榮觀房產網一、玉環居民年均收入多少
玉環城區房價從1999年的1000元到現在的10000元，年均漲幅超過40%以上，試算一下，我縣居民收入年增多少？
玉環房價嚴重偏離了市場基礎價值，大大超過居民的承受能力。
那有人要問：玉環房價這么高，但是有人買啊，這是為什么？我認為：
一、房地產投資需求已經呈現明顯的“羊群效應”：當對房地產市場的價格上漲預期愈來愈強烈時，投資者會蜂擁而上進行購買和囤積，以待價格更高時拋出，這樣需求量就快速增加。
二、房價的持續上漲，使那些暫時無能力改善住房需求的消費者產生恐慌，認為房價會只漲不跌，遲買不如早買，因此寧可負債累累也要購房。這實際上是對未來收入和需求的透支，也加劇了樓市的需求泡沫。加上有些房產公司進行人為炒作、哄抬房價，加劇了樓價上漲，更給房地產市場帶來了虛火。
試想一下，玉環是一個不到40萬常住人口的小縣，城鎮人口不足20萬，房產市場應該說是很有限的。和杭州這些大城市不一樣，玉環的房子只能是賣給自己玉環人，現在每戶有二套以上房子的很普遍，房屋空置率有多高？
也許人們認為目前購房出租賺錢。但這要依賴地方的經濟基礎的。玉環唯一的經濟基礎就是工業制造業，近年滑坡是肯定的，今年同比降10%多。象閥門家具這些沒有優勢的產業遲早要退出玉環的。想象一下，玉環工業企業關停一半，這些多除房子給誰住
二、華鴻中央首府怎么樣
樓盤名稱：華鴻中央首府
別名：玉環華鴻中央首府
樓盤位置：玉環縣廣陵路與三潭路交匯處
建筑類型：高層，
公交線路：北靠長樂路、南臨三潭路、西側城中路、東環廣陵路，102、103、106、玉環——坎門公交路線。
規劃信息：其占地面積為140000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位機動車位：3268個；其中：地上：268個；地下：3000個。 停車位10-11萬元/位 有產權車位
周邊配套：學校：
實驗幼兒園（452米），城關中心小學（495米），金蘋果幼兒園（699米），金色童年幼兒園（748米），素清幼兒園（1149米），陽光幼兒園（1276米），城關三合潭小學（1337米）
購物：
可陽便利店（363米），口陽便利店（372米），美洋洋便利店（377米），福利超市（392米），紅利便利店（447米），智多星便利店（537米），豐茂超市（575米）
醫院：
名雅口腔（266米），浙江省玉環縣人民醫院-住院部（343米），玉環縣人民醫院（382米），玉環縣惠民康復醫院（692米），玉環縣婦幼保健所（810米）
生活：
中國建設銀行24小時自助銀行（臺州玉環支行）（299米），中國建設銀行24小時自助銀行（臺州玉環支行）（299米），中國建設銀行（臺州玉環支行）（333米），交通銀行24小時自助銀行（玉環支行）（369米）
娛樂：
影影約約（642米），石榴園（1004米），玉環公園（1349米），雷亞電影城（錦盛購物中心店）（1426米）
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息
