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  • 房地產銷售pdf

    一、房地產銷售資料

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    二、PPT在房產中到底什么意思

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    三、房地產銷售技巧,請問哪位熱心朋友有房地產銷售技巧

    房地產銷售技巧可以去智能樣本官網拷貝,智能樣本官網的“銷售技巧欄目”全部是各種行業的銷售技巧。

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    數據統計——智能樣本可收集瀏覽軌跡、操作記錄、詢價詢盤等數據,并提供統計分析功能,幫助企業獲取更多銷售線索。

    四、房產圖是什么

    房產圖是房地產產權、產籍管理的重要資料,按房產管理的需要分為房產分幅平面圖(簡稱分幅圖)、房產分丘平面圖(簡稱分丘圖)和房產分戶平面圖(簡稱分戶圖)。

    房地產圖的測繪,是在房地產平面控制測量及房地產調查完成后所進行的對房屋和土地使用狀況的細部測量,是房地產圖測繪的重要內容,其中,測定房屋平面位置,繪制房產分幅平面圖,測定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長,計算面積,繪制房產分丘圖;測定權屬單元產權面積,繪制房產分戶圖。 房產圖的測繪與地形圖的測繪類似,也是按“先控制后碎部”的原則進行。

    在控制測量的基礎上,先測繪分幅圖,再測繪分丘圖,最后測繪分戶圖。房產圖的繪制方法有全野外采集數據成圖、航攝像片采集數據成圖、野外解析測量數據成圖、平板儀測繪房產圖和編繪法繪制房產圖。

    ㈠ 房產分幅圖 房產分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖,是測繪分丘圖和分戶圖的基礎資料,也是房產登記和建立產籍資料的索引和參考資料。分幅圖的繪制范圍包括城市、縣城、建制鎮的建成區和建成區以外的工礦企事業等單位及毗連居民點。

    建筑物密集地區的分幅圖一般采用1:500比例尺,其他區域的分幅圖可以采用1:1000的比例尺。分幅圖中應包括控制點、行*境界、丘界、房屋、附屬設施和房屋圍護物,以及與房地產有關的地籍要素和注記。

    ㈡ 房產分丘圖 分丘圖是分幅圖的局部明細圖,也是繪制房產權證附圖的基本圖,比例尺為1:100~1:1000,幅面可在787mm*1092mm的4開~32開之間選用。 房產分丘圖反映本丘內所有房屋權界線、界址點、房角點、房屋建筑面積、用地面積、四至關系、建成年份、用地面積、建筑面積、墻體歸屬等各項房地產要素,以丘為單位繪制。

    ㈢ 房產分戶圖 分戶圖是在分丘圖的基礎上進一步繪制的明細圖,以某房屋的具體權屬為單元,如為多層房屋,則為分層分戶圖;表示房屋權屬范圍的細部,明確異產毗連房屋的權利界線,是房產證的附圖。 比例尺一般為1:200,當房屋圖形過大或過小時,比例尺可適當放大或縮小,幅面可選787mm*1092mm的32開或16開。

    分戶圖的方位應使房屋的主要邊線與圖框邊線平行,按房屋的方向橫放或豎放,并在適當位置加繪指北方向符號。分戶圖上房屋的邊長應實際丈量,注記取至0。

    01m,注在圖上相應位置。分戶圖表示的主要內容包括房屋權界線、四面墻體的歸屬和樓梯、專道等部位以及門牌號、所在層次、戶號、室號、房屋建筑面積和房屋邊長等。

    房屋產權面積包括套內建筑面積和共有分攤面積,標注在分戶圖框內。樓梯、走道等共有部位,需在范圍內加簡注。

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