1. 英國留學生值得信賴的幾家房產中介是什么
1。
Rightmove Rightmove是英國最大的房地產門戶網站,房產信息量在英國算是最全的,也是我們搜索房屋信息的首選網站。大部分英國本地中介公司都會將自己的房屋信息放在Rightmove上,英國人需要搜索物業時第一個也會想到這個網站。
Rightmove在英國只有15年歷史,提供各種房屋買賣與租賃信息。網站主要有以下幾個欄目:買房、租房、新房、商用房、房產中介、房屋價格、海外置業、學生宿舍等,并定期發布房產價格走勢報告供用戶參考。
Rightmove的特點在于用網站和移動平臺提供了非常易于使用的、精密的網上物業搜索。 而且網站的私人定制也很好用,你可以將你關注的地段和價位保存起來,只要有符合條件的物業出現,它就會自動給你發郵件提醒注意。
2。Zoopla Zoopla的網站成立于2008年,短短七八年時間就發展成為僅次于Rightmove的英國第二大房產中介網站。
Zoopla是一個覆蓋英國住宅物業市場的房地產網站。該網站是一個中介網站,也是房產信息大全,如銷售的房屋價格,區域趨勢和統計數據和當前英國住宅物業價格信息。
該網站也是可搜索英國住宅物業的目錄網站,它是由英國皇家郵*的數據庫、英國HM土地注冊處的產權交易數據、谷歌地圖、微軟“鳥瞰圖”地圖和其他數據源構成。 Zoopla提供約50萬住宅地產代理房源出售或出租信息,其房屋信息包括:圖片、描述、所在地圖、統計和本地信息。
2010年7月,它推出一個類似的iPhone應用程序,功能包括基于GPS的屬性搜索和增強現實攝像頭視圖。 3。
StuRents。 com 對于大部分學生,租房比例大于買房比例,而且在選擇住宅區的時候也有很大的特點,離學校近、所在區域治安好、各項基礎設施齊全、性價比高等等,都是學生考慮較多的因素。
StuRents是英國一家學生住宿搜索門戶。該網站在2009年推出,網站提供一個由用戶生成的生態系統。
目前,該網站擁有4萬個學生住宿信息。公司榮獲2008年“最佳B2C數碼大獎”和“2009年藍圖商務獎”。
StuRents。com是FIDO聯盟支持者。
該網站的設計非常新穎,符合他們想要打“年輕人”市場的目標,簡易的圖標和設計,很容易就能獲得學生族的青睞。 對于學生來說,這個網站使用簡單。
它橫跨了英國學區,以學校為原點,周圍的學生宿舍為主要目標。學生可以簡單留言或者致電房東,很快就能得到回復。
對于房東來說,可以在網站上免費注冊,獲得學生的直接咨詢,并不需要再單獨成立一個網站介紹。 4。
Accommodation For Students 顧名思義,這個中介是專門針對學生的房產中介商,在英國也是很受學生歡迎的,很多中國來的留學生都互相推薦這個網站。 使用起來非常便捷,只需要輸入城市,宿舍類型,價位等信息就可以馬上找到最新的適合你的宿舍。
網站最下方也有一行各個國家的國旗,原本以為跟unipacks一樣是不同語言的版本呢,點了中國國旗進去以后才發現居然是在中國找學生宿舍的信息。他們有提供很多個國家的學生住宿信息,特別方便全球各地的留學生們。
5。Domus Nova 除了這些英國的大型房產中介,個個城市和地區都有當地的中小型中介,以倫敦為代表的要數Domus Nova。
Domus Nova網站在英國好評如潮,被Telegragh評為英國最好的房產中介網站。該網站專注于倫敦西部的房產租賃、買賣。
該網站的設計非常新穎時尚,正如它們所宣傳的,并不是一個房產的展示平臺,而是一個生活方式的展示平臺。 它們的主打人群是英國的小資白領,展示的房產大多是充滿設計感的高端房產。
除了倫敦西部的房屋介紹外,它們還會介紹許多與房產周邊相關的創新公司,比如設計師的家居公司、專為白領提供生活便利的電商、時尚方面的資訊等,每天都介紹一種全新的生活方式。除了需要找房產的時候你可以關注該網站,任何一個重視“家”和“生活”的人都可以關注這個網站。
除此之外,他們還有自己的雜志Domus Life。 6。
Foxtonsfoxtons。co。
uk Foxtons可謂在英國遍地開花的房產中介,在很多大中小城市都能看到他們掛出的黃綠色廣告牌,特別方便,靈活度很高,信譽度也是非常不錯的。 他們被英國的媒體評價為“最聰明的房屋中介”之一,原因是因為他們不斷地適應房產市場的變化,并不斷挑戰傳統,改善運作方式。
他們可以用過不同的搜索選項,定制個性化的屬性,還有因此而延伸出來的不同功能,有很強的用戶粘合度。以上便是分析內容,僅供參考。
2. 美國房產經紀人的從業者都有什么共同點嗎
當然有的。大約70%的房地產經紀人為女性,原因是結婚以后,生了小孩,不像咱們在國內有雙方老人幫著帶小孩,美國的老人可沒有這個風俗,孩子自己帶,往往又不像國內只生一個,所以很多女性就不上班,就考個房地產執照,一邊看孩子,一邊賣房子,而且做了母親的人往往比較有耐性,也會交際,生意很容易做起來,絕大多數優秀的經紀人是女性。優秀男性的經紀人往往自己開經紀人公司的較多。
另外,據統計,據統計,美國買房客戶的年齡平均是39歲,經紀人與客戶幾乎是在一個年齡段,生意自然就有了。但國內的情況很特別,經紀人多是二十出頭的年輕人,他們的朋友和交際圈子還沒到買房賣房的年齡,所以工作起來難度很大。美國的經紀人絕多數是半路出家,很少一走上社會就做房地產經紀人的。所以,不管什么年齡段,還是那句中國古話“知己知彼百戰百勝”。
3. 美國房產經紀人的分類跟特點
樓上的哥們兒回答的已經很全面了,我再補充一下。在美國,也是把職業大致分為藍領,白領兩大類別,這主要是從雇員的角度來區分的。但對于不完全是雇員的職業如何分類呢?一般分為技術(手藝)人士(技工) 和專業人士,技術人士,比如修理汽車工,電工,廚師等,而專業人士如:律師,醫生,會計師,評估師,藥劑師,股票經紀人,理財經紀人,房地產經紀人等。
在USA,房產經紀人需要經過*府相關考試才能獲得基本執照,而且美奶奶都要參加相關的教育培訓,遵守美國法律。獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工,獨立房產經紀人可以自由支配工作時間,在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似,可以采用自己成立經紀事務所,也可以與中介公司合作。