榮觀房產網1.我想問一下中國房地產20年以后會是怎樣的
中國房地產還能撐到20年以后？！
現在經濟危機，就靠著房價和物價飛漲在茍延殘喘，到了再也挺不住了更漲不動了，就會像解放前那樣經濟崩潰引發*治崩潰，血腥大災難就來臨了。
當時GM*走被掠奪型資本主義道路已經走不通，所以才有了**的領導中國人民起來革命。
解放前GM*扶持四大家族（現在假共扶持十大家族）霸占生產資料維護資本主義私有制，騎在中國人民頭上剝削壓迫、作威作福。
具體情況可網絡上搜索視頻：通貨膨脹意味走向滅亡
2.樓市真的要走向衰亡了嗎
2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、一線城市、省會、中心城市。這樣的城市，必然對周邊的小城市居民有吸附作用，也就是高質量人口向其流動，他們必然在這里安家買房，這就導致房子價格增長。
所以，大城市總是漲價的。所以，如果是大城市，房價會漲價的。
3.樓市一旦崩盤,這些人勢必走向滅亡,擁有多套房產的人
不論樓市如何走向，總有一部分房子房價依然堅挺，而有些房子則注定難升值！并且房價泡沫產生，樓市一旦崩盤，買了以下13種房子的人真的徹底悲劇了！買套升值房，再也不會有樓市會崩盤的的擔憂了。
1、高房價時期的高層塔樓早期的商品房現在看來都是精品，因為他們在密度、高度、覆蓋率與綠地率方面與現如今的高檔商品房指標類似甚至超過。產生于高房價時期的塔樓則類似建筑垃圾，完全是為了稀釋樓面成本與提高利潤所為，并不是開發商基于用地效率以及提高集約程度所做出的。
而在房價劇漲時期，房子的投資功能被無限夸大而其品質內涵與其他與升值相關的因素沒有被投資者所考慮或考慮不全，由此決定在房價普跌時期這些房子面臨出手難而宜居性差，出手完全受制于價格因素等不利方面，從而導致這類房子易出現貶值或相對性貶值。樓市一旦崩盤 買這13種房子的人將徹底悲劇！2、地王身邊的成品房原因之一，地王出現讓存量地存量房重新評估，以新房換價來獲得更高的售價；原因之二，地王旁邊的房子會因為地王的出現，重新定位，帶動豪宅類似的檔次提升，但實質并沒有提升，價格反而上去了；樓市一旦崩盤 買這13種房子的人將徹底悲劇！原因之三，地王出現后區域品質檔次提升后，成品房裝修標準水漲船高，其中裝修成本部分最易貶值；原因之四，地王的出現與城市未來規劃發展有關聯，開發商出手重的區域都是城市的中心或交通要地，前景與錢景相互作用后才產生必欲得之而后快的地王，而毗鄰樓盤會將該地王產生的諸多背景轉化為漲價基因，從而將未來透支到房價中；原因之五，地王往往與規模與配套掛鉤，周邊樓盤極可能將該地王可能的配套納入考慮范圍而計價。
3、軌道旁邊的公寓房與地王身邊的原因之四有關，軌道交通是城市化過程中帶動房價上漲的主要誘因但不是主因，是開發商將未來進行透支并轉嫁于消費者身上的結果。為什么軌道旁邊的公寓房容易受損而其他象高檔商品房與中低密度的住區不易貶值呢？樓市一旦崩盤 買這13種房子的人將徹底悲劇！主要是因為軌道因素帶動房價上漲沒有地王的影響那么大而明顯，相反，軌道旁邊的公寓房往往帶有一定的前瞻性開發，而公寓形式集中為一些有實力的大開發商所為，建筑細部與產品品質的提升帶來出售價提高，實際這些提升房價的因素在房價普跌環境下，品質與細部差異被剝離，剩余的就是地段價值，而軌道交通能否提升地段價值還依賴于未來一段時期的發展以及旗艦商業是否引進，未知數比較多，故貶損容易。
4、投資性公寓樓市一旦崩盤 買這13種房子的人將徹底悲劇！這是指違規銷售的一產權式物業，基于高房價，開發商對這類產品均開出了較豐厚的回報，用以帶動房子銷售。現在看來，投資人是賺了，開發商是賺了，但有一個基本前提，就是房價會隨著地價上漲或地段而升值，一旦出現普跌的情形，投資回報從哪兒來？商業入駐者可以放棄裝修與前期形象費用選擇退出，但承諾與投資人的現實回報的基本信托卻成了空中樓閣，自然受損面相當大。
5、漲幅太離譜價格哄抬近年來，全國各地“地王”頻出，不少人也看上“地王”周邊的樓盤，認為升值潛力大。從而使得“地王”周邊房價漲幅離譜，其實都是哄抬出來的。
樓市一旦崩盤 買這13種房子的人將徹底悲劇！國家統計局總經濟師姚景源指出，“不要因為通貨膨脹的因素搶購房子，這樣來算恰恰屬于上套。”因此，買房前我們須瞻前顧后，看看漲幅，太離譜的就要再斟酌一番了。
6、開發商打一炮走人買房無保證近來就聽別人說起，有城市某些開發商想打包項目整體轉讓，抽手走人。市場一片大好的情況下，一些開發商想接手過來，但是資金沒那么雄厚，便用幾乎是借高利貸的方式籌錢。
然而自身的資金實力不夠最終導致周轉不靈，面臨項目崩盤。于是，走為上策。
此外，一些小開發商經營的小型樓盤，同樣在資金面前犯了難，于是在一線城市打一炮賺到一些錢，隨后立即轉戰場，換到二三線城市繼續發炮。對購房者而言，這些開發商的樓盤不能買，否則物業得不到保證，出現問題更是找不著人。
樓市一旦崩盤 買這13種房子的人將徹底悲劇！品牌是有力的保證，對于開發商定要仔細了解，千萬不要貪一時的便宜上了賊船。7、質量問題頻被曝光考究質量問題頻被曝光的樓盤經常出現，經過精挑細選、又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手后確是一套套“問題房”，窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業主苦不堪言。
“現在很多樓盤交房時出現質量問題，還有的長時間延期交房，買房的人煩惱不已，我們花了一輩子的積蓄，就怕出現這些情況。”準業主葛先生和另一家樓盤的準業主劉先生無奈地說。
樓市一旦崩盤 買這13種房子的人將徹底悲劇！值得一提的是，即便有上述問題的存在，如果現場監理和竣工驗收雙雙得到強化，房屋也不會出現如此眾多的質量問題。但恰恰是這些環節并不“硬朗”，一些開發商更是依賴灰色手段在這兩大關鍵環節蒙混過關。
購房者在前期要注意詳細了解樓盤信息，親臨現場查看未為不可。8、高架橋旁噪音難耐“我為噪音狂！”一個網友大聲疾呼。
隨著社會經濟的發展，深圳。
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