榮觀房產網一、新版房地產權證與舊版房地產權證有什么區別
從今年3月1日起，順德將啟用新版《房地產權證》（以下簡稱新證），舊版《房地產權證》（以下簡稱舊證）將被停用。
新證與舊證具體區別如下：
1、封面顏色不同
新證封面顏色為鮮紅色，印刷字樣為“廣東省房地產權證”；
舊證封面顏色為暗紅色，印刷字樣為“房地產權證”。
2、內頁背景顏色不同
舊證內頁背景顏色為白色，有“廣東房地產權證200111”黃色水印字樣；
新證內頁背景顏色為淺粉紅色，有“房地產權證”水印字樣。
3、蓋章名稱不同
舊證次頁有“廣東省人民*府房地產權證專用章”印章，第三頁有“粵房地證字第C******”樣式的房地產權證號；
新證第三頁有“佛山市房產管理局”印章，房地產權證號則印刷在第四頁左上角，為“粵房地權證**字第******號”字樣。
今后房屋進行權屬初始登記、權屬轉移或已登記的事項發生變更時，核發新證。
據介紹，相對于舊證，新證作了大量精簡，采用新的印刷防偽技術，將更好地保障市民的利益。
新證使用后，無論房屋權屬人、共有人，均統一核發《房地產權證》，共有人不再核發《房地產權共有（用）證》，已核發的舊證、《房地產權共有（用）證》繼續有效。
擴展資料：
辦房產證需要提供的材料：
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5、專項維修資金專用收據；
6、契稅完稅或減憑證；
7、購房者身份證明（復印件核對原件）；
8、房屋共有的提交共有協議；
9、銀行的提前還貸證明。
參考資料來源：百度百科-房產證
二、廣東省房地產權證紅本的能貸款嗎
廣東省房地產權證可以辦理房屋抵押貸款。同時需要準備土地證，辦理貸款時，房本和土地證都是要抵押給銀行的。
房產抵押貸款的條件：
1. 年齡為18-65周歲的自然人；
2. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3. 沒有違法行為；
4. 征信良好，不良信用記錄；
5. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6. 開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7. 房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8. 房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9. 房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11. 銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款準備資料：
1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3. 婚姻狀況證明；
4. 購房協議書正本；
5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6. 收入證明；
7. 銀行流水；
8. 學歷證明；
9. 銀行存單；
10. 其他財力證明；
11. 開發商的收款帳號；
12. 銀行規定的其他材料。
辦理房產抵押貸款流程：
1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2. 準備貸款要求的資料；
3. 去銀行指定機構評估房產；
4. 面前銀行；
5. 銀行報卷和審批；
6. 審批通過下批貸函；
7. 到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8. 分行約額度；
9. 銀行放款；
10. 銀行貸后審查；
11. 借款人償還本息。
三、廣州房地產權證查詢
廣州市房地產檔案館相關負責人表示，該館正在建立房產證網上查詢系統，實現上述操作。
該負責人還表示，該系統目前已經在試運行，年內將能正式推出供市民查詢使用。 假房產證容易讓市民受騙 據了解，今年以來廣州出現不少假房產證欺騙市民的個案。
今年4月，國龍大廈假房產證事件曝光，其開發商用假房產證欺騙購房業主，使不少業主房子被銀行查封拍賣。消息傳出讓廣州不少購房市民擔心自己取得的房產證是否有假。
而在二手房市場中，也常傳出不法分子利用假房產證騙取市民購房款的案例。更有不法分子利用假房產證作為抵押，向市民騙取錢財。
為此，市國土房管局特意建立房產證真偽查詢的系統。廣州市房地產檔案館相關負責人表示，以后市民登錄該網站系統，輸入房產證的地址、業主姓名、房地產證號等等信息，系統就會辨別這些信息的真假，從而確定房產證的真假。
以后市民當拿到一手房的房產證時，或者在購買二手房時，可以登錄該系統查詢房產證的真偽。 查詢抵押情況需到檔案館 對于查詢一套房子是否已經被抵押，或者一套房子的產權問題，因為涉及隱私，該負責人表示仍需到檔案館查詢。
但到檔案館查詢只能通過房屋的地址查詢產權情況，而不能通過提供人姓名來查詢其名下的物業。她提醒市民，在購買二手房前還是要到房管局檔案館查詢其權屬狀況，看看有無抵押、查封等情況，這樣才能買到放心房。
目前，廣州房地產檔案查詢可以在廣州市國土資源和房屋管理局3樓對外服務窗口和珠江新城的廣州市房地產交易中心服務窗口查詢。
四、房地產權證都包括那些證件
房屋產權證是對進行了房屋產權登記后所發證件的統稱。
根據登記的產權情況又可分為《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》三種。 《房屋所有權證》發給擁有房屋所有權人。
《房屋共有權保持證》發給房屋共有人。《房屋他項權證》發給與房屋所有權有關的其他財產權人，如典權人、抵押權人等。
《房屋產權證》一旦遺失，應盡快到原發證機關申請補領新證。申請人應提交補領新證申請書和登載遺失聲明的報紙一份，經房管機關審查確認后，補發新證，并按規定征收重新登記費用。
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