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1. 房地產會計書籍
給你推薦幾本。
《最新房地產會計實務全書》
還有本叫《房地產會計》
作者： 張霞 / 徐彥夫
化學工業出版社出版
本書以《企業會計制度》和《企業會計準則》為依據，以會計要素為主線，以房地產開發企業為背景，在吸收、借鑒國內外最新研究成果的基礎上，根據房地產及其開發經營的技術經濟特點，針對房地產開發企業的實際情況和我國房地產開發企業會計的特點系統地介紹房地產開發企業會計實務的處理過程。
都挺不錯的~
希望能幫到你~
望采納~
2. 房地產會計實務全套講義
房地產企業會計核算和稅務處理大全 如：會計分錄，會計科目、會計報表、要繳納哪些稅，怎樣少納稅。
內容好多，先發給您一部分吧：房地產會計全套賬務處理和涉及稅目 一、房地產涉及的稅種： 房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業所得稅及代扣的個人所得稅等。 1、營業稅：稅率5%。
2、城市維護建設稅 計稅依據是按實際繳納的增值稅稅額計算繳納。稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。
計算公式： 應納稅額=營業稅*稅率。 3、教育費附加 計稅依據是按實際繳納增值稅的稅額計算繳納，附加稅率為3%。
計算公式： 應交教育費附加額=營業稅*3%。 4、印花稅： （1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一； （2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五； （3）購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三； （4）借款合同，稅率為萬分之零點五； （5）對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼 花； （6）營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。
5、個人所得稅： 工資、薪金不含稅收入適用稅率表 級數應納稅所得額（不含稅） 稅率（%） 速算扣除數（元） 1 不超過500元的部分 5 0 2 超過500元至2000元的部分 10 25 3 超過2000元至5000元的部分 15 125 4 超過5000元至20000元的部分 20 375 5 超過20000元至40000元的部分 25 1375 6 超過40000元至60000元的部分 30 3375 7 超過60000元至80000元的部分 35 6375 8 超過80000元至100000元的部分 40 10375 9 超過100000元的部分 45 15375 計算公式： 應納個人所得稅稅額=應納稅所得額*適用稅率-速算扣除數 應納稅額=工資薪金收2000-“三險一金” 6、所得稅 （1）所得稅的征收方式有兩種：查帳征收和核定征收。（2）如果屬于核定征收的，按收入計算繳納所得稅。
計算公式： 應交所得稅=收入總額*稅務核定固定比例*所得稅稅率 （3）如果屬于查帳征收的，按利潤計算繳納所得稅。 計算公式： 應交所得稅=利潤總額*所得稅稅率 （4）所得稅稅率： 一般企業所得稅的稅率為25%， 符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率征收企業所得稅。
國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15%的稅率征收企業所得稅。 7、房產稅 依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下： （1）大城市1.5元至30元； （2）中等城市1.2元至24元； （3）小城市0.9元至18元； （4）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。 9、土地增值稅 土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和規定的適用稅率計算征收，納稅人轉讓房地產所取得的收入減除《條例》規定的扣除項目金額后的余額，為增值額。
房地產轉讓收入包括貨幣收入、實物收入和其他與轉讓房地產有關的經濟收益，計算增值額的扣除項目金額包括： （1）取得土地使用權所支付的金額； （2）開發土地的成本、費用； （3）新建房及配套設施的成本、費用、或者舊房及建筑物的評估價格； （4）與轉讓房地產有關的稅金； （5）財*部規定的其他扣除項目。稅率：土地增值稅實行四級超率累進稅率，即：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率30%。
增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率40%。增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率50%。
增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。 二、房地產企業的賬務處理 提供一份房地產企業會計制度。
房地產企業涉及的稅費共有11種（11稅1費） 稅：營業稅、增值稅、土地增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅、契稅、耕地占用稅 企業所得稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設稅。 費：教育費附加 一、營業稅 1.轉讓不動產 銷售房屋要按銷售不動產繳納營業稅，贈送的空調、家具視同銷售繳納增值稅。
若房屋包括空調等附屬設施，則空調包括在房款內，不需要單獨計繳增值稅。 2.房屋租賃（出租） 屬于服務業——租賃業3.房地產銷售公司買斷商品房出售 超過買斷價格外的收入作為手續費收入，按“營業稅--服務業” 繳納營業稅 4.單位將不動產或土地使用權無償贈與他人 視同銷售不動產 5.銷售不動產時連同不動產所占土地使用權一并轉讓的行為 比照銷售不動產征收營業稅 6.納稅人自建后銷售房屋 自建自用的房屋不納稅；如納稅人將自建的房屋對外銷售，其自建行為應按建筑業繳納營業稅，再按銷售不動產征收營業稅。
二、增值稅 銷售房屋的同時贈送空調、家具要視同銷售繳納增值稅。 三、土地增值稅 （一）一般規定 1.出售——征 包括三種情況： （1）出售國有土地使用權； （2）取得國有土地使用權后進行房屋開發建造后出售； （3）存量房地產買賣 其中對于（2）新建房地產轉讓（出售）的扣除項目： ①取得土地使用權所支付的金額； ②房地產開發成本 ③房地產開發費用 ④與轉讓房地產有關的稅金 ⑤。
3. 房地產會計實務全套講義
房地產企業會計核算和稅務處理大全 如：會計分錄，會計科目、會計報表、要繳納哪些稅，怎樣少納稅。
內容好多，先發給您一部分吧：房地產會計全套賬務處理和涉及稅目 一、房地產涉及的稅種： 房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業所得稅及代扣的個人所得稅等。 1、營業稅：稅率5%。
2、城市維護建設稅 計稅依據是按實際繳納的增值稅稅額計算繳納。稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。
計算公式： 應納稅額=營業稅*稅率。 3、教育費附加 計稅依據是按實際繳納增值稅的稅額計算繳納，附加稅率為3%。
計算公式： 應交教育費附加額=營業稅*3%。 4、印花稅： （1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一； （2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五； （3）購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三； （4）借款合同，稅率為萬分之零點五； （5）對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼 花； （6）營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。
5、個人所得稅： 工資、薪金不含稅收入適用稅率表 級數應納稅所得額（不含稅） 稅率（%） 速算扣除數（元） 1 不超過500元的部分 5 0 2 超過500元至2000元的部分 10 25 3 超過2000元至5000元的部分 15 125 4 超過5000元至20000元的部分 20 375 5 超過20000元至40000元的部分 25 1375 6 超過40000元至60000元的部分 30 3375 7 超過60000元至80000元的部分 35 6375 8 超過80000元至100000元的部分 40 10375 9 超過100000元的部分 45 15375 計算公式： 應納個人所得稅稅額=應納稅所得額*適用稅率-速算扣除數 應納稅額=工資薪金收2000-“三險一金” 6、所得稅 （1）所得稅的征收方式有兩種：查帳征收和核定征收。（2）如果屬于核定征收的，按收入計算繳納所得稅。
計算公式： 應交所得稅=收入總額*稅務核定固定比例*所得稅稅率 （3）如果屬于查帳征收的，按利潤計算繳納所得稅。 計算公式： 應交所得稅=利潤總額*所得稅稅率 （4）所得稅稅率： 一般企業所得稅的稅率為25%， 符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率征收企業所得稅。
國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15%的稅率征收企業所得稅。 7、房產稅 依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下： （1）大城市1.5元至30元； （2）中等城市1.2元至24元； （3）小城市0.9元至18元； （4）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。 9、土地增值稅 土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和規定的適用稅率計算征收，納稅人轉讓房地產所取得的收入減除《條例》規定的扣除項目金額后的余額，為增值額。
房地產轉讓收入包括貨幣收入、實物收入和其他與轉讓房地產有關的經濟收益，計算增值額的扣除項目金額包括： （1）取得土地使用權所支付的金額； （2）開發土地的成本、費用； （3）新建房及配套設施的成本、費用、或者舊房及建筑物的評估價格； （4）與轉讓房地產有關的稅金； （5）財*部規定的其他扣除項目。稅率：土地增值稅實行四級超率累進稅率，即：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率30%。
增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率40%。增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率50%。
增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。 二、房地產企業的賬務處理 提供一份房地產企業會計制度。
房地產企業涉及的稅費共有11種（11稅1費） 稅：營業稅、增值稅、土地增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅、契稅、耕地占用稅 企業所得稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設稅。 費：教育費附加 一、營業稅 1.轉讓不動產 銷售房屋要按銷售不動產繳納營業稅，贈送的空調、家具視同銷售繳納增值稅。
若房屋包括空調等附屬設施，則空調包括在房款內，不需要單獨計繳增值稅。 2.房屋租賃（出租） 屬于服務業——租賃業3.房地產銷售公司買斷商品房出售 超過買斷價格外的收入作為手續費收入，按“營業稅--服務業” 繳納營業稅 4.單位將不動產或土地使用權無償贈與他人 視同銷售不動產 5.銷售不動產時連同不動產所占土地使用權一并轉讓的行為 比照銷售不動產征收營業稅 6.納稅人自建后銷售房屋 自建自用的房屋不納稅；如納稅人將自建的房屋對外銷售，其自建行為應按建筑業繳納營業稅，再按銷售不動產征收營業稅。
二、增值稅 銷售房屋的同時贈送空調、家具要視同銷售繳納增值稅。 三、土地增值稅 （一）一般規定 1.出售——征 包括三種情況： （1）出售國有土地使用權； （2）取得國有土地使用權后進行房屋開發建造后出售； （3）存量房地產買賣 其中對于（2）新建房地產轉讓（出售）的扣除項目： ①取得土地使用權所支付的金額； ②房地產開發成本 ③房地產開發費用 ④與轉讓房地產有關的稅金 ⑤財。
4. 推薦幾本關于房地產會計的書
推薦你看《會計學原理》然后是《中級財務會計》《高級財務會計》 首先去考個會計從業資格證哈，考試包括會計基礎，財經法規，初級會計電算化 再去考個初級會計職稱——助理會計師，包括《初級會計實務》《初級經濟法基礎》 記得給我分哈###想學習會計是不是為了以后能從事會計工作呢？ 從事會計工作首先要的就是考取會計從業資格證。
會計從業資格證要考這三門：《會計基礎》、《財經法規與職業道德》、《初級會計電算化》 所以我推薦這三本關于財務會計的書給你。###首先學習>，簡單的會計概念理論和分錄很基本的東西，比如弄懂會計科目，資產負債所有者權益，會計要素，記賬方法，會計工作流程。
再學習>，主要是簡單的會計法律規范和會計人員自身的規范。 還要學習會計電算化，就是簡單的操作系統和財務軟件方面。
需要上機。 學習了以上兩點并且會電腦操作就可以去考會計從業資格證 網上的中華會計網很好。
5. 求推薦房地產會計的書
房地產會計實操從入門到精通
最新行業會計操作實務叢書：怎樣在房地產企業做會計
房地產開發企業會計與納稅實務
6. 房地產的會計實物自己看書能學會
從業資格相對比較簡單。
不過從你表述來看，好像是零基礎的。嗯，自己看書應該也能過。
不過需要你落實三點：1、看會計基礎、會計法、會計事務 書能看懂（地區不同，有地可能考兩門，可能有的地區還要會計電算化證或珠算普五以上的證）；2、多找題做，參照答案時，起碼能明白為什么答案是它！3、除了教材，既然不上課，多買幾本輔助教科書，習題集。 考試就是考試，和實際工作你說沒關系吧，起碼用的科目是一樣的，有關系吧，不太大。
過了就OK,60分剛剛好。###我是學會計專業的 不過上課也沒怎么聽過 自己看的忽忽悠悠就過了 不過如果如果完全沒接觸過會計的話報個網校什么的聽一聽還是有幫助的 總體來說不難 電算化考試前下個軟件熟悉一下###可以的，注會自己看書都能過，何況是會計從業呢，加油吧。
###會計從業資格比較好過！你是零基礎？完全沒有接觸過？那建議你去網上找寫視頻資料，自己學習一下，合理安排好學習時間。要找一些有講解的資料，不然你自己看的即時全部記住也不會舉一反三！祝你考試成功！###實際工作和考試差別很大。
書我自己看了半個月而且只是晚上看，也沒做習題就過了 兩科都是85分以上，但是實際ing，老板不可能請不會單獨做賬的人勝任會計###以前可以，現在已經改成無紙化了，據說上機題目每個人是不同的，似乎還有一定難度的###從網絡上翻查視頻資料，多看書，應該可以的。 ###會計從業資格證是很簡單的。
加油你可以過的。
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