房地產企業的所有分類

1.房地產業可以分為哪些種類

房地產業主要包括房地產開發經營、房地產中介服務、物業管理和其他房地產活動。

其中，房地產中介服務和物業管理合稱房地產服務業；房地產中介服務又分為房地產咨詢、房地產估價和房地產經紀。因此，房地產業可分為房地產開發經營業和房地產服務業，房地產服務業又可分為房地產中介服務業和物業管理業，房地產中介服務業又可分為房地產咨詢業、房地產估價業和房地產經紀業。

房地產開發經營業主要是取得待開發房地產特別是土地，然后進行基礎設施建設、場地平整等土地開發或者房屋建設，再轉讓開發完成后的土地、房地產開發項目或者銷售、出租建成后的房屋。房地產開發經營業具有單件性、投資大、周期長、風險高、回報率高、附加值高、產業關聯度高、帶動力強等特點。

房地產開發企業的收入具有不連續性。房地產開發商主要是組織者和決策者，要關注房地產市場的發展變化，把資金、相關專業服務人員和機構、建筑承包商等結合起來完成房地產開發經營活動。

目前，我國房地產業中房地產開發經營業占主體地位。

2..房地產開發公司類別有哪些

1）內資（境內投資主體設立的）綜合性開發公司――可不斷開發新的項目 項目公司只為了一個項目或為多個特定房地產開發項目為經營目的公司，不再具備再開發資源。

2）外 資（境外投資主體設立的，包括中外合資企業，中外合作企業）綜合性開發公司及項目公司 2。 按注冊資金區別等級 一級：注冊資本不低于5000萬元；經營5年以上且連續5年建筑工程質量合格率達100%；近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額等； 二級：注冊資本不低于2000萬元；經營3年以上連續3年建筑工程質量合格率達100%；近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額等； 三級：注冊資本不低于800萬元；經營2年以上連續2年建筑工程質量合格率達100%；房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 四級：注冊資本不低于100萬元；經營1年以上；已竣工的建筑工程質量合格率達100%等。

3.房地產開發公司有哪些種類呢

房地產開發公司的類型從兩個不同的角度可以進行以下劃分： 一、從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。

房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。

這類公司又稱為房地產開發經營公司。 房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售后或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

二、從經營范圍的廣度劃分，房地產公司可以劃分為房地產綜合公司、房地產專營公司和房地產項目公司。 房地產綜合公司是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的公司。

房地產專營公司是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的公司。 房地產項目公司是指針對某一特定房地產開發項目而設立的公司。

許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬于這種類型。項目公司是在項目可行并確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時公司終了，這種組織形式便于進行經營核算，是房地產開發公司常用的一種形式。

4.房地產有哪些分類

1、按房地產用途分類：居住，辦公，商業，旅館業，餐飲，體育和娛樂，工業，農業，特殊用途，綜合用途 2、按房地產開發程度分類：生地（不具有城市基礎設施的土地）。

毛地（具有一定基礎設施的土地）。熟地（具有較完整的城市基礎設施且場地平整，能直接在其上建造建筑物的土地。

在建工程（指建筑物已開始建造但尚未建成、不具備使用條件的房地產）。現房（指已建造完成、可直接使用的建筑物及其占用范圍內的土地）。

3、按房地產實物形態分類：土地，建筑物，土地和建筑物綜合體，房地產的局部，未來狀況下的房地產（期房：指目前尚未建造完成而以將來建造完成后的建筑物及其占用范圍內的土地為標的房地產）， 已經滅失的房地產，現在狀況下的房地產和過去狀況下的房地產的差異部分，以房地產為主的整體資產或者包含其他資產的房地產（例如：正在經營的游樂場、碼頭），整體資產中的房地產（例如，一個企業中的土地和房屋） 4、按房地產是否產生收益分類：收益性房地產，非收益性房地產 5、按房地產經營使用方式分類：銷售，出租，營業，自用。

5.房地產行業的分類

房地產行業的分類如下： 1、按土地用途分類：包括居住用地、公用設施用地（含商業用地等）、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市*公用設施用地、綠化用地、特殊用地。

2、按房屋用途分類：包括居住用途的房屋、工業用途的房屋、商業用途的房屋、文體娛樂設施、*府和公用設施、多功能建筑（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。 擴展資料： 上述房地產分類依據是《城市用地分類與規劃建設用地標準》（編號為GB50137-2011，自2012年1月1日起實施）。

用地分類包括城鄉用地分類、城市建設用地分類兩部分，應按土地使用的主要性質進行劃分。城市建設用地共分為8大類、35中類、42小類。

建設用地包括城鄉居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、采礦用地等。城市建設用地為城市和縣人民*府所在地鎮內的居住用地、公共管理與公共服務用地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、公用設施用地、綠地。

參考資料： 百度百科-房地產 百度百科-城市用地分類與規劃建設用地標準。

6.房地產公司分為幾級

你指的應該是房地產開發企業資質等級吧？ 為了加強對房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部于2000年3月發布了《房地產開發企業資質管理規定〉。

房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。 一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。

要求：（1）注冊資本不低于5000萬元；（2）從事房地產開發經營5年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或累計完成與此相當的房地產開發投資額。（4）連續5年建筑工程質量合格率達100%;(5)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（6）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；（7）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（9）未發生過重大工程質量事故。

二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民*府建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發項目。 二級資質等級要求：（1）注冊資本不低于2000萬元；（2）從事房地產開發經營3年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續3年建筑工程質量合格率達100%;(5)上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（6）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；（7）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（9）未發生過重大工程質量事故。

三級資質：（1）注冊資本不低于800萬元；（2）從事房地產開發經營2年以上；（3）房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續2年建筑工程質量合格率達100%;(5).有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；（6）工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；（7）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（8）未發生過重大工程質量事故。 四級資質：（1）注冊資本不低于100萬元；（2）從事房地產開發經營1年以上；（3）已竣工的建筑工程質量合格率達100%;(4)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；（5）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；（6）商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（7）未發生過重大工程質量事故。

沒有二級公司的提法的，應該是二級資質等級房地產開發企業吧？ 注冊的依據是你公司的申報條件，這不存在申報順序問題。

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