榮觀房產網1. 現在樓市火爆的太不正常了,樓市會崩盤嗎
我認為中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，原因如下：1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。
那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是幾千元左右的均價。
中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、中國有一線、二線、中小縣城，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。
房價貴的1萬多，便宜的4000-6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。
剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫。4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。
如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。
這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。
5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。
地產商自然也需要不停蓋房子。6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。
而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？7、另外中國*斧也不是當年的日本*斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。
2. 中國房地產市場從何時火爆起來
中國房地產市場，是從2000年以來進入本世紀，中國大陸房地產市場改革在新的一波房地產投資熱潮的推動下迅速升溫。
1、2001年房地產投資6245億元，占全社會總投資36898億元的16.9%，到2004年房地產投資升高到14480.75億元，占社會總投資58620.28億元的24.7%。
2、與此同時，*府也出臺多項優惠*策，以期望房地產業成為新興的支柱產業。
使用的方法包括：退還個人所得稅，降低交易契稅，放寬銀行貸款條件，加大房地產業扶持力度等等。
3、在這種背景下，房價開始迅速竄升，這波房價波動中最為明顯的例子就是中國最大的城市上海。
擴展資料
1、2000年的上海的房屋每平方米均價為3326元，到2004年時均價已上升至6385元，漲幅達到92%。
2、2001年，上海只有4%的住宅售價超過8000元/平方米，2003年這一數字達到16%。
3、到2005年第一季度，有40%的住宅成交價格超過8000元/平方米， 而市中心的房價更大多已經突破16000元每平方。
4、而中國大陸其他城市的房價也幾乎以同樣的增速不斷向上：杭州的房價早于上海開始其向上突進的趨勢，但也比上海更早遭遇到市場的反擊。
5、北京的房價漲幅也相當驚人，其中國大陸最高房價城市的地位至2003年初才被上海超出，房價的漲幅不但集中于中心城市，同時也蔓延到了一些二級城市。
6、所有這些問題的核心之一在于地方*府的“土地財*”，即地方*府依靠高額的土地出讓金來補充當地*府的財*收入。
7、開發商賺取高額的利潤而*府收取開發商高額的出讓金。
8、高地價，高利潤，就有了超出當地平均居民家庭年收入10倍20倍的房價，在這一利益鏈條的捆綁下中國大陸的高房價才持續升高。
參考資料來源：百度百科-房地產
3. 火爆的銷售現場怎么樣
秦巴醫貿園運營總監周翔接受了新浪樂居的現場采訪，他說：秦巴醫貿園自從去年項目開工以來，受到了廣大客戶的持續關注，目前楊柳商業廣場有100余個門市，幾百個全產權獨立商鋪和200套精裝公寓，裝修效果圖，楊柳商業廣場定位今后做全園區唯一的餐飲娛樂休閑行業，物業附加值高，產品樣式多，可以滿足千余人不同層次的投資需求，商鋪、門市、公寓選擇余地大，投資門檻低。
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4. 做房產銷售怎么樣
關于這個問題，回答了數次，不知道求助人是否在度娘中參考了其他人的回答。
房產中介也屬于銷售行業的一種，目前北京有上萬人在從事這一行。無論市場好壞，都會有賺不到錢的，也有賺到大錢的。
08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢的公司和個人大有人在，09年房產市場異常火爆，但是沒有賺到錢的也同樣大有人在，這行業，并非所謂的靠嘴皮子賺錢，那只是膚淺，短期的看法。 所以我個人愚見，這個行業沒有什么好做不好做的，所謂不好做，很有可能是市場所謂的不好，但是試問，除了房產行業，別的行業也有熱門的行業，從事這些行業的人，都賺到錢了嗎？？或者工作的都很順利嗎？？？房產行業也一樣。
取決于你銷售的業績。考察你的綜合能力，涉及交際，專業，溝通技巧，學識，知識面等等。
其實他并非那么簡單。 薪酬方面，北京大部分房產經紀公司是不包吃住的，這個行業很突出它本身的工作性質，那就是多勞多得，靠業績說話。
底薪一般的經紀人從1800-3000不等（店長以及更高職務的不詳），是分級別的，就猶如士兵，士官，少尉，中尉等這樣的階梯狀，而且提成也是分段提成（具體薪水以及提成點要到門店咨詢）四：無論市場好壞，北京大部分房產經紀公司都在招人，人員流動狀態居多，你來他走，所以總會有空缺。另外現在正在從招人轉變為招賢，各個公司都在穩中求變，目前鏈家要求最低學歷大專（過去初，高中都可，近兩年要求高了，這也是大趨勢，學歷是個硬性要求，無論能力強否，先看學歷，這個門檻邁過去了，那就是真的拼能力了，談吐，交際都與學識有關系）五：中國的房地產，只要有人買賣房子，就會有市場，無論市場火爆還是慘淡，總是有人會掙到錢，也有人進了這個行業又轉行的。
（當你淘得第一桶金，你可能會驚訝，一個月薪水加提成是上萬塊，這也不少啦，所以覺得還是干這個賺錢）六：一套房子能給經紀人提成多少不一定，要看你收了多少中介費，租賃的和買賣的都不一樣，一般來講，勤快好學，能吃苦的，適應力強的，月收入在（底薪加提成，不含扣除的個人所得稅，網絡發廣告，保險等費用，也就是說毛收入）6000-13000（做高端別墅的，拿到提成約1萬起步）不等，這個數字僅供參考。 歡迎訪問我的百度知道回答：?oldq=1。