榮觀房產網1. 房地產為什么有金三銀四一說
”金三銀四”是形容樓層的。商品住宅多為5~7層，相對來說三、四層在中間的位置，采光、上下水、通風、從開發商角度而言，開發商面臨年底資金鏈周轉和年終財務報表的壓力，所以很多人為了過個安穩年，都會選擇在九十月份購房。
這樣的話經過一個手續周期，因為有些多層住宅下水管道會在二層的位置設有U型彎，所以容易出現下水不通暢的問題，秋天本身就是催生大量消費的季節：過年前一兩個月是銀行審批貸款慢的時間段。保溫性能都是可以的。
擴展資料：
房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。
房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
參考資料：百度百科_房地產
2. 朗詩地產的簡介
朗詩集團股份有限公司創立于2001年12月24日，是一家從事綠色科技地產及相關產業的專業性房地產開發公司。公司致力于成為一家股權結構合理、戰略定位清晰、組織能力適配、企業文化健康的現代股份企業；立志成為創造客戶、員工、股東、社會價值的優秀企業公民。
公司較早地立足綠色科技地產這一細分市場，通過應用綠色建筑科技手段，實現節能、環保、健康、舒適、安全、經濟等住宅功能，提升住宅產品的人性化指標。公司積累了開發節能綠色環保小區的經驗和能力，具有市場先發優勢，公司開發的首個科技住宅項目——南京朗詩國際街區，是目前國內最大的節能舒適、綠色科技住宅小區。該項目奠定了公司成為綠色科技地產領*企業的堅實基礎。在良好的市場反應及客戶認可下，公司專注開發有別于傳統住宅的高舒適度低能耗科技住宅，先后進入南京、無錫、杭州、蘇州、常州、上海、紹興、武漢和成都市場，全國化戰略布局初步成型。
朗詩自成立起，陸續成為“中國科技地產聯盟主席單位”、“全國地源熱泵工作委員會副主任委員單位”、“中國建筑業協會建筑節能分會常務理事單位”、“中國綠色建筑委員會綠色房地產學組創始會員單位”、“中國人居環境委員會副主任委員單位”，在行業標準制定方面發揮積極作用。公司先后獲得了“中國人居環境成就特殊貢獻企業”、“第五屆精瑞住宅科學技術獎”、“華夏建筑科學技術一等獎”、國家三星綠色建筑設計標識等業內權威獎項；公司的多個開發項目被住房和城鄉建設部列為科學技術項目和國家“十一五”科技支撐計劃、“可再生能源應用典范樓盤”；朗詩承擔的節能技術研究課題——“城市住宅節能關鍵技術研究及示范工程”被認定為國際先進水平。朗詩地產由于在低碳減排、人居環境方面所做的貢獻，先后成為氣候組織成員、世博會零碳館戰略合作伙伴和聯合國環境規劃署“氣候中和網絡”成員，成為中國低碳經濟變革的驅動力之一。
在未來發展目標上，公司計劃以綠色科技地產為主題，繼續向長三角和長江中上游目標市場擴張，形成戰略布局并取得一定的市場地位和競爭優勢，積蓄力量，快速完成產品的系列化和標準化，擇機進入珠三角、環渤海等區域市場，快速提高公司的市場份額、經營規模、盈利能力和品牌知名度，迅速提升產品研發、技術服務和客戶服務能力，成為一家全國著名的綠色科技地產公司。
3. 北京煥宇中興投資擔保有限公司是真的嗎
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