榮觀房產網1. 房地產開發企業會計與納稅實務的圖書目錄
第一節 房地產開發企業業務概述
第二節 房地產開發企業會計概述
第三節 房地產開發企業納稅業務概述 第一節 企業設立階段業務概述
第二節 企業設立階段納稅處理
第三節 企業設立階段會計處理 第一節 獲取土地階段業務概述
第二節 獲取土地階段納稅處理
第三節 獲取土地階段會計處理 第一節 開發建設階段業務概述
第二節 成本費用核算
第三節 材料、固定資產、出包工程會計核算
第四節 職工薪酬會計核算
第五節 開發產品核算
第六節 開發建設階段納稅及納稅業務的會計處理 第一節 轉讓及銷售階段業務概述
第二節 轉讓及銷售階段納稅處理
第三節 土地增值稅清算
第四節 轉讓及銷售階段會計處理 第一節 投資性房地產業務概述
第二節 投資性房地產納稅處理
第三節 投資性房地產會計處理 第一節 合作開發房地產業務概述
第二節 合作開發房地產會計與稅務處理 第一節 利潤形成及分配業務概述
第二節 利潤形成及分配會計處理 第一節 企業所得稅匯算清繳
第二節 企業所得稅年度匯算舉例
第三節 所得稅會計 第一節 財務會計報告概述
第二節 資產負債表
第三節 利潤表
第四節 現金流量表
第五節 所有者（或股東）權益變動表
第六節 財務報表附注 ……
2. 《房地產業財稅操作與稽查實務》與《房地產開發企業會計與納稅實務
應該是《房地產開發企業會計與納稅實務》更好一點吧，因為后者介紹的比較全面，從房地產開發企業設立開始。這一點從書的四位作者就能看出來：
李曙亮：1975年6月出生，中國注冊會計師、中國注冊稅務師、中國注冊資產評估師、國際注冊內部審計師（CIA）、高級會計師職稱。2002年3月至今在河南東方今典房地產集團有限公司從事內部審計工作，曾在《財務與會計》等雜志發表文章十余篇，所寫的文章2005年度被《財務與會計》編輯部評為優秀文章。 王曉敏：1976年3月出生，管理學碩士，講師，中國注冊會計師、中國注冊稅務師、現在鄭州航空工業管理學院會計學院任教，曾在《財務與會計》、《財會月刊》等雜志發表稅收籌劃類文章十余篇。 安勝莉：中國注冊會計師、中國注冊稅務師，中級會計師職稱，2003年3月至今在河南東方今典房地產集團有限公司從事財務工作。 呂輝：中級會計師職稱，2002年1月至今在河南東方今典房地產集團有限公司從事財務工作。
有長期在企業內的高級人才，有大學的資深老師，可以說是很強大的作者陣容。
3. 房地產開發企業會計與納稅實務的圖書目錄
第一節 房地產開發企業業務概述
第二節 房地產開發企業會計概述
第三節 房地產開發企業納稅業務概述 第一節 企業設立階段業務概述
第二節 企業設立階段納稅處理
第三節 企業設立階段會計處理 第一節 獲取土地階段業務概述
第二節 獲取土地階段納稅處理
第三節 獲取土地階段會計處理 第一節 開發建設階段業務概述
第二節 成本費用核算
第三節 材料、固定資產、出包工程會計核算
第四節 職工薪酬會計核算
第五節 開發產品核算
第六節 開發建設階段納稅及納稅業務的會計處理 第一節 轉讓及銷售階段業務概述
第二節 轉讓及銷售階段納稅處理
第三節 土地增值稅清算
第四節 轉讓及銷售階段會計處理 第一節 投資性房地產業務概述
第二節 投資性房地產納稅處理
第三節 投資性房地產會計處理 第一節 合作開發房地產業務概述
第二節 合作開發房地產會計與稅務處理 第一節 利潤形成及分配業務概述
第二節 利潤形成及分配會計處理 第一節 企業所得稅匯算清繳
第二節 企業所得稅年度匯算舉例
第三節 所得稅會計 第一節 財務會計報告概述
第二節 資產負債表
第三節 利潤表
第四節 現金流量表
第五節 所有者（或股東）權益變動表
第六節 財務報表附注 ……
4. 房地產開發企業會計與納稅實務的作者簡介
李曙亮：1975年6月出生，中國注冊會計師、中國注冊稅務師、中國注冊資產評估師、國際注冊內部審計師（CIA）、高級會計師職稱。
2002年3月至今在河南東方今典房地產集團有限公司從事內部審計工作，曾在《財務與會計》等雜志發表文章十余篇，所寫的文章2005年度被《財務與會計》編輯部評為優秀文章。 王曉敏：1976年3月出生，管理學碩士，講師，中國注冊會計師、中國注冊稅務師、現在鄭州航空工業管理學院會計學院任教，曾在《財務與會計》、《財會月刊》等雜志發表稅收籌劃類文章十余篇。
安勝莉：中國注冊會計師、中國注冊稅務師，中級會計師職稱，2003年3月至今在河南東方今典房地產集團有限公司從事財務工作。 呂輝：中級會計師職稱，2002年1月至今在河南東方今典房地產集團有限公司從事財務工作。
5. 房地產開發企業會計與納稅實務應該注意什
和所有的企業一樣，但房地產企業可能會更加突出的是資金的運用和稅負的籌劃。
因為房地產企業的產品金額巨大且關系到一個城市的規劃和建設，開發需要的資質和許可證的取得是有其明顯的行業特點的；其建設期一般都超過1年或接近1年，銷售的時點需要得到監管部門的特別批準，因為最大的投入是土地，而取得土地的方式只能通過招標的形式，招標是要求提供相當金額的投標保證金，那么資金的運作是財務部門必不可少的籌劃內容。 由于房地產企業的預收賬款即要在收款當期即繳納營業稅等流轉稅，在確認了收入的當期，估計所對應的房產成本，在此基礎上估計應繳納的所得稅，對于成本的估計金額直接影響了相應期間的所得稅的計繳金額，所以對于總體成本的估計（取決于對所有簽訂以及擬簽訂的有關成本的合同）就顯得格外重要。
自然，相關對于估計數對所納稅額的影響也是必須考慮清楚的。但在所有稅種中，對房地產企業影響最大的土地增值稅的籌劃，必須詳細閱讀《土地增值稅》的計稅方式不同給企業帶來的影響數的差異，而在項目開始時和進行中是需要不斷思考的。
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