北海武海房地產怎么樣

1.在北海買房子靠譜嗎

首先得知道你在北海買房是什么用途，如果是用來居住的，我們北海氣候宜人，房價也相對便宜，均價七八千可以買到海景房了，適合養老。

如果你是用來投資的，那奉勸你還是謹慎為妙，北海炒房容易被套，或者你有長期的計劃的話可以考慮，未來幾年內想轉手都很難。

1、北海城市競爭力低。北海經濟弱、人口基礎差，產業薄弱，僅靠旅游業很難支撐其競爭力，特別是屢禁不止的傳銷，讓北海從下到上處處彌漫著投機氛圍，短期內，經濟很難抓得起來，沒有經濟支撐，房產價值自然不太高到哪里去。

2、北海不是養老旅居城市。有些人會說北海是旅游之城，買來養老旅居是可以的呀，這個是大錯特錯！養老旅居必須同時滿足三大條件：必須處于熱帶氣候、優質的空氣和優越的景觀，北海只滿足最后一個，而全國來看，能滿足全部三個條件的只有海南，這也就是為什么那么多北方人跑去海南買房的原因。

3、北海一直擺脫不了樓市泡沫的陰影。了解過北海的歷史都知道，90年代，北海因為房產投機過熱，出現樓市泡沫：1993年，**總理收緊房地產調控，北海樓市價格一度腰斬。影響至今。

買房注意事項

1、不要以地價判斷地段

判斷地段的正確方式應該是結合需求進行，比如你是自住買房，交通通達時間與生活配套是主要判斷標準，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。

2、謹慎認識贈送的所謂附加值

為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售*策，沒有什么重大意義。

3、不要貪便宜便宜確實沒好貨

買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了。

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