榮觀房產網1. 2018北京房產中介的排名怎樣的
2018北京十大房產中介：鏈家地產 鏈家地產，北京最大經紀公司，“北京之地頭蛇”，網簽數據盤踞榜首無可撼動，全國乃至世界房產經紀行業單一城市銷售額最高的公司。
設有天津，大連分公司。鏈家公司員工為人士托管，和前程無憂簽用工合同，前程無憂派遣到鏈家工作，員工沒有歸屬感。
2018北京十大房產中介：我愛我家 我愛我家公司員工人員比較親善，公司制度完善，缺乏管理。人員管理制度冗繁。
全國設有北京、天津、太原 、上海、杭州、南京、蘇州、長沙八家分公司。現仍是北京老二。
2018北京十大房產中介：21世紀不動產 總部在美國，中國在北京，北京最大的加盟商是北京安信瑞德房地產經紀有限公司。 現在在北京簽約數量排行第三，僅次于鏈家，我愛我家。
在國外生活過的人士基本都會選擇該公司，該公司基本遍布全球各個國家和地區。 2018北京十大房產中介：中原地產 全國有30多家獨立經營的分公司，基本一線城市均有中原，海外有新加坡分公司，*、澳門也設有分公司，總部在香港，有三十多年歷史。
2018北京十大房產中介：鑫尊地產 原北京地產經紀的老三，成長于06年，由原在遠大空調主管過銷售的陳新孫主持下發端，最近大面積關店，應對國家嚴厲的房地產調控，雪上加霜被曝違規操作成為國家房地產調控治理經紀行業之‘出頭鳥-替罪羊’ 2018北京十大房產中介：中大恒基 時光退回五六年，其為北京最強勢最大經紀公司，07年痞子老總被以‘涉黑’罪被公安大哥抓捕，公司迅速衰敗，名聲狼籍。 現在所留門店亦在亦步亦趨的進步，仍是北京較有實力經紀公司之一。
2018北京十大房產中介：麥田房產 麥田房產是后起之秀，現在發展勢頭較為強盛。麥田房產自成立以來，一直堅守透明交易、銀行監管、客觀公正的原則，為無數客戶實現家園夢想。
麥田一直力爭締造卓越的房產服務組織，提供高品質的房產流通服務；成就麥田同仁的精彩人生。 2018北京十大房產中介：滿堂紅 國內十大地產中介公司之一。
滿堂紅前身——家宜置業科技有限公司更名為廣州滿堂紅置業有限公司，2005年，家宜集團正式更名為滿堂紅（中國）集團。滿堂紅（中國）置業有限公司是一家全國性的房屋流通綜合服務商，綜合實力位居國內前列，華南地區首位。
2018北京十大房產中介：金色時光 順義最大的二手房中介，北京金色時光房地產經紀有限公司成立于2006年11月，資質證號4264，金色時光集團旗下從事房地產經紀業務的綜合服務體。 2018北京十大房產中介：萬紫千紅 北京萬紫千紅房地產經紀有限公司創建于2000年，注冊資金2000萬。
經過十年的不懈努力和開拓，業務范圍不僅涵蓋房地產委托買賣，差價置換，擇舊換新，代辦權證，各類房產貸款，房屋租賃，房屋托管，營銷代理等服務內容并且涉及房地產市場研究。 。
2. 怎么規避購房陷阱
陷阱一：產權狀況 根據我國法律法規的有關規定，司法機關或行*機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓。
另外，根據北京市各區（縣）房地產交易中心的實踐，若房屋仍設定有抵押，房地產交易中心也不會辦理此種房屋的產權過戶手續。 上述兩種情況常常會被購房者所忽略，而房屋業主通常又不會主動提及。
如此一來，可能造成買賣合同已簽訂、買方首期款也已支付給業主后，在辦理產權過戶的過程中，發現房屋不能轉讓，由此可能給買方造成很大的損失。規避方法：在簽訂買賣合同前，購房者應到房屋所在地的房地產交易中心進行產權狀況調查，以確定該房屋是否存在限制或禁止轉讓的情形。
陷阱二：房屋類型 現在二手房市場上的房屋大部分為商品房，但也存在部分未轉為產權的使用權房。如果這類使用權房未取得產權證，根據有關規定是不能轉讓的。
另外，若求購的是非居住用房，則該房屋的類型必須為商業用房，因為商業用房才可辦理營業執照，否則，若購買住宅房，購房人將無法從事預期的用途。 規避方法：在簽訂買賣合同前，應查看業主是否已取得房屋產權證，并確定其房屋所屬類型。
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