榮觀房產網1. 泰州買房,房價,首付
按照現在局勢來看 因為受到所謂學區房的影響 靠近學校的房子價格大漲（列如美好上郡—其實不咋的）而類似于玉城名郡之類的房子，因為沒有劃到好學區，價格暫時下滑而市中心房價因為鐵塔廣場和萬達廣場的開建開始有上漲趨勢周邊房地產商緊盯不放 始終讓你覺得是個雞肋！看你們的收入目前屬于中等偏上（個人認為）建議購買房子的時候多考慮自己上下班和居住環境 等將來結婚后小孩子上學了再換 還有就是到小區內了解下物業情況（像鳳城國際里的物業就特別差勁 其服務與小區的房價無法形成正比）周邊房價現在都在5000到5500左右一平米 而市中心（上郡8000左右 鳳城國際7000多點 金通桂圓估計破萬了）壓力是有的，首付20%。
2. 泰州房價趨勢
江蘇房價與泰州房價關系不大。
泰州屬于蘇中，與蘇錫常等蘇南地區相比，全市經濟外向度不高。如支柱產業制藥業，在次貸危機中基本沒受影響。
機電、化工、造船等行業，雖受影響，但影響不大。新任市委書記雷厲風行，且長期在昆山從*，從*府層面講，房價下降對本市經濟沒好處，*府應當不會讓房價大降。
同時，泰州新建的幾年學校，如南師大、南理工分校等，學生將源源不斷畢業走入社會，他們中肯定會有一部分人留在泰州，這些適齡人會提供一定的購租房需求。但是，明年1月1 日起，江蘇實行省管縣，泰州下屬的四個市由省里直接管理，泰州只管海陵、高港。
因此，原先代管的四個市的居民或官員少了許多往泰州遷移的動力，此舉必然會對房市產生影響。綜上，我個人認為泰州房價會趨穩，至少近期不會降。