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一、杭州龍湖江與城怎么樣
樓盤名稱：杭州龍湖江與城
樓盤位置：杭州市大江東青六路與江東大道交叉口往北
開發商：杭州龍頤置業有限公司
建筑類型：多層，高層，聯排，
其他交通方式：地鐵7號線北二路站上蓋（在建），直達蕭山機場、奧體中心、錢江新城等；和地鐵8號線交匯于青六路站，距離項目直線距離500米，可連接杭州1號線。
規劃信息：其占地面積為140000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位
周邊配套：1） 交通：地鐵7號線北二路站上蓋（在建），直達蕭山機場、奧體中心、錢江新城等；和地鐵8號線交匯于青六路站，距離項目直線距離500米，可連接杭州1號線。
2） 商業：自帶15萬㎡江東天街，是大江東商業綜合體第一品牌（在建）；毗鄰寶龍廣場，項目1公里范圍內享受雙購物中心配套。
3） 教育：2公里范圍內，規劃杭州高級中學大江東分校、杭州中策大江東分校、杭高東湖小學、紅黃藍幼兒園，預計2020年前建成。
4） 景觀：毗鄰杭州第四大湖——東湖，規劃打造近101平方公里沿江濕地。
5） 醫療：杭州市大江東醫院（甲級標準/在建），另規劃建設國際醫院。
6） 市*服務：緊鄰大江東行*中樞管委會， 靠近大江東體育中心（規劃）、大江東會展中心（規劃）。
內部配套：自帶15萬㎡江東天街
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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二、大江東2016年有哪些新樓盤開盤
目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
“均價”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。
一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準：是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、采光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用“均價”的價格，買不到自己合適的房子。
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，高層是在15%-20%之間、采光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用“均價”的價格，買不到自己合適的房子。
三、杭州大江東產業聚集區,開發能成功嗎
開發成功應該沒什么問題。
其成功的主要原因是當前國內扶持區域經濟一體化的力度以及產業結構調整，包括工業強基、中國制造2025、市場化改革比如扶持PPP項目等宏觀經濟決策，為杭州大江東產業聚集區提供的宏觀*策語境。
眾所周知，經濟下行壓力、傳統制造產業由于產能過剩、低端，過度依賴資源和要素等等原因，近年來中國經濟，尤其是國內生產總值的增速處于下行通道。未來緩解經濟下行壓力，2015年，國家大力推動區域經濟一體化，創新驅動策略以及供給側改革等經濟發展*策。該*策語境為杭州大江東產業聚集區的縱深發展帶來機遇。也意味著杭州大江東產業聚集區其發展前景是客觀的。
除了其發展前景外，還可以從如下角度來評估其發展空間的可能性：
1、*策扶持
2010年，杭州大江東產業聚集區正式成立，與之相伴的是浙江省*府下發《關于印發浙江省產業集聚區發展總體規劃（2011—2020年）的通知》。之后，五年，浙江省、杭州市為加快推動該區域的發展，不斷在管理體制、機制以及扶植*策進行改革、創新。
從這個角度將，管理體制、機制的完善能夠為大江東產業聚集區的縱深發展提供法律、公共服務、金融、文化、人才等等一些列的發展條件。
也就是，區域發展扶持*策的完善和管理體制、機制的完善與否是衡量其成功與否的角度之一。
2、從發展現狀的角度來講
這個角度基本上是從產業聚集區的企業規模，主流企業特色的角度來衡量其成功可能性的。雖然，從現有的資料很難看到該地區企業規模和主流企業特色，但是可以從該地區的經濟數據了解一些端倪。
畢竟從2010年成立，到現在已經有5年的發展史。資料顯示，2014年實現規上工業總產值828億元，同比增長11%；實現固定資產投資223億元，同比增長17%；實現財*收入35.5億元，同比增長35%。全年研發支出達10億元；實現規模以上新產品產值347億元，同比增長30%；高新技術產業增加值63億元，同比增長12%。
工業產值和固定資產投資同比保持10%以上的增速，可以簡單的判定其發展成長空間還是不錯的。
3、基礎配套服務
區域經濟一體化是伴隨基礎設施建設成長的一種立體化經濟發展模式。區域內，硬件環境比如城市建設、軟環境比如金融、教育以及產業鏈資源的完善程度可以作為衡量其發展程度和未來發展角度的重要標尺。雖然沒有相關數據，但是固定資產投資增速和高新技術產業、研發投入水平的增長可以看到該工業區處于轉型、上升發展階段。
等等。杭州大江東產業聚集區迎來宏觀經濟發展環境提供的*策機遇。判定其成功，雖然是一個長時間的工作，但是從該區域的發展定位以及全杭州人民的共同努力，應該會成為杭州具有地方文化標志意義的特色產業、工業發展基地。
四、杭州樓市火爆,限購怎么辦.想要的樓盤買不
1，近期杭州房地產市場需求十分旺盛，供求關系緊張。
加大限購力度和范圍，有助于抑制投資性需求，有助于保護真正剛需，有助于穩定市場預期，有助于杭州房地產市場的健康、持續發展。 2，此次*策加碼，是在中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”精神的大背景下，有利于進一步抑制延續去年以來杭州房地產市場出現的較為旺盛的投資性購房需求，引導市場逐步向居住屬性回歸，并有利于給真正的自住需求尤其是剛性需求購房者贏得時間和空間。
杭州限購*策對房價的影響；影響房價的因素有不少，城市地位提升、產業經濟發展、各種利好配套等都是誘因。2014年杭州樓市尚且處于存量高危期，眨眼2016年已順利完成去庫存指標，主城區住宅更是供不應求。
目前而言，杭州樓市調控*策松動的可能性不大。同時因為之前杭州房價太過火爆房價高漲，這次加大限購力度對杭州樓市的投資起到了很大作用，還能保持杭州房地產的發展。
限購范圍包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區。一、擴大限購范圍；自2017年3月3日起，富陽區、大江東產業集聚區納入限購范圍，即在市區范圍內（包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區）統一執行限購措施。
二、升級非本地戶籍居民限購措施；《通知》明確，調整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有“自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上”調整為“自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。三、增設本地戶籍居民家庭限購措施；自2017年3月3日起，明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
