榮觀房產網1.土地 房地產評估公司
企業名稱： 佛山市宏江土地房地產評估有限公司
地址：佛山市南海區桂城南平西路夏西國際橡塑城凱泰中心1302室
傳真： 0757-86393680
電話： 0757-86302750
電子郵件：
hongjiangnh@*
一、評估業務：
貸款抵押、司法訴訟、交易及當事人認為需要估價的土地房地產價值評估。
(1)國有土地房地產使用權出讓、轉讓、租賃、收購儲備、清產核資等，包括招拍掛出讓價格評估；
(2)集體土地所有權征收、房地產拆遷；
(3)房地產使用權貸款抵押；
(4)確定和更新城鎮基準地價、標定地價、城市地價動態監測；
(5)企業各種經濟活動為目的的土地房地產評估；
(6)司法鑒定。
公正屬于課稅類，司法鑒定類評估，只要涉及土地房地產的，就可以評估。
2.現在房地產評估收費標準是多少
企業需要資產評估，往往會委托給專業的評估公司進行，而不是自己去評估計算。
請別的公司為企業進行資產評估簡單、方便而專業，但并不是免費的，而是需要收取一定的費用。資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下：行計件收費的法定資產評估服務，可以按被評估資產賬面原值，無帳面原值可按評估價值或重置價值，為計費額度，采取差額定率累進計算辦法收取評估費用，即按被評估資產的賬面原值的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額。
資產評估機構可以按照評估項目的繁簡程度、時間要求、評估人員專業技能水平、評估工作的服務質量等，在規定收費標準范圍以內，與委托單位商定收費額。企業委托評估付費確實有困難的，通過雙方協商，評估機構可減收費用。
資產評估收費實行誰委托誰付費的原則。委托方與受委托方應依據本《暫行辦法》和國家有關評估規定簽定資產評估項目合作合同或協議書，明確評估項目收費額或計費方法。
評估費一般可預收百分之五十，其余部分待評估確認后結清。
3.房地產評估公司具體都做什么工作
●房地產評估 1、土地使用權出讓和掛牌土地使用權的價格評估； 2、企業改制、上市、資產重組、聯營、兼并、合并、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價； 3、房地產抵押價值評估； 4、專業仲裁及司法訴訟中有關房地產價格評估； 5、征地和房屋拆遷補償評估； 6、房地產轉讓價格評估； 7、房地產租賃價格評估； 8、房地產分割、合并估價； 9、房地產拍賣底價評估； 10、房地產課稅價格評估； 11、房地產保險評估； 12、其他目的的房地產評估。
公司除專業從事各類房地產評估業務外，還提供房地產項目策劃和可行性研究、經紀代理、資產評估、*策咨詢、投資置業顧問和業務培訓等。 對銀行客戶可提供房屋產權核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產*策咨詢等各類綜合性房地產中介服務。
●住房公積金代理 公司具備北京市住房公積金管理中心核發的住房公積金代理資質，公司負責代理個人辦理住房公積金手續。 ●*策法規咨詢 國家、北京市房地產方面的法律法規、*策咨詢，房地產開發程序及相關工作咨詢、房地產產權管理、交易規定咨詢。
●項目策劃和可行性研究 對于房地產開發項目可以為客戶提供從項目前期策劃、市場分析、項目經濟評估、拆遷評估、出讓評估、土地上市掛牌服務的熟地評估，一直到后期代辦產權證、銷售證、項目融資抵押貸款、住房按揭貸款等中介服務。 對污染擾民企業外遷、企業改制項目可協助企業與房屋土地等相關部門進行溝通，提供土地轉讓評估、評估咨詢服務，包括房屋土地資產處置方案策劃、產權鑒證、房屋土地評估等等。
●經紀代理 1、代辦房屋、土地使用權所有權證、商品房銷售許可證、物業管理公約等； 2、代理交易過戶、抵押登記等； 可能具體的公司具體業務，應該需要上面的專業知識，會計應該是不可少的。
4.雞西市辦房產證的單位是哪
在黑龍江省雞西市房產局的權屬登記大廳
地 址 ：雞西市雞冠區和平北大街2號
電 話 ：04672355710
辦理房屋產權證時的繁瑣程序令很多人頭疼，黑龍江省雞西市對此實行“一站式”受理，即一個窗口收件、一套資料內部傳遞、一次性收費、一個窗口發證，并對老弱病殘實行預約上門或全程陪同服務，只要證照齊全，30分鐘左右就可辦完。此外，雞西市房產局還出臺了相應的考核辦法，對向辦事群眾“撂臉子”“討銀子”“耍腕子”的工作人員記入考核，情節嚴重者待崗處理。
為給市民創造良好的環境，雞西市房產局還擴容改造了權屬登記大廳、測繪大廳、檔案館，安裝了空調、飲水機、電子大屏幕、電視等設施。
5.房產評估公司比交易價格低了10多萬,是不是說明
這不能說明房子的實際價值。
房產交易一般出現兩個價格，一個是市場價，一個是評估價。市場價就是市場上真正成交的實際價格，評估價是由于需要貸款而需要評估公司進行實際評估的價格，一般來說評估價格都會等于或低于市場價格，特別是當房價上漲得比較快的時候，評估價格遠遠趕不上市場價格。
房產評估趕不上市場價格的真正原因是，評估公司對于房產交易有自己的價格認知，不會因為你賣什么價格我就評估什么價格，很多時候評估價格低于市場成交價格是評估公司控制放款風險的表現。所以，不能簡單的說評估公司評估的價格低于成交價格差不多10多萬，就說明這套房子賣的很貴。
如果你要判斷這套房子是否賣的貴，應該去多做對比，對比其他房子價格才得出結論。希望我的回答會得到你的采納，謝謝。
6.業務比較繁忙的房地產評估公司的評估員薪水有多少 拿到估價師資格后
上海上資房地產估價有限公司 待遇很好的
上海上資房地產估價有限公司成立于 1995 年，是上海市第一批成立的房地產評估機構。公司擁有國家建設部房地產評估機構一級資質、上海市房屋拆遷評估資格，是中國房地產估價師學會、上海市房地產估價師協會理事單位。
公司自成立以來，繼承、發揚了多年來形成的技術優勢，逐步建立、完善了現代化企業管理制度，通過公司上下“創新服務、誠信服務、與客戶共贏發展”的努力，已受到業內各方認可，成為上海評估業內的新銳。僅 2004 年度公司受理評估項目千余件，獨立承擔了以上海“一城九鎮”―“羅店新鎮”整體改造、明珠線北延伸段、中環線等為代表的重大市*工程拆遷補償評估。
具有豐富經驗的專業人力資源成為公司快速發展的技術支撐，公司擁有大量的房地產估價師、土地估價師、資產評估師、造價工程師、高級經濟師、高級工程師等各類專門人才，以董事長為代表來自同濟大學的大量專業人士組成了公司的核心技術層。公司董事長張新杰先生為“上海市房地產估價師協會房地產估價專家委員會”之一。
憑借嚴謹的評估態度及優質的客戶服務，公司已成為具有核心競爭力的房地產評估團隊，受到眾客戶尤其是金融界客戶的信賴，先后與建行上海市分行、中行上海市分行、上海農村商業銀行、深圳發展銀行上海市分行、浦發銀行等多家金融機構建立了長期業務合作關系，迄今為止尚無一例不良誠信檔案記錄。
“服務源于專業”是我公司一直秉持的信念，“公開、公平、公正”原則是我公司對每一位客戶、每一份評估報告的承諾。我公司愿與每位客戶共同努力、攜手共進。
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