榮觀房產網1. 張家口二手房過戶
簽訂合同時，買方就需要交付定金，然后購房者和房主到該房屋的房證填發單位區房產局辦理過戶，過戶時一般繳納首付款。雙方過戶要準備以下資料：張家口市房產交易權屬登記申請表、《張家口市存量房買賣合同》兩份、《評估報告》、調測繪圖紙兩份、原《房屋所有權證》原件及《國有土地使用證》復印件一套、買賣雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。
辦好《房屋所有權證》后，購房者要到張家口市國土地部門辦理土地證。同樣到區土地管理局辦理，需要以下資料：原房東名下《國有土地使用證》原件；交易雙方身份證復印件；購房者剛辦下的《房屋所有權證》復印件；《張家口市存量房買賣合同》原件一份；土地登記申請書。《國有土地使用證》也辦理完畢。
辦理過戶手續比較繁瑣，而普通老百姓由于缺乏房地產交易知識，沒有相關經驗，不了解有關部門的辦事程序，可以委托專業的中介公司辦理房產過戶。
2. 張家口拆遷戶買二手房如何過戶
簽訂合同時，買方就需要交付定金，然后購房者和房主到該房屋的房證填發單位區房產局辦理過戶，過戶時一般繳納首付款。雙方過戶要準備以下資料：張家口市房產交易權屬登記申請表、《張家口市存量房買賣合同》兩份、《評估報告》、調測繪圖紙兩份、原《房屋所有權證》原件及《國有土地使用證》復印件一套、買賣雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。
辦好《房屋所有權證》后，購房者要到張家口市國土地部門辦理土地證。同樣到區土地管理局辦理，需要以下資料：原房東名下《國有土地使用證》原件；交易雙方身份證復印件；購房者剛辦下的《房屋所有權證》復印件；《張家口市存量房買賣合同》原件一份；土地登記申請書。《國有土地使用證》也辦理完畢。
辦理過戶手續比較繁瑣，而普通老百姓由于缺乏房地產交易知識，沒有相關經驗，不了解有關部門的辦事程序，可以委托專業的中介公司辦理房產過戶。
3. 我在河北省張家口市,要買一套二手房,全款43萬,我付18萬,貸25
首先明確，這個房子不能貸款25萬，二手房貸款是以評估價為依據，你的這個房子應該可以評估到32萬左右，前提是位置不能太偏，根據評估價，這個房子可以貸款22萬左右
過戶費用，契稅是評估價的1.5%，評估費是評估價的0.5%，手續費是每平米3元，包括地下室面積，房本的工本費是80元，抵押費是100元，如果房東是非首套住房出售，就有個人所得稅，稅率是評估價的3%
我也是張家口的，做房屋中介，希望回答對你有幫助，所有費用都是大概，都要以房管局的實際評估為準
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