榮觀房產網1.哈密房價會降嗎
隨著國家宏觀調控、地區房地產開發*策的出臺，加之受建材價格下降等因素的影響，一直堅挺的哈密商品房房價開始出現松動，今年一至二月，房價趨于下降，年內還有一定下行空間。
2008年第三季度，哈密市普通商品房平均售價為2100元 / 平方米，2008年第四季度哈密市普通商品房平均售價為1980元 / 平方米，2009年一至二月普通商品房平均售價為1880元 / 平方米，房價趨于下降。 今年，哈密行署和哈密市*府為擴內需、保增長，保持哈密地區經濟的穩定發展，大力推進房地產開發，制定出臺了《哈密地區房地產開發建設優惠*策的通知》，取消了8項收費，免收11項收費，減半征收15項收費，同時今年建材價格與去年相比也有所降價，這些因素使得建房成本降低，據市房地產管理部門預計，今年哈密市普通商品房售價應該有一定的下行空間。
據了解，為了保障居民住房需求，今年哈密市將投資5000萬元開發廉租住房1000套，建設面積5萬平方米，投資10800萬元；開發經濟適用住房1000套，建設面積8萬平方米；計劃投資66100萬元，建設商品房面積63.98萬平方米。
2.哈密泰和房地產開發的泉水灣小區現在改的怎樣了
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3.我是*哈密的個人名下第一套房子建筑面積111.03套內面積99平
來信人：
你好！你給市長信箱發送的20140921013號信件已收悉，哈密市*府高度重視，立即責成市發改委調查解答處理，現將處理結果答復如下：
目前*府沒有制定天燃氣入戶費收費標準，廣匯天然氣公司與各房地產開發商在簽訂協議時，高層按每戶4200元收費標準向房地產開發企業收取。為了規范其運作及收費行為，2011年1月地區發改、住建兩部門聯合下發了“關于在建、新建民用住宅項目天燃氣工程費用問題的通知”。但在執行中存在偏差和不到位的情況。2013年1月為解決遺留問題，地區行署又下發了“關于協調解決哈密地區民用住宅天燃氣入戶安裝工程有關問題的會議紀要”。對2011年1月1日以后天燃氣安裝工程費用未計入房價的民用住宅，嚴格按照工程實價結算額核定天燃氣入戶費收費標準。”其收費標準由地區工程造價管理部門核定。
該小區5號樓已竣工交付使用，現哈密豫新泰和房地產開發有限公司貼出通知，要求業主拿鑰匙時繳納天然氣入戶費4200元/戶。據調查，該小區高層商品房5號樓在市發改委備案時，市發改委已要求哈密豫新泰和房地產開發有限公司將天然氣入戶費計入房價，不再向業主另行收取。
市發改委責令哈密豫新泰和房地產開發有限公司嚴格按照商品房備案規定執行。 同時向業主冉女士取得聯系，就相關問題給予解決，冉女士表示滿意。
哈密市人民*府辦公室
4.哈密紫玉花城房子產權證是否齊全
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
5.全國各地房價
我們要看長遠的大方向，我個人感覺房價再往下調的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者*府拍賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財*稅收，所以房價繼續下跌的可能性不大，但是就目前的經濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，面對經濟蕭條的影響，居民的消費信心指數也很低，不大愿意在這時候拿錢出來投資房產，所以，造成了現在房市蕭條的局面，但放眼日后，經濟遲早會有迎來復蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會出現，盲目的跟風又會造成房市的水漲船高。
話說回來，作為一個房產銷售人員，個人認為并不是一味的低房價就是好事，開發商不是傻子，不會做虧本的買賣，如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度，他會選擇降低工程造價，也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發商不怕降價，他們的錢都是從銀行貸出來的，實在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產，他們早就賺夠了。
銀行也不怕降價，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當時地皮已經是高價賣出去了，現在再低成本的收回，差價已經夠賺了。
那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結果房產公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠是買房者！你若是自己住，我建議你現在可以出手買了，無論以后漲跌都要保持一份平常心，因為你買的是自己住，與炒房者不同，而且買的時候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠一點。
6.哈密新佳房產在鈣塑廠（火車道旁邊）開發的小區叫什么名字
取開元盛世的開元2字命名 名字就叫開元小區（不知道字對不對，但是發音絕對沒問題） 售樓處的電話是 0902-2560888 這個電話是 新佳房產 的電話被捆綁了 有時候是賣高層的人接 有時候就是 開元小區 的人接 所以你得問清楚接電話的人再說 小區房價均價在1800元左右. 房子賣的很好 有些樓層已經買不到了 下個月 年底 明年都有交房.
現在哈密均價1500的房子沒有了吧 現在的房子賣的那么好 火箭農場在鐵到旁也開發了個小區 就是不知道對不對外銷售. 你去那問問 弄不好有呢
再不就得去找那些2手房的交易了 .
希望能找到你想要的房子！！
