榮觀房產網1. 陜西都有哪些房地產估價公司
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陜西華地房地產估價咨詢有限公司是2000-06-29在陜西省西安市未央區注冊成立的有限責任公司（自然人投資或控股），注冊地址位于陜西省西安市未央區未央路68號時代明豐苑7幢11608室。
陜西華地房地產估價咨詢有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是916100007197534843，企業法人鞏榮生，目前企業處于開業狀態。
陜西華地房地產估價咨詢有限公司的經營范圍是：不動產估價；房地產開發項目評估咨詢；房屋租賃；單項資產評估；資產組合評估；企業價值評估及咨詢業務；網絡信息系統研發。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于優秀。
陜西華地房地產估價咨詢有限公司對外投資5家公司，具有0處分支機構。
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4. 房地產評估是如何收費的
國家計委等六部門1999年12月22日下發的《中介服務收費管理辦法》中指出，中介服務收費實行在國家價格*策調控、引導下，主要由市場形成價格的制度。
對評估、代理、認證、招標服務收費等市場競爭不充分或服務雙方達不到平等、公開服務條件的中介服務收費實行*府指導價。 在1995年國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》中，進一步具體規定了房地產評估服務的收費：房地產價格評估費，一般可分為房產評估收費和土地評估收費。
由具備房地產估價資格并經房地產行*主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。 以房產為主的房產價格評估費，區別不同情況，按照房產的價格總額采取差額定率分檔累進計收（見附表）；土地價格評估的收費標準，按國家計委、國家土地局《關于土地價格評估收費的通知》的有關規定執行。
值得注意的是，上述規定的房地產價格評估收費為最高限標準。 各省、自治區、直轄市物價、房地產行*主管部門可制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。
經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30%。
5. 房產評估有幾種主要方法
一、收益法 是根據估價對象的預期收益來求取估價對象價值或價格的方法。
收益法適用于具有收益性房地產，如：寫字樓、商鋪、停車場、加油站、倉庫等。 二、成本法 是根據估價對象的重置成本或重建成本來求取估價對象價值或價格的方法。
對于很少發生交易或沒有經濟收益的房地產，如：學校、醫院、圖書館、公園、碼頭等。 三、比較法 是根據與估價對象相似的房地產的成交價格來求取估價對象價值或價格的方法。
比較法適用的估價對象是同類房地產數量較多、經常發生交易且具有一定可比性的房地產，如：住宅、寫字樓、商鋪等。 四、假設開發法 該方法的理論依據和收益法相同，是預期原理。
是求得估價對象后續開發的必要支出及折現率或后續開發的必要支出及應得利潤和開發完成后的價值，將開發完成后的價值和后續開發的必要支出折現到價值時點后相減，或將開發完成后的價值減去后續開發的必要支出及應得利潤得到估價對象價值或價格的方法。該方法適用于可供開發的土地，在建工程、從新開發更新改造或改變用途的房地產。
6. 房地產評估公司具體都做什么工作
●房地產評估 1、土地使用權出讓和掛牌土地使用權的價格評估； 2、企業改制、上市、資產重組、聯營、兼并、合并、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價； 3、房地產抵押價值評估； 4、專業仲裁及司法訴訟中有關房地產價格評估； 5、征地和房屋拆遷補償評估； 6、房地產轉讓價格評估； 7、房地產租賃價格評估； 8、房地產分割、合并估價； 9、房地產拍賣底價評估； 10、房地產課稅價格評估； 11、房地產保險評估； 12、其他目的的房地產評估。
公司除專業從事各類房地產評估業務外，還提供房地產項目策劃和可行性研究、經紀代理、資產評估、*策咨詢、投資置業顧問和業務培訓等。 對銀行客戶可提供房屋產權核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產*策咨詢等各類綜合性房地產中介服務。
●住房公積金代理 公司具備北京市住房公積金管理中心核發的住房公積金代理資質，公司負責代理個人辦理住房公積金手續。 ●*策法規咨詢 國家、北京市房地產方面的法律法規、*策咨詢，房地產開發程序及相關工作咨詢、房地產產權管理、交易規定咨詢。
●項目策劃和可行性研究 對于房地產開發項目可以為客戶提供從項目前期策劃、市場分析、項目經濟評估、拆遷評估、出讓評估、土地上市掛牌服務的熟地評估，一直到后期代辦產權證、銷售證、項目融資抵押貸款、住房按揭貸款等中介服務。 對污染擾民企業外遷、企業改制項目可協助企業與房屋土地等相關部門進行溝通，提供土地轉讓評估、評估咨詢服務，包括房屋土地資產處置方案策劃、產權鑒證、房屋土地評估等等。
●經紀代理 1、代辦房屋、土地使用權所有權證、商品房銷售許可證、物業管理公約等； 2、代理交易過戶、抵押登記等； 可能具體的公司具體業務，應該需要上面的專業知識，會計應該是不可少的。