榮觀房產網1. 半島1號怎么樣
樓盤名稱：深圳半島1號
城市：深圳
樓盤位置：淡水鎮東華大道半島1號（體育會展中心旁）
開發商：惠陽新城市房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：板塔結合，多層，小高層，高層，
公交線路：半島一號（公交站）：惠陽6路；半島一號二期（公交站）：惠陽6路；半島一號三期（公交站）：惠陽6路；半島一號一期（公交站）：惠陽6路；半島一號五期（公交站）：惠陽6路；惠陽體育會展中心（公交站）：惠陽6路；東方新城（公交站）：惠陽6路；體育會展中心（公交站）：惠陽6路；秋長鎮路口（公交站）：惠陽6路；高爾夫橋（公交站）：惠陽10路；
其他交通方式：深圳方向在深汕高速公路惠陽淡水出口下高速路，經金惠大道轉入東華路進入樓盤。鹽田區：鹽壩高速—深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—東華路；龍崗區：深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—東華路；羅湖區：清平高速—水官高速—平湖出口下—機荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—東華路；福田區：梅觀高速—機荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—東華路；南坪快速—水官高速平湖出口下—機荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—東華路；南山區：南坪快速—水官高速—平湖出口下—機荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—東華路；寶安7a64e78988e69d8331333433623731區：機荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—東華路
規劃信息：其占地面積為1000000平方米，容積率，綠化率40%，共9棟樓，停車位2342
周邊配套：中小學：崇雅中學、惠陽區第四中學、惠陽區第八小學 幼兒園：半島崇雅中心幼兒園 綜合商場： 人人樂、沃爾瑪、好宜多、惠陽商貿廣場、華都廣場、萬聯百貨、天虹百貨 郵局：裕安郵局、新安郵局 銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行 醫院：三和醫院、惠陽中醫院、惠陽區人民醫院 酒店：世紀華園大酒店、新麗晶大酒店、麗景花園酒店； 體育、休閑：惠陽影劇院、惠陽圖書館、惠陽半島文化體育公園、棕櫚島高爾夫鄉村俱樂部 小區內部配套：商業步行街、會所、游泳池、幼兒園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
2. 中信新城是哪個開發商開發的
中信新城項目銷售：130 4089 1779 （彭） 免費專車接送看房，自駕提前一天聯系憑票報銷油費，24小時在線服務 中信新城是中信地產繼北京中信城、長沙中信城、長春中信城后又一超大規模城市綜合運營項目，460萬平米世界級超大規模軌道新城，融匯國際先進人居理念，享半小時深惠都市生活圈，近800萬深圳人的置業首選。
中信新城位于惠陽區淡水鎮白云路（惠陽一中對面），有16、7、168、222多條公交路線，實現惠城區15分鐘的生活圈；廈深鐵路與惠州市一、三、六號軌道線交匯于惠州南站，距離中信新城2公里5分鐘車程，到深圳15-20分鐘的車程，構筑深惠半小時生活圈，軌道交通優勢區域內首屈一指，一期產品高層及別墅單位。其中首批推出別墅產品為純粹西班牙風格202-270平方米聯排，及少量珍藏級394平雙拼單位。
超大規模軌道新城，融匯國際先進人居理念，享受15分鐘惠城區生活圈，深惠兩城都市生活半小時即達的生活圈。交通便捷，配套完善，環境優雅。
而且惠州發展迅猛，中信新城的升值空間不言而喻 在售別墅產品：中間位別墅：產權200㎡實用面積430㎡的只需180萬 端頭位別墅：產權270㎡實用面積700㎡的只需290萬在售洋房產品： 102㎡→3房改4房（贈送面積約21.69㎡） 126㎡→3房改5房（贈送面積約25.31㎡） 147㎡→4房改7房（贈送面積約36.40㎡）戶型為89、104、107平米的高贈送戶型，可2房改4房，朝南或南北通透朝向，總共34層高，2梯4戶。均價范圍：4300——5200元/平米 中信新城給你帶來的優勢： 1.惠陽區*府規劃的未來東部新城、新中心區——集商業、商務中心、體育、文化中心、休閑區、城市住區和軌道交通樞紐為一體， 2.廈深高鐵深圳東首站，高鐵物業價值無可限量 —— 項目距廈深高鐵惠州南站僅2公里5分鐘車程、廈深高鐵開通后從南站至深圳中心僅15-20分鐘車程。
3. 惠陽唯一的多級軌道樞紐項目，造就半小時城市生活 —— 廈深高鐵、惠州城市輕軌1、3、6號線、惠大鐵路惠陽站交匯于惠州南站，深汕高速、沿海高速、深汕公路等主要干道緊鄰中信新城。 4. 8分鐘成熟生活圈，便利生活觸手可及 —— 配套非常成熟，沃爾瑪、好宜多、人人樂、天虹、萬聯廣場等大型商場在8分鐘內都能到達，四大銀行（中國郵*、工商銀行、建設銀行、農業銀行）、酒店、餐廳、醫院、學校、公園應有盡有。
5. 惠陽唯一的180米金鉆雙塔商務地標 —— 未來惠陽地標建筑，預示新橋片區將成為惠陽的領銜者，中信新城如魚得水，商業價值升值空間大。 6.惠陽首個雙公園超級別墅大盤 —— 毗鄰打鐵嶺體肓運動公園、亞公頂森林公園兩個惠陽知名的公園，打造高端休閑的居住生活，空氣清新，環境優美。
7. 惠州首個城市規劃展示館 —— 中信地產斥資_2億打造，采用大膽創新的"水晶”建筑形態，包含城市文化館、惠陽新橋片區規劃、惠州相關戰略規劃展示等，展示館也將展現在中信新城。 8.惠陽一中實驗學校為首，打造名優教育體系 —— 29所教育機構：3所高中、4所初中、5所小學、17所幼兒園。
惠陽一中、崇雅中學（葉挺的母校） 9.架空層全贈送，超高贈送率 ——超高贈送率，惠灣罕見雙首層陽光百變空間別墅。中信新城極度完善配套讓您的生活無憂無慮，中信新城名優教育配套給您望子成龍不再是夢，中信新城高端生活群體更體現您的品味，中信新城的便捷交通網讓您的出行通暢無阻，中信新城成熟的商業圈讓您擁有的資產越來越有價值，中信新城的優美環境讓您的生活空間更休閑。
3. 中信新城的房子做投資怎么樣
一、項目地址：惠州市惠陽區白云六路惠陽一中斜對面二、項目概況： 中信新城是由中信集團旗下子公司中信地產開發的超大規模城市綜合項目，整個項目占地約193萬平方米，總建筑面積約460萬平方米，以一座世界級的超大城市規模來打造新橋片區，換句話來說中信新城項目就是在造一座新的城市。
首期推出（A、B、C區）占地：20萬平米，建面：55萬平米，住宅建筑面積：36萬平米，商業面積：17785平米，容積率：2.05；其中目前在售的B區為西班牙風情建筑風格，9棟高層、29棟別墅，占地：11萬平米，建面：27萬平米，戶數：1647套，車位：1428個，容積率：1.98。該片區是依托國家重點打造的交通動脈廈深高鐵惠州南站的建設，再結合*府規劃的集商業/商務中心、體育/文化中心、城市住區和軌道交通樞紐為一體的新中心區。
三、區位交通： 距廈深高鐵惠州南站3公里5分鐘，廈深高鐵2013年9月份試運營通車后，中信新城到深圳中心區僅20分鐘，中信新城引領升值物業； 深圳地鐵3號線延長線與惠州1、3、6號輕軌線交匯于廈深高鐵惠州南站，將實現深惠無縫連接； 距項目3.5公里處設立深汕高速惠大出口，現在正在建的惠大高速，與深汕高速、沿海高速形成高速網，從深汕高速惠大出口去深圳開車只需要30分鐘，深惠實現半小時生活圈。 四、項目配套： 私家雙公園物業、毗鄰打鐵嶺體肓運動公園、亞公頂森林公園兩個惠陽知名的公園，打造高端休閑的居住生活 華潤萬家已簽約，強勢進駐 29所教育機構：惠陽一中、古屋小學（規劃：3所高中、4所初中、5所小學、17所幼兒園） 8分鐘生活圈：沃爾瑪、家樂福、人人樂、天虹、好宜多等大型商場，周邊四大銀行、酒店、餐廳、醫院、學校、公園應有盡有，配套成熟，便利生活觸手可及 五、項目產品 洋房：均價5200元/㎡ 102㎡ 2房改4房 贈送21㎡（南北通） 123㎡ 3房改5房 贈送21㎡（朝南向） 147㎡ 4房改7房 贈送36㎡（南北通） 高層：102-147平高層，N+2超100%使用率，西班牙風情建筑，戶戶純南朝向，戶戶都有入戶花園，均價5200元/m2（具體價格以現場公示為準） 別墅：均價10000元-11000/㎡ 產權：270㎡實用面積700㎡ 5房3廳5衛3陽（南北通） 別墅：269㎡別墅，稀缺陽光雙首層，靜謐奢適闊綽空間，120%超高贈送，總價280萬起（具體價格以現場公示為準）。
免費專車接送，看樓熱線：134 2395 2283 趙經理 可享內部折扣哦。
4. 中信新城開發商是誰
中信地產2012年城級巨獻 —— 460萬城級規劃，是中信地產在惠州最大體量的項目，占其一半的土地儲備。
惠陽區*府規劃的未來東部新城、新中心區 ——集商業/商務中心、體育/文化中心、城市住區和軌道交通樞紐為一體 廈深高鐵深圳東首站，高鐵物業價值無可限量 —— 項目距廈深高鐵惠州南站僅2公里5分鐘車程、廈深高鐵開通后從南站至深圳中心僅15-20分鐘車程。 惠陽唯一的多級軌道樞紐項目，造就半小時城市生活半徑 —— 廈深高鐵、惠州城市輕軌1、3、6號線、惠大鐵路惠陽站交匯于惠州南站，深汕高速、沿海高速、深汕公路等主要干道緊鄰本項目。
8分鐘成熟生活圈，成就宜居大城生活 —— 配套非常成熟，大型的shopping mall，沃爾瑪、好宜多、人人樂、天虹、萬聯廣場等大型商場在8分鐘內都能到達，銀行、酒店、餐廳、醫院、學校、公園應有盡有。 惠陽首個雙公園超級別墅大盤 —— 毗鄰打鐵嶺體肓運動公園、亞公頂森林公園兩個惠陽知名的公園，打造高端休閑的居住生活 惠州首個城市規劃展示館 —— 中信地產斥資2億打造，采用大膽創新的“水晶”建筑形態，包含城市文化館、惠陽新橋片區規劃、惠州相關戰略規劃展示等，展示館也是本項目未來的售樓處所在地。
惠陽一中實驗學校為首，打造名優教育體系 —— 29所教育機構：惠陽一中、3所高中、4所初中、5所小學、17所幼兒園。 架空層全贈送，120%超高贈送率 ——超高贈送率，惠灣罕見雙首層陽光百變空間別墅 詳情咨詢：182-1880-3033 雷小姐深圳各區每天有專車免費接送，歡迎報名。
5. 惠州除了外來的房地產開發商,哪些本土房地產開發商實力好
最近兩年來，隨著大量品牌地產公司紛紛落戶惠州，惠州房地產開始進入品牌時代，惠州房產產品也在不斷地升級換代。
目前在惠州總共有200家左右房地產開發企業，比較有影響力的開發商除了本地知名企業如隆生、金寶和金裕外，也出現越來越多的外來品牌開發商，如04年以5.34億元拿下江北13號地塊從而高調進入的合生創展，在05年有在水口拿下了63萬平米的合生國際新城用地；以1.74億元拿下惠州林場南出口地塊的深圳鵬基公司；深圳寶安公司在惠州拿了三塊地；深圳振業更是在惠陽圈了4000畝的開發用地；中山地產巨頭雅居樂圈地白鷺湖，準備打造旅游地產項目；深圳華僑城地產也在白鷺湖拿了5000畝的地，想在惠州再建一個“華僑城”；全國著名地產品牌奧林匹克花園也在江北布局；深圳中信通過建設投資三環路，從*府手里優惠取得湯泉、文頭嶺、金山湖三塊寶地；北京金融街和惠州一家本地房地產公司合作，在惠東開發一個上百萬面積的旅游地產項目；萬科也在惠州儲備了一個小島準備開發高端旅游地產項目；此外還有多家著名的房地產上市公司正在密切關注惠州房產發展，隨時準備進入惠州地產市場。 對于惠州一些本地知名開發商，其最大的競爭優勢就是依靠*府關系拿地，手中持有大量廉價的土地和對當地市民置業取向的準確把握；而對于外來品牌開發商，其最大的競爭優勢則集中在其先進的開發理念和品牌優勢。
從外來品牌開發商的區域分布來看，一般集中在惠城江北區、惠城河南岸、惠陽的淡水和大亞灣。這一方面是由于這些區域代表了惠州未來的發展方向，另一方面是由于只有這些區域才有大片土地可供開發。
本地知名開發商和外來品牌開發商互有長短，在較長一段時間內惠州房地產市場將呈現出本地實力開發企業與外地品牌開發商“同臺競技、百花齊放”的階段。但從長遠來看，沒有品牌的開發與營銷將很難繼續立足于惠州房地產市場。
已開發項目 已開發項目規模 土地儲備及其他 外來開發商 合生 帝景灣 20萬 國際新城1000余畝 奧林匹克 奧林匹克花園 60萬 m2 奧林匹克花園占地900畝 群星賽格 東方威尼斯 24萬m2 蛇口中建 半島一號 100萬M2 中信深圳 湯泉旅游度假村 1.7KM2 金山湖和文頭嶺100萬M2土地 金融街 惠東巽寮濱海旅游度假區 6000畝 東部集團 大亞灣響水度假山莊 62公頃 深圳鵬基 惠州林場出口 41萬 M2 深圳寶安 在惠州拿了三塊地 深圳華僑城 白鷺湖度假村 5000畝 深圳振業 蓮面塘 4000畝 萬科 大辣甲島37萬M2 本土開發商 金寶 金寶江畔花園 12萬M2 金寶創業家園 16萬M2 金寶興業家園 金寶山莊 金寶世紀廣場 住宅及商業地產“兩條腿”走路；正在爭取加入惠陽和大亞灣的開發建設；同時拓展旅游地產項目 隆生 東湖花園 60萬 M2 隆生商業廣場 東湖花園總共分8期建設，是惠州市區最大的一個住宅社區，具有比較好的社會聲譽，在惠東有土地開發儲備 金裕 廣安花園 6.3萬M2 金裕綜合樓 1.3萬M2 金裕大廈 4.6萬M2 金裕公寓樓 3.6萬M2 金裕?碧水灣 40 萬M2 具有15年歷史的集房地產開發、飲食服務、室內裝飾、電力安裝、高科技產品開發為一體的綜合開發、多元化經營的房地產開發企業 對于惠州房地產市場的開發水平和營銷水平來說，2004年都是一個“分水嶺”，在這之前由于缺乏外來理念的沖擊，惠州房地產的開發和營銷都處于比較低級的水平。但是隨著2004年大量的外來知名開發商和代理機構的進入，惠州房地產市場的開發水平和營銷水平都出現了質的飛躍。
惠州品牌地產的特點主要體現在：一、產品創新開始引領市場：如合生帝景灣贈送的大露臺，麗日百合家園的無柱圓形大客廳，雅庭院模仿深圳萬科城的花園洋房，荷蘭水鄉的夾層設計等，都得到了客戶的熱情追捧；二、多種復合開發的概念逐漸融入惠州樓市：物流地產如金澤國際物流園，在整合惠州物流市場的同時也為商業地產提供了新的發展出路；教育地產如東江學府，它將全國重點中學——惠州一中引入項目內，按照“公司投資建校，學校獨立辦學”的原則，雙方互惠共贏；體育地產如半島1號，它配套有一個近100萬平方米的文化體育公園，給置業者提供一個運動與文化娛樂的平臺；旅游地產如華僑城的白鷺湖度假村；這顯示，由于受一些先進的規劃設計理念以及市場需求的影響，惠州房地產業的發展正向多元化轉變；三、項目開發的規模化和集約化程度提升較快。開始涌現出一大批的大規模開發樓盤，如占地190萬M2的半島一號，占地均為60萬M2的奧林匹克花園和合生國際新城，還有占地5000畝的華僑城白鷺湖項目等。
品牌地產公司的進入，在提高惠州居住水平的同時，也為惠州房地產市場消化造成壓力，尤其是一些超大盤的推出，在有限的市場需求之下很容易造成樓房的空置與泡沫。因此品牌地產的發展必須要結合惠州市場的實際需求，努力實現產品價值的最大化。
6. 中信新城開發商是中信銀行
中信新城是由中信集團旗下子公司中信地產開發的超大規模城市綜合項目，整個項目占地約193萬平方米，總建筑面積約460萬平方米，以一座世界級的超大城市規模來打造新橋片區，換句話來說中信新城項目就是在造一座新的城市。
墅質城（小區網論壇）（小區網 論壇）邦配套私家雙公園物業、毗鄰打鐵嶺體肓運動公園、亞公頂森林公園兩個惠陽知名的公園，打造高端休閑的居住生活華潤萬家已簽約，強勢進駐29所教育機構：惠陽一中、古屋小學（規劃：3所高中、4所初中、5所小學、17所幼兒園）5-8分鐘生活圈：沃爾瑪、家樂福、人人樂、天虹、好宜多等大型商場，周邊四大銀行、酒店、餐廳、醫院、學校、公園應有盡有，配套成熟，便利生活觸手可及 6棟樓王戶型： 102㎡為2房改4房（贈送21㎡）南北通 105㎡為2房改4房（贈送26㎡）東南向 123㎡為3房改5房（贈送23㎡）南北通 別墅：均價10000元-11000/㎡ 產權：270㎡實用面積700㎡ 5房3廳5衛3陽（南北通） 別墅：269㎡別墅，稀缺陽光雙首層，靜謐奢適闊綽空間，120%超高贈送，總價280萬起（具體價格以現場公示為準）。項目五大優勢： 一：廈深高鐵惠陽南站僅2公里，今天9月份試運行，開通后到深圳北站僅需18分鐘！ 二：央企巨資打造惠陽之最。
總占地193萬㎡，建筑面積460萬㎡，惠陽最大的項目！ FGDHJK 三：成熟配套！車程3-5分鐘到好宜多、沃爾瑪、人人樂、人民醫院等..RATYUIKL 步行5分鐘內：古屋菜市場，小學，幼兒園。tyjkrtyukljsta 四：惠陽片區絕對的超大實用率，超高贈送比，全部都是南北通或者東南向。
五：交房后入住率高達70%（前面幾棟開盤80%是本地人買的！）rfgdfhgerty。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 惠陽新城市房地產開發
