榮觀房產網1. 房地產公司材料員是 做 什么 的
材料員必須熟知各種材料的性能、價格、產地、用途、按照項目部提出的材料計劃單在公司規定時間內及時采購回所需的材料，不得影響工程進度。
二、材料員應對所采購的材料質量負責，并對其購進的劣質材料所產生的后果負全部責任。
三、材料員要隨時掌握好各種材料的市場動態，采購材料應貨比三家、價比三處，購回的材料應物美價廉，購材料應有稅務發票，票據背面注寫用途及對方聯系電話，票據上應有主管領導或項目經理、材料員及保管員簽字，方可報銷。
四、按照公司有關部門，如項目部提供的材料計劃單、在在規定時間內及時租賃和歸還，租賃和歸還單據必須當日由項目經理或主管領導簽字方可結算，做到日租、日算、月結、對零星材料定期檢查，督促整理歸堆，杜絕材料浪費。
五、每月月底將本月所有的收料單收回、分類結算后、交主管人員或項目經理審批、材料科長復核，交于會計處掛賬。
六、采購材料應遵循優質價廉的原則，嚴禁弄虛作假、貪吃回扣或購進劣質材料。
七、必須服從上級主管或項目經理的安排，服從材料監督部門的監督，配合好各施工班組及保管員的工作。
八、做好材料成本核算工作，核算預算量與實際用量的差額，核算預算價與實際價的差額，核查工地材料的用量及消耗、損耗情況。
九、積極督促、檢查收料員、庫管員、門衛三人的工作內容。
2. 房地產開發前期建設材料
看標題還以為是房地產前期報建的問題，原來是工程材料的供貨嗎。
房地產前期一般有圍墻、三通一平、臨時設施等工程，所以可以供應的建設材料有：磚、水泥、沙石、排水管、給水管、水龍頭、閘閥、電線電纜、燈具、開關、配電箱、窨井圈蓋等。
以后建設期的建設材料就更多了，除上面寫的和你已知道的外，還有模板、五金、消費器材、電管、墻地磚、石材、內外墻涂料、保溫材料、鐵藝、防水材料、瀝青、排風扇、馬桶或大便器、等等，甚至還有通風的材料、電梯、櫥柜及其五金配件、衛浴設施和水衛配件等等，實在是太多了，不勝枚舉。
3. 房地產開發都需要哪些材料哪些班組
建筑的材料要從結構方面說起.現在商業建筑一般都是框架，框剪混泥土結構.也有少數的是磚混結構.而私人住宅和商業樓也都不多.但是從經濟方面出發還是使用磚混結構的比較多.所以你先要自己設計構思好了.才能進行購買材料的工作.
樓房建材主要也是需要最多的有：泥（也就是混泥土）木（模板，木方）鐵（也就是鋼筋.）還有就是水電欲留材料.（PVC線管，給排水欲留洞口材料，電線，以及給排水材料）.剩下的就需要根據施工現場的實際需要.還要購買或者租用機械等等。
如果你是選擇磚混結構.那就還有磚.（河沙磚.充氣磚等等）
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4. 建筑施工新材料有哪些
一、保溫節能材料
1、硅酸鹽保溫材料（泡沫玻璃）
2、陶瓷保溫材料
3、膠粉聚苯顆粒
4、鋼絲網采水泥泡沫板（舒樂板）
5、擠塑板XPS
6、硬泡聚氨酯現場噴涂、硬泡聚氨酯保溫板
7、自保溫材料（泡沫混凝土，加氣混凝土）
二、屋面節能材料
1、陶瓷保溫板
2、xps擠塑板
3、EPS泡沫板
4、珍珠巖及珍珠巖磚
5、蛭石及蛭石磚
6、發泡水泥
三 、鋼構材料
1、聚苯乙烯、
2、擠塑板、
3、聚氨酯板，
4、玻璃棉卷氈等。
5. 房地產開發公司的甲方材料員怎么樣治乙方項目經理
呵呵，一般施工單位項目經理與甲方材料員之間的確會產生很多矛盾，但你也不能全怪人家，畢竟甲供材讓施工單位少了很多賺錢的機會，而且甲方供應的材料很多是壓著人有施工方去接收的，如果事先協調得不好，材料到了工地沒人理，材料員也很頭痛，所以我很理解你。
治的辦法其實也很多，第一，既然有甲供材就肯定有甲供材的管理辦法，當然里面有很多對施工單位的約束條件，你可以從這些條件上找點子，故意給他不想要的材料多送點，對他急需的材料就慢慢的送，只要你沒違反規定，他不配合就開單罰他。但這并不是最好的辦法，因為會傷人害已。
另外，這個項目經理之所以不配合，不愿意要甲方的材料說不定是他自己想從中賺錢。如果他想在這中間做手腳，肯定會露出馬腳來。如果市場價格比你供應的價要高，這種材料他肯定想多要點然后倒出去賺差價，如果低于你的供應價他就會想方設法在施工中少用甲供材，自己再去進一點材料補充進去，甚至有可能會偷工減料。那么你就要關注一個市場價格的變化情況和他在施工實際使用的數量以及理論上的正常用量。一般情況下甲供材的價錢都比較高，所以出現第一種情況的可能性比較小，但第二種情況的可能性就比較大了。
對于第二種情況，你可以去他的工地多轉轉，看看有沒有隱藏著其他品牌的材料，如果有那么這種可能性就更大了，只要你在他使用其他品牌（即非甲方指定必須由甲方供應的材料）的時候及時的出現，那么他就無話可說了。如果沒有找到其他品牌的存在，那么他偷工減料的可能性就比較大，你就計算他應該需要的理論用量與你實際的供應量之間的差距，如果實際供應的量比理論值要小很多超出了合理的范圍，無疑他偷工減料了。這個時候你可以高調的寫一份調查報告向他們經理部要求說明差距太大的原因，并指控他們在偷工減料。一般施工單位都不愿意背負偷工減料的惡名就會承認自己外購了部分材料來補充進去，當然你還可以繼續要求他們交待具體的細節，到了這個時候無論結果怎樣，你都可以有理由給他們罰款，好好的出一口惡氣了。
最后一個環節就是你要想方設法了解這些操作是他個人的行為還是項目部的行為，這個你可以從他們的材料員或其他工地的人打聽打聽，如果是他個人行為，哈哈，兄弟你的私仇就可以報了，把這事捅給他們公司，他那個項目經理估計都做不成了。
最后說一句，兄弟，證據，確鑿的證據才是最關鍵的，要想整人得花多心思，動多腦筋，搞不好還被人倒打一扒，吃力不討好的事少做
跟你說了這么多口水費都不止五十啦！！
6. 哪些是建筑施工新材料
為了滿足“鳥巢”設計、施工的特殊需要，我國自主研制了高強度的Q460E鋼，打破了這種鋼材依賴國外進口的歷史；透水磚、木塑復合材料、外圍護保溫材料等節能環保材料在北京奧運工程建設中也得到了廣泛應用。這些建筑施工新技術和新材料在北京奧運工程中得到了聯合應用，各盡所長，高效高質地實現了各場館的設計理念。
透水磚
生態沙基透水磚是采用沙漠中的風積沙為原料，經過特殊工藝加工而成的一種新型生態環保材料，具有節能、節水、節地、節材等特點。一塊兩寸見方的透水磚能吸收1.7千克的水分，雨水能直接滲到地下，補充地下水。透水磚已經在奧運村和其他一些奧運場館的示范性工程中應用，開創了建筑材料史上的國際先例。
可再生木塑復合材料
木塑復合材料是通過用塑料和木纖維（或稻殼、麥秸、玉米稈、花生殼等天然纖維）加入少量的化學添加劑和填料，經過專用配混設備加工制成的一種復合材料。木塑復合材料最優秀的特質在于對環境的保護作用和對資源的再生循環利用，可以在許多場合替代塑料和木材，這對木材資源缺乏的我國來說，具有重大的意義。奧林匹克森林公園通過在木平臺、百葉窗、廊架、生態廊道、欄桿等處采用木塑復合材料，節省約390方原木材。
奧運工程用納米改性涂料
隨著我國房地產業、汽車業和裝飾裝修行業的迅猛發展，室內空氣污染問題變得日益嚴重。采用納米復合催化凈化材料技術（健康鈦）開發生產出的納米改性涂料，具有全面高效、快速祛除甲醛等有害物及抗菌防霉驅蟲等功能，已經應用于國家體育場、國家游泳中心、奧林匹克網球中心、奧運工程展示中心、國家大劇院等重點工程。
常溫固化納米自潔玻璃
納米自潔玻璃是在常溫常壓條件下在玻璃表面噴涂一層透明的納米級的光催化超親水薄膜，該薄膜能利用紫外光和雨水的作用有效清除積聚在玻璃表面的灰塵污垢，從而使玻璃不再通過傳統的人工擦洗方法來達到清潔效果。該玻璃已經廣泛應用在國家大劇院、北京五棵松體育館、沈陽百合塔、首都機場新塔臺等室外建材表面。
納米防護液在奧運工程中的應用
納米防護液是一種采用納米仿生學原理，含有特殊納米結構物質的水溶性液體，涂覆在石材及玻璃品表面，能自組裝成具有荷葉表面結構的涂層，賦予表面防水、防油和防污的自潔效果，成功解決了國家體育館玻璃幕墻和石材的清潔養護問題。