1. 中國目前的房地產資產總量知多少
以2009年為例,我國房地產銷售額6萬億,而全國GDP為340507億元,如直接按此值計算,占比達18%。但是GDP是一個增加值的概念,一般國際上認為房地產業占GDP的比重不得超過8%,否則就有泡沫。但國內房地產業占GDP的計算比較難,一是大量經濟適用房、保障房是否要算進房地產業,二是GDP這個數據是怎么得出來的(多半是統計局拍腦袋拍出來的)。不知閣下要此數據何用,如只是寫文章,可采納以下數據:
現在,全國房地產開發投資占固定資產投資總額近20%,占國內生產總值近10%,已成為國內需求的重要組成部分。
2. 中國房地產總值到底有多大
據第一太平戴維斯2016年8月的預計數據,中國房地產市值約為270萬億元人民幣,為2015年國內生產總值67萬億人民幣的四倍。
事實上,市值是一個動態數據,受各時期房價影響很大,很難確切估計。可靠的數據顯示,2016年我國商品房銷售面積157349萬平方米,比2015年大幅增長22.5%;商品房銷售額117627億元,同比增長34.8%。在國民經濟統計口徑內,經初步核算,2016年我國國內生產總值744127億元,其中房地產增加值占GDP的比重是6.5%。
3. 房地產的一些統計數據在國家統計局網站上什么地方可以查到
國家統計局網站是沒有這些數據更新的,我也查過根本查不到。
他們只是定期公布相關數據,比如月數據、季度數據、半年數據、年數據等等,不過我跟你講,像你說的這些數據一個是很難統計(不是不能,是比較復雜),最主要的是不愿意統計,如果這些公布出來,公眾都可以看到,每年開發商購置的土地面積遠遠大于新開發土地面積,所謂的土地供應不足謊言就會不攻自破;同時也會發現,開發商手里囤積了大量的未開發土地,按照中國的相關法律規定,商品房用地如果超過2年未動工*府就無償收回,而實際上收回的幾乎可以忽略不計,大家就會問為什么*府不管?不作為?為什么開發商可以堂而皇之的囤地視法律不顧?這些*府都無法交代,所以他也不愿意公布,你懂的。
4. 國家統計局房地產市場運行情況數據解讀
房地產開發投資 指房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產開發或經營的活動單位統一開發的包括統代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務設施,土地開發工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程)的投資;不包括單純的土地交易活動。
施工面積 指報告期內(這里就是2009年1-11月)施工的全部房屋建筑面積。包括本期(09年1-11月)新開工的面積、上期(08年及更早)跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積及本期施工后又停緩建的房屋面積。
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竣工面積 指在報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工,達到住人和使用條件,經驗收鑒定合格,正式移交使用單位的建筑面積。
新開工面積就是09年1-11月的開工面積
只有收入沒有利潤,當然得不到成本(投資不等于成本)
資金當然不一定來自當期的賣房收入,大于銷售額正常吧