榮觀房產網一、第三套住房要繳納多少房產稅
1、對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；2、家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；3、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；4、所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。
房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。
城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民*府確定。
二、關于第三套房征收房產稅的問題
第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契稅、個人所得稅、營業稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據您購買的第三套房屋來判定的。只有契稅不同地區可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優惠，但計算的基數還是與 所購買的第三套房的價格、面積有關。對第三套房的限制，只是看不同地區的限制購買*策了。
房產稅是一種持有環節的稅種，和購買也就是交易的稅種是不一樣的。家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。
三、第三套房產契稅怎么征收
第三套房產的契稅是3%
根據《財*部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠*策的通知》（財稅[2010]94號）的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%;
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率征稅。
四、德國房產稅怎么收
在德國，只要有房產，一般需交納房產稅，只有當房產是文物，而且維護費用超過房產收益時，可以提出免稅申請。
房產稅是地方稅，有專門的《房產稅法》。計算方式相對簡單，是按“統一的征稅值”乘以3.5%。后，再乘以當地確定的稅率。例如，本報德國分社的房產近140平方米，按此規定，計算的結果是每年分季度交納900余歐元。這一數字相對固定，因為“統一的征稅值”在德國西部是按1964年1月1日的數字確定，在東部是按1935年1月1日的數字確定，雖然法律要求每6年需重新核算“統一的征稅值”，但實際上沒有做到，所以德國目前認為此征稅值低于實際房產價值。
五、第三套房子征稅
用！
國家今年的*府工作報告中對房地產業提出了一系列的措施控制房地產行業的過快過熱增長，而其中的一項措施就是征收第三房產的買賣交易稅！~
日前出臺的樓市調控“新國十條”指出，財*部、國家稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收*策。
首付比例和貸款利率大幅提高這一嚴厲房地產信貸*策出臺之后，社會各界對稅收*策猜測頗多，財稅部門在這一問題上已經有了初步思路，未來將把*策重點放在調整房產稅上，具體做法是將第三套房及三套以上住房定性為經營性住房，以納入房產稅征稅范圍。
所以說，你如果還是用你的名字去購買第三套房產，那么，可能會交房產稅！~
但愿能夠幫到你！~
天天開心哦！~記得多關注下你們市的*府文件，可能會有些許出入……
六、 第三套住房房產稅是每年交嗎
房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%.房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%. 2、按房產原值計算繳納房產稅的，納稅期限為：企業按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅；出租房產的，納稅人應于出租房產之次月起十日內申報納稅。
3、除了此前在重慶和上海試點開始征收的房產稅，目前我國尚未對房屋保有環節征稅，其中的一大原因正是產權登記不到位，連你到底有多少套房都不知道，所以無法征收。 4、納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。
稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》。
七、第三套房產契稅稅率
契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%征收；
注意：部分地區，禁止購買第三套房；
2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第三套住宅（不論面積大小），每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第四套及以上住宅（不論面積大小），每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財*部、國家稅務總局另有規定的除外（如對殘疾人企業、高新技術企業可予減免房產稅等）。
家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。
以上有關1%-3%的房產稅稅率，4%-5%的房產稅稅率，具體標準由各地省級人民*府確定。
八、三套房契稅新*策2018
按照新的中國*策第三套房契稅需要繳納房屋價格的2%；根據中國相關法律規定，對個人購買家庭第三套的面積為90平方米及以下，將減少1%的稅率征收第三套契稅；房屋面積為90平方米以上的，將減少2%的稅率征收契稅。
根據《財*部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠*策的通知》（財稅[2010]94號）的規定： 一、首套房繳納規定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2%; 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。 二、二套房繳納規定如下： 購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率征稅。
關于三套房的稅收新*策有如下規定： 1、契稅的計稅依據為不動產的價格。 2、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。
3、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。
4、以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅。計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收入。
擴展資料： 第三套房產契稅的征收： 1、首次購普通住房征收契稅：都包含契稅、個人所得稅、營業稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據您購買的第三套房屋來判定的。90平方內1%、90平方-144平內1.5%，非首次購房按2%繳納；第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。
2、還有除了契稅的房產稅，是一種持有環節的稅種，和購買也就是交易的稅種是不一樣的。只有契稅不同地區可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優惠，但計算的基數還是與所購買的第三套房的價格、面積有關。
對第三套房的限制，只是看不同地區的限制購買*策了。 3、家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按收入12%每年按租金收入的12%交房產稅；交房產稅的規定；商業房產，家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。
參考資料：百度百科-房屋契稅。
九、第三套房契稅稅率是多少
1、首次購普通住房征收契稅：90平方內1%、90平方-144平內1.5%，非首次購房按2%繳納。
2、第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契稅、個人所得稅、營業稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據您購買的第三套房屋來判定的。
3、只有契稅不同地區可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優惠，但計算的基數還是與 所購買的第三套房的價格、面積有關。對第三套房的限制，只是看不同地區的限制購買*策了。
4、還有除了契稅的房產稅，是一種持有環節的稅種，和購買也就是交易的稅種是不一樣的5、家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。6、契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%征收；。
