榮觀房產網1.為什么麗水房價會怎么高
房價高是泡沫。
純粹是因人為炒作達到的高度。麗水的民間集資現象非常嚴重。
過去幾年，各種渠道的民間資金聚集到了一起。“全城的房產集資資金有50億左右。”
對地產和資本紅利的想象，支撐了城市里上百家房地產公司，也支撐起了有關一個城市繁榮的夢想。 在麗水房地產界，從土地款到建設資金，每家房產商都可以用集資的方式獲得。
每個項目的集資總額少則千萬，多則上億。土地出讓金必須為自有資金的國家規定被輕易沖破，降低了房產行業的進入門檻。
麗水街頭，房產開發公司星羅棋布。相互炒作加上青田是有名的僑鄉，大約有17萬人口在歐美定居，購買力極強。
2.麗水房價為什么這么高
偶以為主要有以下幾個方面的原因：1、當地*府有意控制土地，在市場上形成一種饑餓感，供需失衡。即供不應求，造成房價如脫韁的野馬，一路狂奔。2、麗水市經濟發展落后，九縣市中蓮都區在經濟文化等方面的獨具優勢，其他八縣市的有錢人、有權人對于蓮都趨之若騖，因而也造成麗水市區的房價的居高不下。3、青田是著名的僑鄉，歐元在那里聚集，因而背靠歐元區的青田人除拉動青田的房價直線上升外，歐元的外溢，也進一步拉動了麗水市區的房價，麗水房價節節攀升。4、麗水民間的借貸融資的昌盛，而借貸融資的主要地方就是房地產，這也對麗水房價起到了推波助瀾的作用。5、炒房一族的積極介入，也是麗水房價上漲的一個非常重要的原因。
如此飛速上漲的房價，麗水的經濟能夠支撐的住嗎？對此偶深表憂慮。同時，高房價對麗水人民的生活來說將越來越是一個重負，對于麗水的人才引進也將是一個巨大的阻力。而人才的缺失，對步履蹣跚的麗水經濟來說無疑是一個重大的打擊。
偶衷心地希望麗水的房價能進入一個合理的范圍，希望麗水的房地產健康有序的發展。
3.麗水房產動態
動作肯定是有的，國家是沒有辦法凍結房產的資金的 ，因為麗水的房產資金大部分都是民間非法集資，國家也沒有辦法凍結，只是聽說最近要債的人很多，又有兩家好像有點撐不住了。
麗水還是有一兩家是大點的企業的，就算是國家緊縮*策，熬一下也是過得去的，如果近兩年國家還是要緊縮房地產的話，那么麗水肯定是會倒閉一些小點的公司，大的還是要生存下來的，另外，市*府已經把拆遷價定的很高，既然定高了，就很難再放下來，另外地價也不會迅速低下來，這樣的話，房子一下還是不可能低下來的，最后倒霉的也就只是普通老百姓（集資者）。麗水的房子絕對不會低于6000。
即使企業關門關門，倒閉的倒閉，市*府還是有對策的。
4.麗水那邊的房價還會漲嗎
1。
集資：在麗水房地產界，從土地款到建設資金，每家房產商都可以用集資的方式獲得。每個項目的集資總額少則千萬，多則上億。
土地出讓金必須為自有資金的國家規定被輕易沖破，降低了房產行業的進入門檻。2.炒作：民間資本的大量涌入，繁榮了房地產業。
還有其他人在推高房價。在買房的人群中，麗水下轄的青田縣人大約占了三分之一。
青田是有名的僑鄉，大約有17萬人口在歐美定居，購買力極強。 其實麗水的集資也是有歷史的，早在多年前很多農村的靠集資開發水電站賺了點錢的，所以房產集資是很誘惑人的，特別是有人炒作的時候。
5.房產限購是什么意思
“限購令”是2010年4月30日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。
這是全國首次提出的家庭購房套數“限購令”。2010年4月“新國十條”（《**關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》）出臺后，一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數的規定，被稱為“限購令”。
已有49個地級以上城市實施“限購令”。如北京規定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。
中央*府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。
