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地域的選擇建議選擇*府已經有規劃的新區，這樣發展前景比較好，以后的區域配套也比較完備。具體可以到口碑網查詢當地的房產信息，因為我不是三明當地人所以不是很了解當地情況。
至于新房和二手房，一般而言二手房社區成熟，配套完備，生活成本較低，適合有立即入住需求的。但是交易過程是和房東，建議通過中介交易以規避風險。
新房多為期房，一般適合對區域未來規劃比較有信心的購房者，同時新房還是適合選擇知名開發商開發的樓盤，要注意物業管理的口碑，這直接關系到以后入住的生活舒適性。
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