榮觀房產網1.房地產公司項目會計的工作內容是什么
房地產評估公司會計工作如下： 一，房地產評估公司會計需要準備的賬簿賬單、憑證： 借支單、支出證明單、收據、記帳憑證、現金日記帳及銀行存款帳。
二，一般房地產評估公司會計的工作是資金收付，登記現金銀行日記帳，編制資金日、月報表，月末銀行余額調節表，具體得看單位領導的安排： 房地產評估公司會計一般只需要做好原始憑證，比如一些日常報銷的憑證需要審核原始憑證的真實性，再就是日常的銀行業務了，做好現金日記賬和銀行日記賬，能夠對上帳就可以。 房地產評估公司會計具體的工作： 1，房地產企業現金、銀行的收入與支出每筆業務要有單據（原始發票）； 2，根據原始發票做記賬憑證； 3，登記現金帳和銀行帳，月末結出余額，與會計核對； 4，月末現金余額應與你實際現金數一樣（即帳實相符），銀行的月末余額應與銀行對帳單相符（一般要做調節表），即帳帳相符。
三，房地產評估公司會計工作流程： （一）現金收付 1、收現 根據開具的收據收款——→檢查收據開具的金額正確、大小寫一致、有經手人簽名——→在收據（發票）上簽字并加蓋財務結算章——→將收據第②聯（或發票聯）給交款人——→憑記賬聯登記現金流水賬——→登記票據傳遞登記本——→將記賬聯連同票據登記本傳相應崗位簽收制證 工資及固定資產崗（水電費、代收款項） 管理費用崗（其他應收款） 銷售核算崗（貨款） 成本核算崗（加工費、材料款） 注： （1）原則上只有收到現金才能開具收據，在收到銀行存款或下賬時需開具收據的，核實收據上已寫有"轉賬"字樣，后加蓋"轉賬"圖章和財務結算章，并登記票據傳遞登記本后傳給相應崗位； （2）隨工資發放時代收代扣的款項，由工資及固定資產崗開具收據，可以沒有交款人簽字。 2、付現 （1）費用報銷 審核各崗位傳來的現金付款憑證金額與原始憑證一致——→檢查并督促領款人簽名——→據記賬憑證金額付款——→在原始憑證上加蓋"現金付訖"圖章——→登記現金流水賬——→將記賬憑證及時傳主管崗復核。
（2）人工費、福利費發放 憑人力資源部開具的支出證明單付款（包括車間工資差額、需以現金形式發放的兌現、獎金等款項）——→在支出證明單上加蓋"現金付訖"圖章——→登記現金流水賬——→登記票據傳遞登記本——→將支出證明單連同票據傳遞登記本傳工資福利崗簽收制證。 3、現金存取及保管 每天上午按用款計劃開具現金支票（或憑建行存折）提取現金——→安全妥善保管現金、準確支付現金——→及時盤點現金——→下午3:30視庫存現金余額送存銀行。
注： （1）下午下班后，現金庫存應在限額內； （2）從銀行提取現金以及將現金送存銀行時都須通知保安人員隨從，注意保密，確保資金安全。 4、管理現金日記賬，做到日清月結，并及時與微機賬核對余額。
2.房地產會計經常使用的會計科目
房地產開發財務處理有其特殊性。
房地產企業開發項目的發生的所有開發費用都在“開發成本”下核算。開發成本下一般設置以下明細科目：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費，另外其他商品房開發有關的所有費用支出計入"開發間接費用"。
取得的借款在其他應付款按單位明細核算，取得的銀行貸款在長短期借款里核算，借款和銀行貸款的利息支出計入開發間接費中。 一般房地產投入資本達到總投資的一定比例就可以預售商品房了，而預售的房款在預收賬款里核算。
在客戶用預收款發票換正規的商品房銷售發票的時候，把從預收賬款中的收入結轉計入銷售收入，同時把比例從開發成本中結轉銷售成本，還有把應交稅金中借方預繳的稅金一并結轉到銷售稅金及附加。 房開企業是按預收賬款和銷售收入預繳所有的稅金（營業稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附，印花稅、土地增值稅和企業所得稅）的，等整個開發項目完成以后，在做土地增值稅和企業所得稅的項目匯算清繳的。
支付給供應商的帳款在"預付帳款"里核算。 以上是房地產會計的特殊科目。
別的和常規會計帳務處理差不多。
3.單選（關于會計信息系統）6.操作員初始密碼由（）指定A.企業老 愛問
操作員初始密碼由（賬套主管 ）指定。 A。
企業老總 B。 系統管理員 C。
賬套主管 D。 操作員本人 7。
會計作為一個以提供（財務信息 ）為主的信息系統，長期以來在企業的經營管理中起著非常重要的作用。 A。
經濟信息 B。 管理信息 C。
財務信息 D。 財務信息 14。
憑證一旦輸入并保存，則（制單日期 ）不能修改。 A。
金額 B。 制單日期 C。
憑證編號 D。 摘要 15。
下列（對賬 ）不屬于期末業務處理。 A。
結轉業務處理 B。 對賬 C。
結賬 D。 記賬 16。
輸完憑證后，要對憑證進行審核，可通過（重新更換 ）操作來更換操作員。 A。
重新登錄 B。 重新注冊 C。
重新修改 D。 重新更換 B。
21。 下列關于記賬操作，正確的是（ 每月記賬可以多次）。
A。 每月記賬只能一次 B。
每月記賬可以多次 C。 記賬只能在月末進行 D。
記賬后的憑證可直接修改 22。 （報表審核公式 ）是報表數據之間關系的檢查公式。
A。 報表運算公式 B。
報表舍位平衡公式 C。 報表審核公式 D。
表達式 23。 財務應用方案的擴展系統為（固定資產管理 ）子系統。
A。 總賬 B。
報表 C。 應收應付管理 D。
固定資產管理 24。 若希望某類憑證必須出現某一科目，可選擇（憑證必有 ）憑證限制類型。
A。 憑證必有 B。
貸方必有 C。 借方必有 D。
憑證必無 26。 建立獲取數據的各種計算公式時，建立表頁內的計算公式包括下列的（ d10=d6+d8-d3）。
A。 d10=d6+d8-d3 B。
c4=qc("101"，月，10) C。 c12=c8-c10+qm("301"，月，10) D。
f9=fs("301"，月，"借"，10) 35。 報表的單元是指（由行和列確定的方格 ）。
A。 行 B。
列 C。 由行和列確定的方格 D。
區域 36。 下列關于記賬操作，錯誤的是（每月記賬只能一次 ）。
A。 每月記賬只能一次 B。
每月記賬可以多次 C。 記賬可以在月中進行 D。
未審核的憑證不能記賬 。
4.求房地產會計工作流程
房地產企業開發項目的發生的所有開發費用都在“開發成本”下核算。
開發成本下一般設置以下明細科目：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費以及開發間接費用這幾個明細核算跟商品房開發有關的所有費用支出。 取得的借款在其他應付款按單位明細核算，取得的銀行貸款在長短期借款里核算，借款和銀行貸款的利息支出計入開發間接費中。
一般房地產投入資本達到總投資的一定比例就可以預售商品房了，而預售的房款在預收賬款里核算。在客戶用預收款發票換正規的商品房銷售發票的時候，把從預收賬款中的收入結轉計入銷售收入，同時把比例從開發成本中結轉銷售成本，還有把應交稅金中借方預繳的稅金一并結轉到銷售稅金及附加。
房開企業是按預收賬款和銷售收入預繳所有的稅金（營業稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附，印花稅、土地增值稅和企業所得稅）的，等整個開發項目完成以后，在做土地值稅和企業所得稅的項目匯算清繳的。
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