個人意見僅供參考。
金地是大開發商，質量應該能保證。
后期物業也能不錯，不會像小開發商那樣事多。
對于首次置業者來說，金地名京還是比較吃力的，以改善型和小部分投資型買家為主。
現在旁邊的北一路萬達和星摩爾還沒有開業，等開業后，那附近住宅的價格一定會漲的。
最近調控*策打壓房地產比較厲害，但那片的住宅我認為有購買條件和能力的話，還是值得出手的。因為交通和配套還是不錯的，而且商業基本已經成規模，不存在太大的變化性。從區位價值，品牌效應，后期物業看，名京的房子保值和增值的能力不錯。
相比較而言渾南僅憑借*府宣傳的一些導向性利好，缺乏基礎設施和配套，未來還有很大的不確定性。沈北就是一個例子。我認為北一路還是風險小一些。
這么說吧，有人性格傾向于價值投資，金地名京就屬于價值投資。
有人傾向于高風險高回報投資，比方渾南的房子，現在價格已經很高了，現在入場風險不小，當然收益也可能更大。
看個人投資理念和承受能力吧。
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