推廣（中國絡推廣或者紙質傳媒）。
2. 房地產中介公司的資質包括幾個方面
房地產中介公司的資質包括兩個方面：一是是否具備從事中介服務的資質，二是是否具備特定服務范圍的資質。
無論了解房地產中介公司哪一方面的資質，都首先要看房屋中介公司是否在經營場所中的明顯位置懸掛《工商營業執照》、《稅務登記證》證件，其從業人員是否具有相關的從業資格證書，只有具有國家頒發的房屋中介公司資質的機構才具有從事房屋中介服務的資格。 其次，消費者要著重看清該中介機構的服務范圍是什么，比如看其是綜合性的中介機構還是專業性的中介機構（咨詢、經紀還是評估）。
對于那些專業性的中介機構，我們應當只向其委托其業務范圍之內的工作。 除此之外，在具備條件的情況下，消費者還可以從以下幾個方面具體判斷房屋中介公司的資質好壞程度：該房地產中介機構是否具備市或區房地產經紀人協會的會員資格；是否具備房地產估價師協會的會員資格；是否能為客戶提供公積金、商業貸款等，一般說來，一個中介公司具備上述的資格越多，資質就越可靠。
3. 中介公司中介資質是是什么樣的
你好 我是注冊房地產估價師 屬于房地產中介服務行業
這是《城市房地產中介管理辦法》的內容
第三章 中介服務機構管理
第十條 從事房地產中介業務，應當設立相應的房地產中介服務機構。
房地產中介服務機構，應是具有獨立法人資格的經濟組織。
第十一條 設立房地產中介服務機構應具備下列條件：
（一）有自己的名稱、組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有規定數量的財產和經費；
（四）從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀人。
跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構，應到該業務發生地省、自治區人民*府建設行*主管部門或者直轄市人民*府房地產行*主管部門備案。
第十二條 設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行*管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照后的1個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民*府房地產管理部門備案。
第十三條 房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的，不得從事房地產中介業務。
第十四條 房地產中介服務機構必須履行下列義務：
（一）遵守有關的法律、法規和*策；
（二）遵守自愿、公平、誠實信用的原則；
（三）按照核準的業務范圍從事經營活動；
（四）按規定標準收取費用；
（五）依法交納稅費；
（六）接受行業主管部門及其它有關部門的指導、監督和檢查。
第四章 中介業務管理
第十五條 房地產中介服務人員承辦業務，由其所在中介機構統一受理并與委托人簽訂書面中介服務合同。
第十六條 經委托入同意，房地產中介服務機構可以將委托的房地產中介業務轉讓委托給具有相應資格的中介服務機構代理，但不得增加傭金。
第十七條 房地產中介服務合同應當包括下列主要內容：
（一）當事人姓名或者名稱、住所；
（二）中介服務項目的名稱、內容、要求和標準；
（三）合同履行期限；
（四）收費金額和支付方式、時間；
（五）違約責任和糾紛解決方式；
（六）當事人約定的其它內容。
第十八條 房地產中介服務費用由房地產中介服務機構統一收取，房地產中介服務機構統一收取，房地產中介服務機構收取費用應當開具發票，依法納稅。
第十九條 房地產中介服務機構開展業務應當建立業務記錄，設立業務臺帳。業務記錄和業務臺帳應當載明業務活動中的收、支出等費用，以及省、自治區建設行*主管部門和直轄市房地產管理部門要求的其他內容。
第二十條 房地產中介服務人員執行業務，可以根據需要查閱委托人的有關資料和文件，查看現場。委托人應當協助。
第二十一條 房地產中介服務人員在房地產中介活動中不得有下列行為：
（一）索取、收受委托合同以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當的利益；
（二）允許他人以自己的名義從事房地產中介業務；
（三）同時在兩個或兩個以上中介服務機構執行業務；
（四）與一方當事人串通損害另一方當事人利益；
（五）法律、法規禁止的其他行為。
第二十二條 房地產中介服務人員與委托人有利害關系的，應當回避。委托人有權要求其回避。
第二十三條 因房地產中介服務人員過失，給當事人造成經濟損失的，由所在中介服務機構承擔賠償責任。所在中介服務可以對有關人員追償。
4. 辦理房屋中介資質所需資料
1：注冊公司，取得營業執照 復印件及核對原件1份
2：備案申請表及申請報告 原件1份
3：經紀機構網上簽訂合同開戶申請 原件1份
4：營業場所的自有房屋產權證或房屋租賃備案證 復印件及核對原件1份
5：法定代表人任職文件（原件1份）及身份證明（復印件并核對原件1份）
6：公司章程 原件1份
7：公司管理制度 原件1份
8：注冊資金驗資報告 原件或（復印件并核對原件1份）
9：三名以上專職房地產執業經紀人 原件或復印件1份
10：公司與專職經紀人簽訂的勞動合同及為其繳納社保的證明 原件1份
11：經紀人原單位的解聘證明 原件1份
12：本人簽章的經紀人工作簡歷 原件1份
以上為杭州市的，全國大致一樣，你可以去咨詢當地的房管局，有“中介資質”的專門窗口，以上所說的材料和一些表格房管局都會給你的。
希望對你有幫助，祝你順利！
5. 想開一家房產中介,都需要什么資質
選擇公司的形式： 普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個或2個以上的股東， 從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執照上會注明“自然人獨資”），最低注冊資金10萬元。
如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元；如果你和朋友、家人合伙投資創業，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元。建議你準備好注冊資金3萬元。
二、注冊公司所需的注冊資料： （1）個人資料（身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、電話號碼） （2）注冊資金 （3）擬訂注冊公司名稱若干 （4）公司經營范圍 （5）租房房產證、租賃合同 （6）公司住所 （7）股東名冊及股東聯系電話、聯系地址 （8）公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則 （9）公司章程 三、注冊公司的步驟： 1.核名：到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上工商局內部網檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業（字號）名稱預先核準通知書”。工商名稱核準費是40元，交給工商局。
40元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。 2.租房： 去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。
你要交房租給所租辦公室的房東（所有權人），假設辦公室的房租是1000元/月，一般起租最少6個月，6個月的房租是6000元。 3.簽訂租房合同：你要與你所租的辦公室的房東簽定租房合同，并讓房東提供房產證的復印件。
租房合同打印費5份15元，房產證復印件5張2.5元。 4.買租房的印花稅：你要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，貼在房租合同的首頁。
例如你的每年房租是1.2萬元，那就要買12元錢的印花稅，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。 5.編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。
章程的最后由所有股東簽名。 假設章程打印5份（股東2人各2份、工商局1份、銀行1份、會計師事務所1份），章程打印費15元、下載公司章程的上網費2元。
6.刻私章： 去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。刻章費用20元。
7.到會計師事務所領取“銀行詢征函”：聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”，必須是原件，會計師事務所蓋鮮章。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。
銀行詢征函10元。 8.去銀行開立公司驗資戶： 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。
開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。 銀行會發給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。
公司驗資戶開戶費20元。 注意：公司法規定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車、房產、知識產權等）出資。
到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。 9.辦理驗資報告：拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告，會計師事務師驗資報告按注冊資本收費。
50萬元以下注冊資金驗資費500元。 10.注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。
注冊登記費，按注冊資金的萬分之8收取。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。
大概3個工作日后可領取執照。注冊公司手續費300元。
11.憑營業執照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。
6. 房地產中介企業一般需要辦理哪些榮譽資質
中介服務機構管理 從事房地產中介業務，應當設立相應的房地產中介服務機構。房地產中介服務機構，應是具有獨產法人資格的經濟組織。
設立房地產中介服務機構應具備下列條件：
（一）有自己的名稱、組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有規定數量的財產和經費；
（四）從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報**建設行*主管部門審查。經審查合格后，再行辦理工商登記。
設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行*管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民*府房地產管理部門備案。設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的，還應當執行《中華人民共和國公司法》的有關規定。
房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的，不得從事房地產中介業務。