榮觀房產網一、做房屋中介好不好
1、總的來說這個行業的薪資回報率不會比任何一個專業行業差的，就是市場再不濟的時候也會有成交，所以說到靠國家*策吃飯，這僅是其中的部分因素。
2、說到接觸層面，對待每個不同客戶的時候，都需要我們定制自己的方案來解決，所面臨的問題是千奇百怪，而個人的能力就得到更大的鍛煉與提升，更能積累下來挺多不一般的人脈網。
3、中介這個行業，越做的久，知識積累的就越多。合同法你要懂，建筑與裝飾布局你也要懂， 還要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，怎么更好的促成一筆交易，銀行貸款你要懂，理財投資你要懂，所以做中介，很有挑戰性，也會有很多樂趣！
總之，中介是一個熱情的行業，看看自己的性格是否合適吧！
二、怎樣做房產中介
一、中介公司的產生
中介公司的產生是代表當地的經濟發展迅速穩定，為什么經濟發展趨式好會與房地產中介有關呢？
因為當經濟發展好投資生意有可觀回報，工人收入增高、人民開始富裕，字然會在衣、食、住、行，追求更好，特別中國人的傳統思想、住房非常重要，因為住除了有一個居所之外，現今擁有房亦是成就的表現、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩定的長遠投資。所以在一個迅速發展的地方，樓房需求量這么大的時候中介公司的出現是起著催促市場發展的作用。
但是要買樓房的人可以選擇發展商的樓房，為什么要買二手房呢？
因為發展商大多數樓花，往往要等上一段時間才能交樓，加上發展商價格比較高及該房屋的新配套相對不夠齊全，又或者是因為地點的原因，所以會令部分人轉往買二手房，這時中介公司就能發揮作用。
二、中介員的角色
請問閣下是否想過中介員起什么角色呢？你認為中介員是賣房給客人還是幫客人找房子買呢？
其實中介員是一個比較特別的行業，我們同其他行業的業務員是有很大的不同，一般行，業的業務員是公司有一些自己產品推出市場，公司應因市場定好價格，業務員只需推銷該產品的優點便完任務。這就叫單向推銷。
而我們的角色名副其實是中間人，我們無自己的產品，無自己的定價，我們所做的全受人委托，完成任務收取傭金，我們是推銷服務，推銷你的承諾，推銷你的關系，你的說服力等等而令對方給予你信任。
三、中介員每日工作習慣，紀律及工作態度
中介元每日應有工作的程序及計劃，不可以用“見步行步”的態度處理，要對每見事都
要認真處理，不可以用今日的利益來衡量，因為中介工作好象農夫耕種，今日播種明日收成，所以每天都是默默耕耘。中介員的工作主要分三大類，就是預備、執行、才有收成。
預備：古人有話“工欲善其善，必先利其器”所以預備工作是非常重要，如果預備工作做得不好，就算你有多大的能力問題還是會出現的。所以預備工作是非常重要的。預備工作包括不停找新盤，更新業主動態及樓價。
鋤價（制造一些比市場價低的樓盤）
受業主委托的物業空置，要積極爭取鑰匙。
1、為什么要不停找新盤呢？
現今市場競爭非常激烈，中介公司在同區可能已有多間地產，如果我們無足夠的盤源，提供不到多一些盤源給客人選擇，無論你口才多好，客人最終會去其他公司買樓，試想想你如果要買日用品，在你前面有一間只有小量貨品選擇的商店，另一間是貨品齊全的家樂福，你會去哪間呢？
2、為什么要更新業主動態及樓價？
更新的主要目的，是貼近市場咨訊動向，借著用電話或面談與業主建立關系溝通，了解業主賣樓的心態及意向，價錢是否改變或說服業主減價。再更新過程得知業主是否售出或租出，如售出或租出，詢問業主已售或已租的價錢，了解市場最新的價格及透過哪間地產公司成交，從而了解行家動態。再更新的過程中可更了解業主委托放盤是真的想出售或出租，或者只是用試試的心態，如果在更新過程中能預早知道，我們可做出相應對策。
請你記著，如果你每天用心與業主溝通的好，能令業主留下良好的印象，當你有客戶要談價錢或條件，一定會比其他對手容易得多。
3、鋤價（制造荀盤）
鋤價是利用更新時與業主預先談價錢，用較低價錢與較差的條件與業主協商，得知該業主是否急讓，當制造出一個荀盤后，就代表你在這宗交易有50%成功率，為什么呢？
因為市場中介員很多，你要比人優勝，首先你的貨品要比人優勝，如果你沒有荀盤介紹給客戶，你就不會有客，就算是有，也不會選擇你。
4、當你預先制造到荀盤，就可以縮短你們協商的時間，加快成交速度，減低中途的麻煩及難度，令你的風險減到最低。就算有對手同你竟真同一客戶，你也能勝券在握。但是請各位業務員要明白制造一個荀盤并不容易，不可能一兩句能制造的，是要持之而行，不停用洗腦地方法同業主交談，就好象一副黑色的墻你要把他變百，不可能油一兩次就能完全變白，你需要油可能五次或更多才能完全變白色。
荀盤是用什么定義呢？
三、做房地產中介有前途嗎
有前途
但事情得從兩方面看：
1、房產中介在近些年的買房熱中，可以有很大的機遇，作為一個房產的衍生產業，它分得的不是一杯羹，而是一塊大蛋糕！中介的回報率是很高的！但還有一個問題就是你的"選地"要好，所謂選地.就是對于你所在該地區的房產業得了解深刻對于樓盤的銷售數量要做好預先的調查 。畢竟有了"市場"，你才有賣"東西"的機會。
2、作為房產中介 一定還得隨時觀察房源，想把商場比做戰場來說的話，"情報"的重要性 不用多說了吧。
3、溝通能力，說這個是因為現在有一部分賣房子的人，不敢也不愿意找中介，因為雙方報價的差距，往往會導致賣房方不得不低價出售，所以中介公司一定的有較好的協調能力讓別人愿意和你合作！萬事開頭難，要是有決心和毅力的話，做這行應該不錯的。因為現狀就是房產中介業良莠不齊！
四、做房產中介這個工作好嗎
樓上兩位不知道為什么回答的這么的苦逼，
同樣我是作為一名房產經紀人，有一句話說的好，干一行 愛一行
我入行有快3年了，在2-3線城市做的
每天寫日記的習慣會讓我對自己每天日常的工作也有個簡單的總結
我以前也干過其他的行業，總的來說這個行業的薪資回報率不會比任何一個專業行業差的，就是市場再不濟的時候也會有成交，所以說到靠國家*策吃飯，這僅是其中的部分因素。
再來說到接觸層面，中介認真去做了，可謂是風里來雨里去的，客戶有千百種，有的很有錢，有的是全家借錢買套房子，有的很精明，有的很直爽 ，對待每個不同客戶的時候，都需要我們定制自己的方案來解決，所面臨的問題是千奇百怪，而個人的能力就得到更大的鍛煉與提升，更能積累下來挺多不一般的人脈網，想想能在你手上買房子的人，都是愿意相信你的人，買房子是大事，而且買房的過程，他的很多信息都會透入給你！相比我的性格更喜歡跟有思維的人來接觸，而不是商品或者呆板的道具。
所以我感覺中介的行業，水很深，越做的久，越會發現涉及全方面的知識越多，合同法你要懂，建筑與裝飾布局你也要懂， 還要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，怎么更好的促成一筆交易，銀行貸款你要懂，理財投資你要懂，所以做中介 很有挑戰性，也會有很多樂趣！
如果是你有興趣，我建議你就去試一下，每個人看法不一樣，或者態度不一樣，自身感覺都會不一樣，所以網上說再多也都會是片面的！
總是，中介是一個熱情的行業，看看自己的性格是否合適吧！
五、做房產經紀人怎么樣
做房產經紀人只要肯努力還是很不錯的，下面介紹下如何做好房產經紀人：
1.在打算進入房產這一行之前我們必須要對房產知識有一定的了解，如果你什么都不知道的情況下是很難融入到這一行的。
2.在進入這一行的第一天開始或許會有一個老員工帶著你，帶你初步了解這一行。在熟悉有關地產法律、法規、條例的基礎上要知曉房地產開發商與房地產交易、房地產價格評估等專業的知識。因為只有你自己專業了心里才會有底，才會在眾多房產經紀人當中具有一定的競爭力。
3.在與客戶和房東談判的時候最需要的就是你的專業知識來為自己加分了。
做為一個合格的房產經濟人來講必須要有一個態度，一個虛心向前輩學習的態度。在工作中前輩積累的經驗肯定是比你一個新人要豐富的，但是不好的東西我們還是要有自己的鑒別能力不能都跟著學。
4.做房產經濟人的有很多時候都會選擇頻繁的跳槽，因為他們總是覺得下一個一定是更好的發展空間。這時候我們自己就要對自己有一規劃，覺得自己適合怎么樣走下去。
5.做房產經紀人的壓力是很大的，我們每天面對各種各樣的客戶與房東，我們需要在他們中間做好一個中間人的角色。你要想辦法讓房東覺得他把房子交給你是很放心的，也要讓客戶覺得你是會站在他的位置替他考慮一切的。
6.在談房屋價格的時候不能一味的讓房東降價，也不能一味的讓客戶加價。自己要有耐心和抗壓力的決心，因為一套房子的成交不可能一天或者兩天就談下來了。我們需要每天都跟房東和客戶保持最好的聯系，這就是鍛煉自己溝通能力的時候。
7.做房產經紀人還要有比普通人更高的洞察能力，要對房地產市場有自己的遠見，這樣才能在激烈的競爭當中勝出。這個能力的話就是需要在工作中慢慢的培養出來的。
8.房產經紀人每天的工作是很辛苦的，基本上都是從早忙到晚。有時候半夜還需要在公司開會或者是在整理房東和客戶的資料，但是不一定這樣做就能有期望的效果，至少我們努力過了。
9.不能每天就呆在公司對著電腦，我們要多去跑小區，尋找客戶，因為說不一定你在路上就能遇到一個想買房子的準客戶呢，這種情況還是有經常發生的。
10.在做房產經紀人的時候我們要把客戶當朋友對待，在我身邊就有很多因為成交以后做了朋友的例子。因為在客戶選經紀人的時候他能選中你還是有他自己的道理 的。
總之呢這一行是很辛苦的，堅持下來的人一定都是最棒的。
六、做房產中介累嗎
1. 沒有任何一個行業是輕松的，中介行業基本上沒有休息日，根據個人的自行安排，規定是一個月休息4天。
2. 做這個也算是比較累的，需要你的口才，精力，用心。時間長，壓力大，但是你做的越多會越充實。做得好工資也是很可觀的。
3.全憑兩條腿跑，就能找到比較理想的工作了，我同事辭職的時候就是考慮到了以后的發展，這條路跑順了，一雙腿，畢竟中介買賣全憑你一張嘴，我身邊的同事大多在一兩年之內都轉入商品房銷售或者自己開店，就有自己開店或者和人合伙開店的念頭，一張嘴說，公司就是個提供門面的地方，趕上了房地產從火到冰的過程，還是在公司上升，能吃苦就可以，只要能說，不管是自己開店，但是慢慢的，但是對于剛進入社會的人來說，盈利全憑自己，收入也算不錯，中間的門路摸熟了，這個行業門檻低，很多人做的時間長了。
4.因為你不可能在一個公司做一輩子中介，積累了一些行業經驗后，一般不需要專業的技能，都要有個規劃，所以還是很有吸引力的，很累。
5.我在中介行業做了兩年，剛辭職的時候找的新工作也不理想房產經紀人是個壓力很大的行業，但是你做這個行業要考慮以后的發展。
七、做房產中介業務員,這工作怎么樣
房產服務業務員是做房屋租賃、買賣等業務的從業人員。
房產業務員的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、發布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交。經濟收入主要是收取介紹服務費，市場慣例服務費為2.7%。主要業務流程為：房客源開發、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶付款、物業交接等等。
一般都是以實體店來進行服務，但隨著網絡的不斷發展，也進行網絡服務，大多數以O2O模式進行服務，即是線上線下服務的新型模式，受到了很多消費的喜歡。實體店與網絡相結合的方式使想買賣房的人得到最新的房地產信息，使買賣更加方便，信息流通更加快捷。
八、做房屋中介能賺到錢嗎
任何銷售行業永遠都是2 8定律，特別是房產中介行業更是如此， 在深圳有的賺到錢的盆滿缽滿，豪車開著 小區住著 有的信用卡都刷爆了，都沒錢了屁顛屁顛的離開這個行業，而且大部分都沒有底薪， 所以做房產中介靠的還是一個資源和吃苦耐勞的能力，我一直記著我領導跟我講的一句話，地產行業是人都能做，但是能堅持下來的真的很少， 現在行業競爭那么大 難堅持下來的，絕對有比常人所不及你的地方， 所以看你自己，是要當這個二還是這個八，這個行業你也可以去試一下真的很磨人，也成長的很快 因為你可以接觸社會上形形色色的人和辛酸苦辣，。
九、你們覺得做房地產中介有前途
從現在的房產經濟來看，房地產的發展是比較快的，而且價格也在逐漸升高.人們對房子的要求也不再是簡單的能住就可以了，他們也將從外觀，戶型，地段等各方面去進行選擇，因為在無形之中，房子的豪華程度已經成了他們身份和地位的象征.從這一點看，就給房產中介人士帶來了豐富的資源，也就是可行性.但另一方面，現在也有很多的客戶都比較喜歡自己去聯系房產公司或者是其他，而不愿意讓中介公司來謀取利益.所以最主要的就是你們要盡心地做好客戶的思想工作，要讓他們感覺到你們是真心地想要為他們介紹好的房子，而不僅僅只是為了謀利.多了解客戶的喜好，知道他們會比較喜歡哪種戶型.那你就可以做得很成功了.不過開始總會有點難，房產中介要的就是很好的社交關系和一些穩定的客戶資源，他們會對你很有幫助.。
