龍山房地產信息網

1.龍山縣房產過戶怎么收費

稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

名下房產屬于個人隱私信息，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

如果實在急需相關信息的話，只有到市（區）縣級的房管局（房產交易中心）去查詢。但要查詢房產，只有房產證本人持本人的身份證原件才能到房產交易中心去詢。

如果不是本人查詢，就需要房產證名字本人寫一份房產查詢委托書，并加上公證后，帶上身份證就可以可查詢。目前，查詢個人名下房產信息目前只有四個途徑：本人持有效證件；其他人查詢須持被查詢人身份證件及簽名委托書；來自公檢法的合法公函；配偶持有效證件查詢對方的房產情況。

擴展資料：房產概述房地產由于其自己的特點即位置的固7a64e78988e69d8331333366303132定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。

在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。人們從已經出臺的房地產調控手段不難看出，中央*府對房地產調控采取了步步為營、多招密集連發的策略，說明中央*府對房地產調控的態度是明確且有決心的。

從一定意義上講，銀行收緊房貸對抑制房價過快上漲會起到積極作用，進行利率優惠*策調整有利于合理引導住房消費，抑制投資、投機性購房需求。購買房地產是一種重要的投資方式。

房地產投資有以下幾個特點：（一）位置的固定性和不可移動性；（二）使用的長期性；（三）影響因素多樣性；（四）價值盈利性；（五）保值增值性；（六）行業相關性，（七）易受*策影響性參考資料：百度百科：房地產。

查詢方法要看你當地有沒有實行二手房網上簽約，簡稱網簽。

1、實行了二手房交易網簽的地區，在中百介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，度也可以和賣方一起去房管局查詢； 2、沒有實行網簽的地區，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。問或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。

不動產屬于個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查答詢，除此無其它查詢方法。房產證網上查詢系統，房產證在網上是不能查到的，因為房產證是沒有上網系統，也沒有聯網的。

要查房產證，只有房產證本人用本身份證原件，去房管局專（房產交易大廳）查詢。如果屬不是本人查詢的話，好可以寫好委托書，并需要公證一下，并將身份證交與被委托人也可查詢。