榮觀房產網一、房地產項目進行工程招標程序
你好！ 公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設工程施工公開招標申請表； 3 、建設工程監理公開招標申請表。 邀請招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設工程施工邀請招標審批表； 3 、建設工程監理邀請招標審批表； 4 、工商部門簽發的私營企業證明； 5 、法人營業執照； 6 、其他申請邀請招標理由證明。 直接發包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設單位申請安排建設工程施工單位報告； 3 、建設單位申請安排建設工程監理單位報告； 4 、工商部門簽發的私營企業證明； 5 、法人營業執照； 6 、建設工程直接發包審批表。 。
二、房地產土地招標掛牌是怎么個程序
目前遼寧的招標：
一、標拍賣掛牌轉讓土地范圍：
(1)符合轉讓條件的原則劃撥土地使用權的交易；
(2)*府以優惠、減免地價協議出讓的土地使用權的交易；
(3)因土地抵押權實現而引起的土地使用權的轉讓；
(4)法院判決用于債務清償的土地使用權的轉讓；
(5)農村非農集體建設用地使用權的流轉；
(6)其它法律、法規、規章規定及申請要求公開交易的；
上述規定中，經*府批準同意辦理交易手續的除外。
二、轉讓須提交的資料
(1)土地使用權及房產附屬物轉讓的申請書（原件）；
(2)權限單位同意轉讓的證明材料（原件）；
(3)《土地使用權證》及《房屋所有權證》（原件及復印件3份）；
(4)出讓土地須同時提供《國有土地使用權出讓合同》（原件及復印件3份）；
(5)劃撥土地須同時提交《國有土地劃撥決定書》（原件及復印件3份）；
(6)有它項權利的應提交它項權利人同意轉讓的證明材料（原件）；
(7)轉讓單位或個人營業執照、法人代碼證、法定代表人身份證（核對原件后，留復印件3份）
(8)委托他人代為辦理相關手續的，應提交委托授權書（原件）及委托代理人的身份證（核對原件后，留復印件）；
(9)招標中心要求提供的其他材料。
三、業務工作時限：
(1)中心審查資料：7個工作日：
(2)行*核準：15個工作日：
(3)土地轉讓公告：20天。
四、工作流程
轉讓申請 資料審查 行*核準 現場踏勘 簽訂《委托公開交易合同》 資產評估 編制招標、拍賣或掛牌文件 發布公告 咨詢答疑 受理報名 繳納保證金 組織招標、拍賣或掛牌 出具《成交確認書》 買受人與賣方簽訂《房地產轉讓合同》，或同時與市國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》 買受人向中心繳納房地產成交價款，其他競投或競買人退保證金 交易中心扣減有關稅費、土地出讓金后，將資金劃撥給賣方 房地產交割、《房屋所有權證》及《土地使用證》辦理變更過戶手續。
五、申請買地（房地產）應提交下列資料及履約保證金
(1)公司、企業參與競投或競買的；
①投標書或競買申請書（原件）；
②營業執照副本（核對原件后，留復印件）；
③公司章程（核對原件后，留復印件）；
④法定代表人證明書（原件）及身份證（核對原件后。留復印件）；
⑤股東會或董事會（權限組織）關于參加競投或競買的決議（原件）；
⑥委托他人代為辦理相關手續的，應提交法定代表人簽署的授權文件（應當列明具體委托事項和委托權限）及委托代理人的身份證（核對原件后，留復印件）。
(2)其他組織參與競投或競買的：
①投標書或競買申請書（原件）：
②設立該組織的有效批文及法人代碼證（核對原件后，留復印件）；
③該組織負責人的任命文件及身份證（核對原件后，留復印件）；
④委托他人代為辦理相關手續的，應提交該組織負責人簽署的授權文件（應當列具體委托事項和委托權限）及委托代理人的身份證（核對原件后，留復印件）。
(3)個人參與競投或競買的；
①投標書或競買申請書（原件）；
②個人身份證（核對原件后，留復印件）；
③委托他人代為辦理相關手續的，應提交公證的授權書（應列明具體委托事項和委托權限）及委托代理人的身份證（核對原件后，留復印件）。
六、具體招標、拍賣或掛牌轉讓地塊（房地產）詳見媒體上發布的招標公告。
七、競投或競買人應仔細閱讀或咨詢招標、拍賣或掛牌出讓文件，并以文件為準。
八、土地（房地產）轉讓應繳納的稅費。
三、房地產招標
早先的房地產招投標一般就指工程、監理等單位的招標行為，現在很多的房地產項目將營銷策劃工作中的媒體推廣部分納入招標范圍，包括媒體廣告公司的招標，以及輔助營銷的行業招標，印刷廠、標識牌制作單位、圍擋制作等都列入此范圍。
另外，還有一種情況就是一個新項目入市，公司希望選取優良的單位合作，降低成本等因素，在報紙、網絡等媒體資源發布項目工程招標消息，吸引社會單位來此投標。
因此，先跟甲方搞清楚，他們的意圖，就知道他們要做什么了。
