榮觀房產網一、有沒有大神給解答一下*城投,明天想入
*城投
*城市發展投資股份有限公司為上海證券交易所上市的上市公司，股票代碼600773，注冊地址為*自治區拉薩市金珠西路75號2樓，注冊資本伍億柒仟伍佰柒拾萬肆仟玖佰玖拾捌元（正在辦理變更）。公司前身為*雅礱藏藥股份有限公司，于2009年完成與上海市閘北區國有資產監督管理委員會下屬全資子公司的重大資產重組，公司完成主營業務向房地產開發、舊區改造、保障性住房建設的轉變。公司總股本729,213,663股，第一大股東為上海市閘北區國有資產監督管理委員會，占上市公司43.62%股權。公司擁有6家子公司，分別為上海北方城市發展投資有限公司（100%股權）、上海北方廣富林置業有限公司（100%股權）、泉州市上實置業有限公司（45%股權）、*國能礦業發展有限公司（41%股權）、*旺盛投資有限公司（27%股權）以及陜西國能新材料有限公司（41%股權）。
公司下屬全資子公司上海北方城市發展投資有限公司是上海市閘北區最大的房地產開發企業之一，擁有上海市房屋土地資源管理局頒發的房地產開發企業二級資質證書，公司及其前身擁有16年的房地產開發經驗，目前主要經營業務為舊區改造、普通商品房、別墅、辦公樓和保障性住房開發。公司已經開發永和小區、牡丹苑、永樂苑、和泰花園、和源名城、和源名邸、和源福邸等20多個小區。2010年公司收購了*阿里圣拓礦業有限責任公司（現更名為“*國能礦業發展有限公司”）41%的股權，自2010年至今，公司主營業務為房地產開發、銷售、咨詢服務以及對礦業、金融、實業的投資。
二、這個股票叫什么,公司主要經營舊區改造、保障性住房建設和其他地產
你說的這個絕對是*城投，.股票代碼600773，是個挺不錯的股票，我也在關注。
*城投作為上海市閘北區國資委控股的房地產企業，是閘北區最大的房地產開發企業之一。公司在舊區改造、配套商品房、普通商品房和保障性住房開發等領域的資源優勢明顯。
考慮項目的開發進度和銷售前景，我們預測未來三年（2011~2013年）公司房地產業務的凈利潤年均復合增長率超過80%。我們對房地產業務的每股價值估算為10.5元。
*城投通過獲得阿里圣拓礦業41%股權，從而控制了龍木錯鹽湖。該鹽湖僅地表鹵水就擁有氯化鋰資源219萬噸（折碳酸鋰189萬噸），屬特大型鹽湖，儲量與*礦業的扎布耶鹽湖相當。
該鹽湖還擁有氯化鉀1,859萬噸、氧化硼170萬噸等寶貴資源。另外，圣拓礦業旗下還有一個尚待完善礦權的鹽湖資源有待確認有望進一步增加本次收購的價值。
比較近年來中信國安、*礦業等國內主要鹽湖資源的轉讓價格，可發現本次收購價格較為低廉，單位碳酸鋰收購成本僅為中信國安收購價的44%。我們認為龍木錯鹽湖綜合利用項目的經濟設計產能至少應為：碳酸鋰2萬噸、氯化鉀20萬噸、硼酸3萬噸，相當于服務年限為36年。
我們預計，達產后項目有望年均實現凈利潤8億元。考慮到龍木錯鹽湖資源的特殊性以及鋰行業的長期發展前景，我們認為該資源的價值約為240億元；折合每股價值17.1元。
三、上海首套房貸利率真的下調至9折嗎
8月11日報道，昨晚一則信息，引起了今日房地產板塊的集體反彈：8月9日晚間，工行、農行調整上海首套房利率至9折的消息迅速傳開，此前是95折，業內人士認為下調首套房利率為首次購房者釋放利好，從而利好房地產銷售商。
今天房地產板塊股票全線飄紅。截至收盤，南都物業、*城投和深物業A三只物業股漲停，Wind房地產指數一度漲逾3%，收漲1.51%。
然而收盤后，農業和工行雙雙否認了市場傳聞：未對個人住房貸款利率*策進行下調，個人住房貸款利率*策沒有調整。 傳：工行、農行調整上海首套房貸利率至9折 據9日晚報道，工商銀行、農業銀行當天同時調整上海首套房利率折扣，從95折降至9折，為首次購房者釋放利好，而二套房利率維持“較基準利率上浮10%”不變。
數據顯示，7月全國首套房貸款平均利率為5.67%，同比上升13.63%，為2017年1月以來連續19個月上漲。如若中國工商銀行和中國農業銀行調整上海首套房貸利率折扣至9折，毫無疑問是為首次購房者釋放利好。
工行、農行兩家國有行同時調整也吸引了外界的眼球。有聲音表示，下半年商業銀行依然會把房貸認定為主要的業務，預計其他幾家也會陸續加入。
據曹山石爆料，工行、農行下調折扣的原因是為了占市場份額。 而上海大區中，總行及上海市*府對分行行為的看法——認為與正直局會議方向相左，態度嚴厲。
要求上海分行對于高端客戶/大客戶保持九折，一般客戶恢復至九五折。 消息傳開后，今天房地產板塊股票全線飄紅。
截至收盤，南都物業、*城投和深物業A三只物業股漲停，Wind房地產指數漲幅1.51%。 農行上海市分行表示，嚴格執行差別化住房信貸*策，未對個人住房貸款利率*策進行下調。
根據中央關于“堅決遏制房價上漲”的要求，農行上海市分行將進一步加強個人住房貸款差別化信貸*策執行力度，繼續支持購房剛性需求，按借款人風險情況審慎定價，加強貸款審核，嚴控信貸資金違規流入房地產市場，堅決遏制房價上漲，確保房地產宏觀調控*策落實到位。
