榮觀房產網1. 王石為啥屢提反腐是房地產最大的調控
此前，王石在接受采訪時曾說，反腐就是房地產最大的調控。
作為一名開發商，他的言下之意是，在房價高企的時代，房產領域的權錢交易多數都會跟房子有關，有的官員擁有幾十套的房子，而反腐可以把這些非剛性需求抑制了，由于腐敗造成的虛高房價也就被抑制住了。這其實只是腐敗對于房價影響的一個較小的方面。
如果反腐不僅僅是改變了房地產市場的供求關系，還可以徹底擠去虛高房價中的腐敗成本，并調動官員調控的積極性，則房地產市場的調控就更值得期待。 從某種意義上說，“反腐就是房地產最大的調控”應成為共識。
如果房地產領域的腐敗得不到集中治理，則腐敗的成本還是會轉嫁到購房者頭上，官員還是會把房子當成保值和投機的最好工具，他們根本沒有積極調控的動力和熱情。只有把權力裝在籠子里，堅決杜絕和消除房地產領域的腐敗行為，房價中的腐敗成本才能消除，官員們對于房子的態度才能端正，房地產市場的調控才能真正落實和推進。
所以，王石的看法應該推廣，并需要深入人心。
2. 能不能說房地產泡沫越大*府越腐敗
愚以為不能這么說，但是房地產泡沫和*府是有著千絲萬縷的關系的，然而導致房地產泡沫的原因卻又有很多，人們的非理性預期、投機以及國外熱錢的大量流入。譬如日本1985-1990年這短時間內房地產泡沫非常嚴重，房價幾乎放了兩番，但是日本*府的腐敗程度貌似嚴重。目前，國內情況而言，房地產泡沫是*府考核與GDP掛鉤，*府高價賣掉一塊地甚至比正常轄域內的生產總值要多，那必然導致*府不斷拍地賣地，價格越攀越高，當然在此過程中不乏有少數分子從中牟利。
作為無房無車無錢的80后，呼吁*府嚴格控制房價，達到居者有其屋的美好社會。看日本，現在一月工資可以買兩平米房，而中國，尤其是大城市，3月工資買一平，相差6倍之多。期待中國房價拐點的出現，80后以前是悲劇的一代，真希望*府能夠從房價上讓這一代真正受惠。
3. 中國的房地產市場是否會崩盤
現在房地產的資金來源很大一部分來自銀行。而中國的四大國有銀行按照國際慣例早就應該破產了，只是在國家控制下沒有破產。
現在實際上是銀行拿儲戶的錢給房地產商，房地產商又拿這些錢來謀取暴利、來賺取老百姓的錢。可悲啊！
隨著外資銀行的進入，國有銀行在虧空率極高、破產的壓力下勢必會對房地產商施加壓力。
另一方面，中國房地產目前空置率相當高，尤其北京、上海這樣的大城市，大量的房屋由于價錢太高賣不出去，同時有大量的老百姓想買卻買不起。但房地產商因為是銀行的錢，沒有資金上的壓力，他們不愁房子賣不出去，所以把持著房價，實行壟斷定價。所以在一定程度上說銀行的腐敗在一定程度上造就了房地產價格的居高不下。一個國家房價的上漲沒有經濟做支撐，大部分的老百姓買不起房。多少奮斗一輩子就為了一套房子。這樣的房價水平并不能說明國家經濟發展的水平，只能說明社會經濟發展的不健康。
綜合以上兩方面，只要外資銀行進入，國有銀行必然對房地產商施壓，房地產商在壓力下必然房價會跳水。
到時只要*府中的少數人不因為個人利益介入，房價崩盤是可以預見的。
但目前的狀況是幾乎所有的房地產商都是相當有背景的，*策的制定會走向如何，不得而知。
此外，國家也不希望房地產崩盤，房地產屬于基礎行業。房地產的興衰關系關系著很多行業的發展，雖然房地產崩了對老百姓買房有好處，但同時也會對生活的其他方面產生很不好的影響。如果房地產商投資積極性不高，很難想象一個城市會變成什么樣子。所以說國家也不希望。至少在2008年以前，國家會不惜一切代價維持房價的。
所以說中國的房地產會不會崩盤，不能簡單地說會還是不會。前途如何，很是迷茫！主要是市場經濟水平不夠，*府能夠介入，增加了變數。
未來很可能的情況是國家通過調控，房價會下降一些，以平民憤。
但不會崩。因為*府不會讓他崩。雖然很多國家都經歷過房地產崩盤這一步，但中國很特殊，中國*府的領導力很強。市場化程度也不高。所以*府能夠控制。
隨便寫寫，發電牢騷，思維混亂。望見諒