榮觀房產網1. 我準備今年在貴陽買房,想了解一下貴陽住房價格趨勢請問如何
貴陽買房首先選金陽。
這是很多人都不理解的，但只是相對一部分貴陽本地人而言，他們住市中心習慣了自己的生活圈子，在金陽一個陌生的環境他們習慣不過來，總覺得還是老城區這家的東西好吃，那家的衣服好看等等。但是真的去金陽走走，就會流連忘返。
寬闊的道路，茂密的綠化，現在還有非機動車道穿梭在林蔭之中，充滿現代氣息的商場。這才是一個都市生態城。
現在很多事業單位基本上都搬到金陽了，可以不用跑老城區。老城區堵車、逢年過節走路都堵人、公交車擠不上去、打車難、停車無車位、等等感覺就是進了一個超大的集貿市場。
金陽的普通住宅房價基本上是4300至6000不等.在老城區這個價格買的只能是老房子。就算現在的花果園那么熱鬧，但是后期的弊病很多。
出行不方便進市區就兩個出口，就算綠化好也只是小區里面的。出了小區就進了超大集貿市場了。
貴陽的房價很平穩。不會跌的，只是緩慢的上漲而已。
首先沒有房價泡沫都是大眾接受的價格。我做房地產遇到的這兩次金融風暴對貴陽的房價基本上沒多大動搖。
而*策性也對貴陽影響不大（比如賣房征收20%差額個稅貴陽到現在都還沒實際實施）你看好合適隨時都可以買了的。一句話，只會慢漲，不會跌。
2. 貴陽市的房價是多少
10月份，貴陽市房屋銷售價格同比上漲了6.1%，漲幅較上月縮小0.5個百分點，環比上漲0.6%。
雖然繼續呈現上漲態勢，但漲幅已有所回落。而1-10月份，貴陽房價則累計上漲了8.7%。
5月份，除了兩城區之外，貴陽其他區域的成交量都處于穩中有升的狀態。當月，貴陽市范圍內住房實際登記銷售共計6757套，同4月份7261套相比，成交量下降了504套，不過每周交易量依然都是千套以上。
均價方面，貴陽市新建住房實際登記銷售均價為3653元/平方米，同4月份3606元/平方米相比，每平米漲了47元。 金陽新區共計預（銷）售商品房4098套，商品房住宅均價為3662元/平方米，金陽新區共計預（銷）售經濟適用房189套，均價為1741元/平方米，從5月份數據來看，隨著中天會展城、中環觀山湖一號、金世旗帝景傳說、金華園等金陽樓盤大量推盤，金陽新區的商品房和經濟適用房成交量大大超過兩城區，成為本月貴陽市銷售冠*。
白云區共計預（銷）售房屋317套，普通住宅均價為4096元/平方米。花溪區共計預（銷）售商品房26套，均價為4347元/平方米；小河區共計預（銷）售商品房房屋204套，均價為4365元/平方米；烏當區共計預（銷）售房屋95套，普通住宅均價為4726元/平方米，經濟適用房52套，均價為2642元/平方米；清鎮市共計預（銷）售房屋25套，住宅均價2310元/平方米。
目前貴陽市熱門樓盤均價在4088元/平方米-5600元/平方米之間，如中天會展城目前均價4088元/平方米、世紀城4300元/平方米、中鐵逸都國際5500元/平方米、保利云山國際5600元/平方米。業內人士認為，相對一線城市，貴陽房價不高，一線城市置業者無論是投資小戶型，或是120平米左右的三房都有很多選擇余地。
3. 貴陽房價高么
還好，作為省會城市不是很貴的！一二線城市房價瘋狂暴漲，投資投機氣氛非常的濃厚，三四線城市，樓市面臨巨大的庫存壓力，有價無市和市場低迷的想象在部分城市形成了鮮明的對比，也就是真泡沫與泡沫。
一、二線熱點城市未來調整幅度可能將相對稍大。由于采取的*策有差別，市場反應程度和調整幅度將有所差異。
但由于供求缺口大，預計2017年的投資將會增加。而三、四線及以下城市前期回升有限，未來回調幅度也將不大，預計投資增幅回落幅度可能會超過銷售增長回落幅度。
與此同時，需要警惕調整沒有到位過熱仍在繼續、調整過速過猛、調整出現逆轉等未來的市場不確定性。