1.房產中介公司違規舉報
房產中介違法違規,可以向工商行*管理局投訴。
根據《房地產經紀管理法》第二十五條房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為:
(一)捏造散布漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;
(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;
(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務,誘騙消費者交易或者強制交易;
(四)泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密,謀取不正當利益;
(五)為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;
(六)改變房屋內部結構分割出租;
(七)侵占、挪用房地產交易資金;
(八)承購、承租自己提供經紀服務的房屋;
(九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務;
(十)法律、法規禁止的其他行為。
2.如何投訴房產中介
投訴房產中介的渠道如下:
1、去當地工商局投訴,或者撥打12315,找消協投訴。
2、找房產局或者逐漸為投訴。
3、如果是大的連鎖中介,可以找他們的總部投訴。
房產交易注意以下幾個方面:
一、謹慎選擇房地產經紀機構,房地產經紀機構及其分支機構取得房地產經紀機構備案證明后,方可從事二手房交易服務。
二、謹慎防范交易資金、財物安全,不要把交易資金交給房地產經紀機構代收代管,也不要把房屋權屬證書原件等重要證件交由其代管,確需經由房地產經紀機構代收代管交易資金的,應通過該機構在銀行開設的具有“客戶交易結算資金”字樣的房屋交易結算專用賬戶進行。
三、謹慎選擇所購房源,不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權證書的房屋。
四、謹慎簽訂合同,防范價格欺詐。經紀服務應該明碼標價,消費者不要貪圖便宜對應繳納的交易稅費與經紀機構簽訂“打包收取”等協議,防范欺詐。
3.怎么投訴中介房產才最有效
買房、賣房、租房等都離不開房產中介,越來越多的人通過房產中介來幫助自己買房、賣房、租房等。
但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構不正規導致自身上當受騙,那么遇到這樣情況,我們應該怎么解決呢?可以向房產部門投訴,也可以找消協維權。房地產中介是為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務的機構。
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取,并開具發票,依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
中介費的收費方式是:1.中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,中間介紹人,獨立經紀人。2.中介費一般是一次性收取,注意索要發票3.房屋中介費的收取沒有成文規定。
4.投訴房產中介怎么投訴
買房、賣房、租房等都離不開房產中介,越來越多的人通過房產中介來幫助自己買房、賣房、租房等。
但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構不正規導致自身上當受騙,那么遇到這樣情況,我們應該怎么解決呢?可以向房產部門投訴,也可以找消協維權。房地產中介是為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務的機構。
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取,并開具發票,依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
中介費的收費方式是:1.中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,中間介紹人,獨立經紀人。2.中介費一般是一次性收取,注意索要發票3.房屋中介費的收取沒有成文規定。