榮觀房產網1. 有房地產項目沒資金怎么辦
找建筑公司，或者是建筑工程隊（就是包工頭），讓他們給你墊錢建房子。這個過程不需要支付多少錢的，然后等房子建好了，銷售掉了再還款。
如果房子不好銷售或者建筑工程隊急需要錢，就把房子頂給他（就是頂賬房）。
現在建筑業很不好做，因為建筑業墊款是非常常見的，這種頂賬房在我們這里到處都是，很多工程隊干完活都拿不到錢的，拿的都是頂賬房。
這樣你建3棟樓，一分錢也沒花，錢都是工程隊墊的，然后把一棟樓按照銷售的價格略微打折頂給工程隊，這樣你還剩兩棟樓。
2. 我有項目找資金,怎么找
如果沒有資金，可以用這些方法獲得資金。
1、科技含量高的產業或者優勢產業可以申請*府基金。2、如果你想創立的是科技型中小企業，可以申請創新基金。
3、如果你的網絡項目新穎、前景誘人，那你可以上投融界尋求風險投資。4、天使投資，就是VC。
雖然在初期一個好的VC可遇不可求，但這也是一種方法。5、你可以申請中小企業擔保貸款。
6、典當融資。如果你非常想創業，并且看好創業項目的前景，那么把房產、私家車、貴重物品典當，是最快獲得現金的方法，可以孤注一擲。
7、通過入股的方式吸引投資人。8、向親朋好友借錢。
3. 我是項目方,如何尋找資金方
現在借著投資的名義，騙取創始人的錢財的騙子和平臺很多，主要是騙取做項目書（BP）、培訓班（融資培訓費、對接導師費：會先包裝出一個導師來）、網上平臺的會員費（獲取投資人信息費、安排路演費等）、還有的到項目公司騙吃騙喝，騙競調費等，希望創使人擦亮眼睛。融資過程中，如果是前期收取任種費用，包括讓你面對天使投資人的路演費用，好似與投資機構和投資人面對面了，感覺幾分鐘的演講快要讓你成功了，其實都是滿滿的套路，您想別人的投資，別人騙您對接費用，一個不多萬兒八千，一年騙成個千萬富翁不在話下。創業不易，每一分錢都要看好！
創業過程最難的是前期階段獲取天使使投資，但天使投資的事情每天都在發生，天使投資主要是種子輪、天使輪的投資，資金量都不大，不過現在除非創業團隊或創始人非常牛 ，種子輪一般難融資，因為種子輪沒有完成項目的驗證，只是停留在BP上。到了天使輪，完成了MVP后，項目能賺錢、模式好、有發展潛力，找對合適的通道，一定會有機會獲取天使投資的青睞。
所以創業者要有好的心態和充足的準備，不要看多了了馬云、馬華騰等融資成功的雞湯，只要有一個好的想法就匆匆上馬，然后就想著大量的投資人過來投資，創業的過程就是一種修行的過程，多多學習，做足內功，一個項目如果既不能賺錢養著、也沒有未來爆發式的模式，又或創業團隊無過人之處，更或無技術、服務創新，想著投資人給您投錢，往往是天上掉餅。把項目做精、做小，完成好MVP，再融資。
我在尋找優秀的初創型項目，投融資過程無任何費，只要項目好，請私信來；項目不成熟我們也會給您好的建議。謝絕房地產、借貸類項目，投資額50-500萬元之間。
4. 房地產融資項目怎么找人投資
首先是簡單的產品和清晰的商業模式。面對投資人，如果你5分鐘內沒能把產品和商業模式說清楚，那投資人很可能對你產品沒有什么興趣了。
好的產品有以下幾個要素：
第一，一個好的產品要符合行業發展大趨勢，并且有廣闊的市場。
第二，一個好產品要有獨特的創意，能直擊客戶痛點，并幫助用戶解決切實存在的問題。
第三，一個好的產品應該是營銷成本很低的，如果一個產品需要非常高的營銷成本那說明產品本身也許并沒有那么受客戶歡迎。
其次，穩定互補的團隊組合很重要。一個人單干的創業者并不受青睞，不如試著找幾個靠譜的幫手，讓團隊看起來更加多元。
最后創業者本身的性格稟賦，人格魅力和溝通能力也非常重要，最重要的是自信。在面對投資人時缺乏自信和人格魅力肯定是不行的，這會讓投資人懷疑你帶團隊的能力。在跟投資人聊天時，除了表現出了足夠的自信和溝通能力外，你需要用數字給投資人展示你的商業模式和前景，如果你的數字能打動投資人，那么恭喜你，你距離融資更近了一步。
雖然這不是全部，但做到這幾點，你離拿到投資也許就不遠了。
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