榮觀房產網1. 商業地產要怎么做線上活動
商業地產要做線上活動的模式并不是單一的，首先要明確目的，營銷推廣要找準基礎點，精確定位后才能聚集人氣，從而為項目帶來口碑進行傳播，達到宣傳造勢的效果。
做商業地產線上活動，有兩點是不可或缺的，一是活動創意案，要展示出活動的基本思路、想法，創意來源是什么，活動基本內容在哪里；二是活動執行案，需要具備包括網感、創意、系統思維、溝通表達力等。
一個好的商業地產線上活動，有幾點必須下的功夫：市場分析——受眾很重要；活動主題——簡潔清晰有吸引力；活動目的——品牌與銷量同時考慮；活動時間——在對的時間做對的事；活動平臺——分自有平臺和大眾平臺，一個好的平臺比你想象中更重要；活動形式、流程及規則——根據項目特點，具體問題具體分析；效果預期和評估——包括參與人數、pv、uv等維度進行考量；市場推廣——酒好也怕巷子深；時間推進表——明確時間節點；費用預算——獎品費用與推廣費用。
這個只是一個大致的基本思路，建議多看些好的相關案例，推薦參考下申陽互動做的東區萬圣時刻 -“暮光之城”案例，從創意到執行都很有參考價值，做得很成功。
2. 房地產網絡營銷應該怎么做效果才最好
沒有賣不出的東西，只有不會賣的人，北京西美互動可以為你量身定制專屬你的營銷方案，在之后的實施上他們也是專家，因為他們只做營銷策劃。
房地產網絡營銷方式探討1、通過門戶網站、專業網站及自建網站在網上對開發項目進行宣傳網上廣告是網絡營銷的最基本形式。 互聯網作為一種新的信息傳播媒體，像電視廣告一樣可以開展營銷活動。
建立企業網站是企業上網宣傳的有效途徑；互聯網讓企業擁有一個屬于自己、而又面向廣大上網者的媒體，并且這一媒體是高效率、低成本的，這是超越傳統媒體的一個特點。企業網站信息由企業制定，不受傳統媒體的時間、版面等限制，也可伴隨企業的發展適時更新；企業網站可應用虛擬現實等媒體手段吸引大眾注意并與訪問者雙向交流，及時、有效地傳遞并獲得有關信息。
2、可對客戶進行項目產品的網上調研，接受意見反饋網上市場調研可以承擔的主要工作包括：市場分析、產品和服務研究、市場營銷策略研究等。在網絡上房地產企業可以開展低成本、高效、范圍廣泛的市場研究，為正確預測市場需求、做出市場決策打下扎實的基礎。
調研市場信息，從中發現消費者需求動向，從而為企業細分市場提供依據，是企業開展市場營銷的重要內容。 網絡為企業開展網上市場調研提供了便利場所，一般企業開展網上市場調研活動有兩種方式：A、借助ISP網站進行調研。
這對于市場名氣不大、網站不太引人注意的企業是一種有效選擇。企業制定調研內容及調研方式，比如客戶喜歡的戶型、能承受的單價、對項目位置區域的認同度等等，將以上調研的信息放入選定的網站，就可以實時的獲取調研數據及動態信息。
這種方法的弊端是：由于這些網站內容繁多，企業市場調研對上網者的吸引力可能會降低；同時，上網者如果想與企業交流，必須重新鏈接進入企業網站，增加了上網者的操作復雜性。B、企業在自己的網站進行市場調研。
對知名企業而言，其網站瀏覽者多是一些對該企業產品感興趣或與企業業務有一定關系的上網者，他們對企業有更多的了解，有可能提供更多更有效的信息；同時也為調研過程的及時雙向交流提供便利。 網上市場調研作為一種新的市場調查方式已受到企業重視，一些網絡服務公司也已經開始為公司定制網上調研業務。
但如何在大量信息的包圍中吸引上網者參加調研并積極配合，仍需做出更多的探索。3、可通過商品房網上競拍給項目造勢，提升項目人氣網上拍賣是時興的房地產銷售方式其通過市場需求來確定物業價格，具有公平的特性；同時又能為開發企業贏得盡可能多的利潤。
此外，由于網上拍賣形式的新穎性，可聚集足夠人氣，更多地對項目進行宣傳，從而在直接追求物業利潤最大化基礎上，間接起到廣告促銷的效果，可謂一舉兩得。當然，在目前市場條件及網絡水平下，網上拍賣技術還不是特別成熟，容易出現拍賣延遲、買賣不同步等問題；另外涉及到網上拍賣交易的有關法律法規不是特別健全，它要求房地產公司在執行之前在多方權利義務關系上做好約定。