榮觀房產網1. > 嘉興市鼎正房地產評估事務所
嘉興市鼎正房地產評估事務所位于禾興北路1118號三樓。
不斷的發展和完善企業，堅持“穩步發展、竟中求存、務實圖謀、執著大成”之企業發展策略。志存高遠，銳意進取，本公司將繼續以良好的信譽為基礎，秉承穩固與發展、求實與創新的精神，為客戶提供更全面、更優質的服務。
展望未來，我們將堅持貫徹以“質量為本、誠信服務”的方針；以“客戶受益是生存之本、客戶成功是發展之源”的獨特經營理念，給您送來成功。歷經多年的風雨，我們取得了令人矚目的發展，其驕人的成績獲得掌聲陣陣！未來，讓我們一起去譜寫新篇章。
2. 房地產評估公司具體都做什么工作
●房地產評估 1、土地使用權出讓和掛牌土地使用權的價格評估； 2、企業改制、上市、資產重組、聯營、兼并、合并、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價； 3、房地產抵押價值評估； 4、專業仲裁及司法訴訟中有關房地產價格評估； 5、征地和房屋拆遷補償評估； 6、房地產轉讓價格評估； 7、房地產租賃價格評估； 8、房地產分割、合并估價； 9、房地產拍賣底價評估； 10、房地產課稅價格評估； 11、房地產保險評估； 12、其他目的的房地產評估。
公司除專業從事各類房地產評估業務外，還提供房地產項目策劃和可行性研究、經紀代理、資產評估、*策咨詢、投資置業顧問和業務培訓等。 對銀行客戶可提供房屋產權核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產*策咨詢等各類綜合性房地產中介服務。
●住房公積金代理 公司具備北京市住房公積金管理中心核發的住房公積金代理資質，公司負責代理個人辦理住房公積金手續。 ●*策法規咨詢 國家、北京市房地產方面的法律法規、*策咨詢，房地產開發程序及相關工作咨詢、房地產產權管理、交易規定咨詢。
●項目策劃和可行性研究 對于房地產開發項目可以為客戶提供從項目前期策劃、市場分析、項目經濟評估、拆遷評估、出讓評估、土地上市掛牌服務的熟地評估，一直到后期代辦產權證、銷售證、項目融資抵押貸款、住房按揭貸款等中介服務。 對污染擾民企業外遷、企業改制項目可協助企業與房屋土地等相關部門進行溝通，提供土地轉讓評估、評估咨詢服務，包括房屋土地資產處置方案策劃、產權鑒證、房屋土地評估等等。
●經紀代理 1、代辦房屋、土地使用權所有權證、商品房銷售許可證、物業管理公約等； 2、代理交易過戶、抵押登記等； 可能具體的公司具體業務，應該需要上面的專業知識，會計應該是不可少的。
3. 房地產估價機構有哪些
房地產估價機構簡稱估價機構（appraisal firms,appraisal companies），是指具備足夠數量的房地產估價師等條件，依法設立并取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的專業服務機構。
目前中國規定，房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業形式設立；法定代表人或者執行合伙事務的合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的房地產估價師；資質等級由低到高分為暫定期內的三級資質、三級資質、二級資質、一級資質；依法從事房地產估價活動不受行*區域、行業限制；不同資質等級房地產估價機構的業務范圍按照估價目的劃分，估價機構應當在其資質等級許可的業務范圍內從事估價活動；房地產估價報告應由房地產估價機構出具。
4. 什么是房產評估與地產評估
粗略地說，房地產評估可以分為房產評估與地產評估。
房產評估是以房產為估價對象，以時價來反映其價值的技術 經濟活動。房產在評估中居于標識地位，可分為兩種情況：（1）房產所有權轉移的估價，其評估范圍包括房產本身的價 格及與房產相關聯的地產價格的估算。
估價的結論是房產的全部 價值和關聯土地使用權轉讓價的總和。（2）保留房產所有權的房產租賃價格的評估，其實質是房產 使用權零星出售價格的估算，并按房產的使用年限測定房產的出 租價格。
價格構成項目為：折舊費、修繕費、管理費、地租、保 險費、稅金和利潤七個因素。 地產評估是對地產價格的估算，并以時價來反映土地財富的 交換價格。
地產在評估中居于標識性地位，也可分為兩種情況：（1）土地產權轉移價格的評估，包括土地所有權的轉移和使 用權的轉讓兩種類別。前者發生在集體土地向國有土地轉移的過 程中，這種轉移同時伴隨著土地上一切附著物及土地所有權、使 用權、收益權、最終處置權的轉移。
評估范圍包括，土地所有權 費用，土地使用權費用（如勞動力安置費等），附著物補償費用 （如房屋建筑補償費、青苗補償費等）三個方面。后者常指國有土 地使用權在法律允許范圍內的出讓與轉讓，其評估范圍包括土地 使用權價格和附著物的補償價格。
（2）保留土地權屬的土地租賃價格評估，其實質是對一定期 限內土地總收益的年折算費用的估算。 費用構成項目包括、附著 物的年折舊費、管理費、絕對地租、級差地租、稅金和利潤。
房產評估與地產評估的主要聯系是：房離不開地，房產轉讓 時，地產也隨之轉移；地上有房，地產轉讓時房產也隨同轉移。 房產估價時要考慮地，地價成為房價的一個因子；地產評估時要 考慮房，房價成為地價的一個因素。
兩者的主要區別是：房產評估以占主導地位，房產是交易的主體，交易的目的是保留現有房產的繼續使用，地產只是房產繼 續使用的一個條件。地產評估以地占主導地位，地產是交易的主 體，取得地產是目的，土地上的房屋及其附著物只是一個關聯因 素，對土地權屬獲得者來說，其使用價值退居次要地位，或僅僅 只考慮其殘值。
因此，兩者無論是在評估方法、價格構成項目上，還是在評 估的重點上，都有一定的區別。從原則上講，對同一地段服務于 同一目的的對象房地產作分類估價，其評估結論應是一致的。
但 客觀上往往是評估目的不同，評估主體各異，對同一對象房地產 評估所得的結論，也就會出現差異。
5. 嘉興求真會計師事務所有限公司怎么樣
嘉興求真會計師事務所有限公司介紹。
嘉興求真會計師事務所是由浙江省財*廳批準設立的中介機構。目前求真會計師事務所現有從業人員69人，其中注冊會計師14人、注冊資產評估師9人、注冊房地產估價師7人、注冊造價工程師資質人員7人。
嘉興求真會計師事務所是由浙江省財*廳批準設立的中介機構。 并創辦了嘉興新求是資產評估事務所、桐鄉求真房地產估價有限公司、嘉興求真工程造價咨詢有限公司、桐鄉民建財務與會計培訓學校、桐鄉市求是會計統計事務有限公司。
目前求真會計師事務所現有從業人員69人，其中注冊會計師14人、注冊資產評估師9人、注冊房地產估價師7人、注冊造價工程師資質人員7人。 從業人員中具備高級職稱的有4人，具備中級職稱的有20人。
我所擴充各類傳統鑒證服務的同時、在人才培養、業務拓展、*支部建設、社會服務等方面作了大量工作。通過這些年的發展，我所從業人員不斷增加，業務范圍逐步擴大，業務收入穩定增長。
已成長成為桐鄉市服務范圍最廣，業務量最大的中介機構，曾被嘉興市*府表彰為“嘉興市十強會計師事務所”， “嘉興市外匯誠信A類會計師事務所”。 所創辦的“桐鄉民建財務會計培訓學校”被評為“嘉興市十佳培訓機構”。
2011年被浙江省財*廳表彰為嘉興市唯一的一家“三星級*府采購代理機構”。連續多年被桐鄉市*府表彰為“三產服務重點企業”“優秀服務企業”。
2012年也完成了浙江省注協開展的爭先創優綜合評價工作，并列入了浙江省會計師事務所前五十強。 求真事務所將繼續為區域經濟社會發展提供大量優質的經濟鑒證咨詢服務，使會計師事務所發揮應有的鑒證服務作用。
6. 地產評估屬于什么專業
1992年，我國實行了土地有償使用，并且立法規定"實行房地產價格評估制度"，房地產估價師這一特殊行業應運而生。
到目前為止，房地產評估隊伍初具規模。 房地產二級市場的全面放開，對房地產估價師發展自己的事業提供了廣闊的舞臺。
國家標準的《房地產估價規范》將于2000年6月1日正式實施。作為國家房地產評估業第一部國家標準，它規范了房地產估價行為，從技術操作上保證了估價結果的客觀公正和合理。
國家規定，凡從事房地產評估業務的單位，必須配備有一定數量的房地產估價師，估價師要具備房地產估價人員的《執業資格證》。 取得房地產估價師《執業資格證書》，表明持證人已具備房地產估價師的水平和能力，該證書即作為持證人依法從事房地產評估業務活動的依據。
目前，在房地產評估師實行"資格認定制度"中，主要認定兩種資格，一種是由建設部和人事部組織全國統考的房地產估價師；一種是由國家土地局組織全國統考的土地估價師。 房地產估價師和土地估價師分兩級管理：估價師和估價員。
取得估價師資格必須參加全國統考，估價員由各省、自治區，直轄市自行考試認定。 房地產估價師是一個特殊行業，因為它不同于對一般物品定價，由于房屋持有人的房屋用途、目的、時間等因素不同，價格會差之千里。
房地產估價師必須履行下列義務：遵守房地產評估法規、技術規范和規程；保證估價結果的客觀公正；遵守行業管理規定和職業道德規范；接受職業繼續教育，不斷提高業務水平；為委托人保守商業秘密等。 對一個房地產估價師來說，理智的頭腦、一絲不茍的作風、豐富的經驗、藝術的眼光，是必不可少的。
在我國，房地產評估師是一類需求量大而又十分關鍵的人才。隨著房地產的行情越來越火，房地產估價師這個行業正方興未艾。