榮觀房產網一、求漯河市金匯房地產開發有限責任公司地址或者公司電話
大河報報道： 該房產公司資質已吊銷。
昨日，記者從漯河市房管局獲悉，該局采取“鐵腕”措施，加大對房地產企業開發經營管理力度，以維護房地產開發市場秩序，其中10家不合格房地產企業被注銷資質，6家需要定級企業重新核定資質。 據市房管局負責人介紹，今年漯河市參加資質動態考核開發企業共有122家，經過對開發企業現狀及其在遵守國家法律法規、誠信度、拖欠工程款、拖欠房屋維修資金情況和房地產開發業績等方面進行審查，共注銷了10家不合格企業資質，對6家需要定級企業核定了資質，對6家有變更事項企業進行了變更。
這10家被注銷資質的房地產企業是：金匯房地產開發有限責任公司、德隆房地產開發有限公司、宏泰置業有限公司、金秋房地產開發有限公司、新坐標置業有限公司、鴻盛房地產開發工程有限公司、隆匯房地產開發有限公司、耀光置業有限公司、金龍房地產開發有限公司等。 據了解，列為整改的房地產企業，整改期間不得參加國有土地使用權招標、拍賣和掛牌出讓活動。
不得授讓和參與項目開發。規定期限內未進行整改或整改未達到要求的，注銷企業開發資質，堅決清除出開發經營市場。
申請房地產開發貨款的企業應具備房地產開發資質、信用等級較高以及沒有拖欠工程款等條件，開發項目必須具備規范的“四證”，金融機構對“四證”不全的，一律不發放貸款。
二、金成房地產好嗎
金成房地產集團有限公司創建于1996，現有注冊資本金2億元，總資產20多億元。以金成房地產集團有限公司為母體，由3個分公司，11個子公司，5個參股及其他公司組成的跨省發展、多元經營的綜合性企業集團，集房地產開發、高新技術研制開發、營銷策劃、建筑設計、工程施工、建材經營、園藝綠化、中介服務、物業管理、市場經營、文化旅游等于一體，初步建立了以資本為紐帶、以市場為導向、責權分明、決策科學的現代企業制度，實現了房地產、高科技、建筑業和教育文化旅游業四大板塊協調快速全面發展。
多年來，金成集團公司本著“造百姓公寓、做精品樓盤”的開發宗旨，始終堅持“以人為本、優質開發、服務至上、管理創新”的方針，先后開發建設的杭州金成花園，嘉南公寓，金源公寓，金匯公寓，南渠商業一條街，臨安市豐澤苑，海寧市香溢花園，湖州市富城花園，江蘇省興化市富康花園，*烏魯木齊市高新技術產品市場、新洲城市花園，總建筑面積近百萬平方米，均成為品牌樓盤，推動了當地房地產市場的發展和房產品質的提升。
正在開發的金成?；江南春城，是超大型的商品房樓盤，也是目前杭州在建商品房中最大的樓盤，位于杭州市余杭區，是杭州市“構建大都市，建設新天堂”戰略目標構架中“六大組團”之一，整個項目占地3000畝，建筑面積約200萬平方米，總投資60億元。該項目由五大區塊和一個園藝基地組成。全面提供生態、休閑、運動、教育四大主題的城市文明生活，是“住在杭州”的理想去處。
金成科技公司是國家光學儀器工程技術研究中心余杭產業化基地核心企業，集產、學、研為一體，是國家高科技產業化示范工程項目，以浙江大學先進的技術作支撐，以金成雄厚的資本作依托，優勢互補，發展前景十分廣闊。占地100畝的生產基地于2003年開工建設，標志著公司科研成果不斷邁向產業化。數碼望遠鏡、數碼顯微鏡等高科技產品已進入歐洲和美國等市場，自行研制的國產化高端激光數碼彩擴系統，填補了國內的空白，可使傳統彩擴裝置低成本升級為數碼彩擴，具有很強的市場競爭力。
教育文化旅游業是集團公司發展的新興產業。集團公司按照名企名樓名校相結合，提升教育的辦學理念，積極與名校聯姻。杭州金成文化旅游有限公司是依托總投資5.5億元，占地450畝的主題文化公園組建起來的，其特色是以楊乃武與小白菜百年奇案為文化旅游背景。投資2000萬元的楊畢奇案館`已正式對外開館，晚清商業街和酒店等休閑度假文化娛樂等場所和設施正在興建。
集團公司于2000年12月通過了ISO9002國際質量體系認證；1997年至2000年連續四年被中國工商銀行評為“AAA”信用等級單位，2001年以來每年都被杭州市信用等級評定委員會評為“AAA” 信用等級單位；并先后獲得首批浙江省誠信房地產企業、杭州市消費者信得過單位（房地產類首次入選）等榮譽稱號，江南春城項目榮獲2002年浙江人居經典獎和全國人居經典建筑方案大賽住宅組綜合大獎。
面對新世紀新的歷史發展機遇和挑戰，金成集團公司將堅持把房地產的開發與房地產業的綜合發展和專業化協作緊密結合起來，加快房地產業與國際接軌的步伐；堅持把發展生態住宅與杭州建設休閑旅游城市緊密結合起來，加快綠色生態住宅區的建設，帶動休閑旅游項目的開發，從而進一步提高金成房地產的品位；堅持把房地產的開發與發展高科技產業緊密結合起來，以高科技帶動企業的多元經營、多元發展。在房地產的發展上，立足杭州，拓展長江三角洲，傾力向全國發展，做大做強，成為全國性的品牌房地產企業，為房地產業的發展作出積極的貢獻。
三、購買私人老板買地建的小區房產有何風險
如何選擇開發商。
(1)搞清開發商的資質。
國家對以房地產開發經營為主的專營企業，明確要按規定申請資質等級。以開發項目為對象，從事單項房地產開發經營的項目公司不寫著資質等級，但必須有項目一次性《資質證書》。對不具備資質的開發商建設銷售的房屋，不能作為商品房來交易。因此，百姓選房時，應要求開發商出示《資質證書》。考察《資質證書》時要鑒別：
①項目型公司。若《資質證書》標明開發商只具有對某一特定項目的開發資格，并標明開發期限，對此可能產生的售后風險，購房者應引起高度重視。因為項目型公司，在開發銷售完畢一段時間后往往就不存在了，購房者在以后使用過程中，若發生諸如房屋質量的問題，往往找不到投訴對象，引起不必要的糾紛。
②《資質證書》上標明 的等級。根據國家有關規定，開發企業的資質自高至低分為一至五級。資質的高低表明了開發商在資金規模、技術力量、開發業績和信譽度方面的實力。從某種程度上反映了開發商所開發的商品房，在性能、質量和售后服務方面的水平。
③《資質證書》的合法性和時效性。《資質證書》一般情況下每年審核一次，購房者應留意開發商是否以舊充新。
(2)了解開發商的實力。
開發商的實力是保證項目正常進行的最關鍵因素。有實力的開發商自有資金充足，一般可以保證材料的及時供給和施工的正常進行，避免工期延誤等狀況的發生。
從以下幾方面，可以了解開發商的實力：
①市場占有率。了解開發商所主持的項目總開發量和開工量。同期開工項目較多的開發商，一般來講具有一定的實力。沒有金剛鉆，誰敢攬瓷器活？但是已知革開發商本身實力并不雄厚，卻主持了過多的項目，就要慎重考慮。
②工程工期和進度情況。建設工期過長是開發商缺少資金保障的表現之一。
③銀行貸款的發放情況。中國人民銀行“121”決議的出臺，對開發商自有資金量有一定的限制，對開發商的資質進行了更嚴格的審核。
④上市公司公開的財務年報、股票匯走勢等。良好的融資渠道在一定程度上保證了企業有較為充實的運轉資金。
(3)了解開發商的信譽
信譽是保證期房承諾兌現的根本，隨著房地產行業品牌銷售的臨近，尋求長遠發展的開發商必定要顧及企業形象，打造品牌。如果開發商將每一個項目的成敗當作是影響企業形象化的關鍵，那么他們對信譽的重視程度就高，選擇這樣的開發商，出現質量問題可能性也比較小。即便出現了問題，獲得妥善解決的可能性也比較大。
從以下幾方面，可以了解到開發商的信譽：
①“翻舊賬”。從開發商以往的作品當中，可以容易地看出其對信譽的重視度。樓盤是否都能按時交工？樓盤品質如何？樓盤是否發生過嚴重的糾紛？都是需要你認真了解的情況。
②登錄當地的以房地產為主要內容的網站中的“業主論壇”。從這些論壇中，你會了解到已經購買了你選擇的樓盤的購房人對樓盤及開發商的種種評價。
(4)考察銷售的資質。
商品房的銷售分為開發商自行銷售和委托物業代理兩種。由于委托物業代理要支付相當于售價1%-3%的擁金，所以在以下幾種情況下，開發商愿意自行銷售：
①大型房地產開發商有自己專門的營銷隊伍和銷售網絡；
②房地產市場高漲，市場供應短缺，所開發的項目受到使用者和投資人士的歡迎；
③開發商所開發的項目已較為明確的，甚至是固定的銷售對象。
如果是開發商所屬的營銷部門售房，則要查實其能否及時提供購房者所需資料，并要查看其與開發商的從屬關系。
對于各物業代理，則要查看其是否有開發商的委托代理書，是合代理還是獨家代理？代理權限、時間期限等有哪些規定？審查這些資格文件的目的，是要弄清開發商授予物業代理哪些權利，哪些問題仍由開發商負責，代理商是否有合法售房的權利，開發商是否認可物業代理的銷售行為，并是否承擔物業代理相應的責任。
物業代理有全權代理和一般代理的區別。全權代理是開發商只委托一家代理，并要求代理方對委托事項承擔責任；一般代理是開發商委托一定或幾家代理，但不一定要求代理方對委托事項承擔責任。在涉及商品房定價、房號選擇、簽訂《認購書》或《商品房購銷合同》等重要問題時，如由物業代理代辦，購房者一定要核實開發商對物業代理的授權委手書，以及約定物業代理能承擔和應承擔的各項責任。
四、新干金匯廣場可以辦房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
五、山西晉陽房地產開發有限公司目前有哪些樓盤在售
山西晉陽房地產開發有限公司成立于1999年6月21日，位于太原市經園路25號。
公司成立房地產以來，建設投資約貳億元，建成“金地國際公館”、“金地世嘉”，和正在建設的“濱河花園”三項目，總建筑面積約15000平方米。 公司涉足房地產初期，投資伍仟余萬元，于2005年1月與太原市迎澤區城市建設綜合開發公司合作開發了位于迎澤區開化寺南街中段的“金地國際公館”項目，占地面積6畝，總建筑面積32344平方米，地上面積29616平方米，地下2728平方米，共27層，裙樓1—3層為獨立門面房，主樓1—4層為商鋪，5—27層為住宅，呈蝶式狀，左右對稱，每層12戶，設計的中小戶型更加適應人們購房的需求，而且該項目地處城市中心，商機無限，周邊配套設施服務完善，初期便有了良好的銷售勢頭。
“金地國際公館”項目從前期的設計、規劃到后期施工建設，都凝聚了晉陽公司全體員工的心血和汗水，公司領導更是親自到施工現場參與設計，全面考慮住戶的入住需求，使每個戶型都適合人們居住。經合作各方的共同努力，“金地國際公館”項目于2005年7月正式開盤銷售，銷售現場購房者絡繹不絕，開盤僅3個月，銷售率就超過90%，取得了驕人的業績，在同行業中創造了奇跡，也為公司取得了良好的經濟效益。
開發的位于迎澤南街（地號10402055）的“金地世嘉”項目，土地占地面積為3355。40平方米，可供開發建筑面積為40049。
48平方米，共28層。其中1—2層為商業用房，3—28層為住宅用房，住宅可供銷售面積33809。
06平方米，商鋪可供銷售面積3426。 16平方米，住宅從44平方米至158平方米多種戶型供客戶選擇。
雖然從2008年初開始房地產市場受到多方面的沖擊，但“金地世嘉”的銷售均價格仍保持穩中有升的勢態。 開發的位于長平南路96號的“濱河花園”項目為住宅，占地面積9266。
50平方米，設計開發面積為64409平方米，共33層，該項目公司主打品質形象，從戶型設計、配套設施及硬化設計，公司從高收入人群入手，體現生活品質、質量，面積從110平米至190平米，該項目已從2008年9月開始銷售，現已主體封頂，售樓正在熱賣中。 公司多年來一直多元化穩步發展，根基牢固，資金及技術力量雄厚，加之科學的管理和全體員工的不懈努力，使晉陽房地產開發公司迅速成長為具有良好聲譽和影響力的房地產開發企業。
晉陽房地產開發公司將在總經理的帶領下，以打造溫馨家園，營造美好空間為使命，注重樓房品質、企業管理，繼續走“規模化”、“品質化”的發展之路，緊跟城市發展規劃，將公司做大、做強。 “雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越”，晉陽房地產開發公司將群策群力奮發圖強，改革創新，再鑄輝煌，為實現地方經濟和企業發展“共贏”目標而不懈努力！ 太原市廣宇房地產商務有限公司成立于1996年，公司秉承“誠信、務實、合力、超越”的經營理念，本著“立足本土，超越本土”的發展宗旨，精心打造“龍城廣宇”這一馳名山西的房地產營銷品牌。
“龍城廣宇”在省內有著廣泛的社會認知度和良好的品牌形象，是太原市房地產代理行業中的龍頭企業。曾為聞匯大廈、尚領世家、府西銀谷、東岸未來城、天賜康緣、第一家、惠民小區、紫金城、翡翠社區、北方三角洲等項目進行營銷策劃和銷售代理，其中與晉陽開發有限公司多次合作，項目有金地國際公館、金地世嘉、濱河花園都已取得了斐然業績，為太原市乃至山西省房地產發展增添了一筆筆亮麗的色彩。
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來源：景德鎮房產網--
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