樓上講的是投資性房地產的轉換，即房地產持有性質的轉變，有固定資產（為生產，管理等持有）轉變為投資性房地產（賺租金）。
而對企業持有的投資性房地產可以有成本模式轉為公允價值模式進行計量，對計量模式轉換，應按照會計*策變更進行會計處理。
借：投資性房地產-成本（轉換日的公允價值計量）
投資性房地產累計折舊（或攤銷）
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產（轉換日原賬面余額）
盈余公積（也可能在借方）
利潤分配-未分配利潤（也可能在借方）
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產轉換為公允價值
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