如何做好房地產會議營銷
營銷的核心就是在購房者心目中建立對品牌的信任,并長期的維護這種信任,在競爭日益激烈,市場高度同質化的今天,僅靠產品本身往往難達到這一目的,還要與購房者進行針對性宣傳,提供真誠地服務,有效地營銷策略都是極具個性化的,只有精確的鎖定目標購房者,并與之開展一對一的溝通,滿足購房者差異化的需求,方能提高滿意度,增強品牌忠誠,使企業得到長期的發展。
會議營銷正是建立在一對一互動溝通基礎上的一種整合服務營銷體系,主要是通過建立購房者資料庫,收集目標購房者的資料,并且對這些資料進行分析、歸納和整理,篩選出特定的銷售對象,然后利用會議的形式,運用心理學、行為學、傳播學等理念,與購房者面對面的進行有針對性的宣傳、服務,以便達成銷售的一種營銷模式,它涉及了信息的收集和有效化處理、目標人群的前期聯系、現場的組織及跟進服務等方面。 會議營銷的前身就是活動營銷,活動營銷分室內與室外,會議營銷就是室內活動營銷,室內活動營銷具體講是把購房者從室外請進室內進行宣銷的過程,而這個過程的演變是由于市場環境的變化而來的。
會議只是此種營銷模式的形式而已,會議營銷核心是品牌與購房者之間的、購房者與購房者之間的深度互動式的溝通,會議營銷的最終目的是通過向購房者提供全方位、多角度的服務以便與購房者建立長久的、穩固的關系,從而提高購房者滿意度和忠誠度。 近幾年來,由于房地產市場競爭越來越激烈,廣告、促銷的市場效果逐漸下降,購房者越來越成熟和理智,購房者不再盲目的相信一些夸大其詞的宣傳,而是注重產品是否具有卓越的功效及能否提供優良的服務,在這種背景下,會議營銷以其針對性的服務、準確的宣傳和較強的隱蔽性更好的適應了形勢、滿足了市場,會議營銷漸漸的流行起來,一些會議營銷操作較好的品牌,一次會議就能銷售數套、甚至數十套。
目前,會議營銷模式已引起整個房地產行業的普遍重視,一些奉行傳統營銷模式的企業紛紛開始運作會議營銷。
如何做好房地產會議營銷
營銷的核心就是在購房者心目中建立對品牌的信任,并長期的維護這種信任,在競爭日益激烈,市場高度同質化的今天,僅靠產品本身往往難達到這一目的,還要與購房者進行針對性宣傳,提供真誠地服務,有效地營銷策略都是極具個性化的,只有精確的鎖定目標購房者,并與之開展一對一的溝通,滿足購房者差異化的需求,方能提高滿意度,增強品牌忠誠,使企業得到長期的發展。
會議營銷正是建立在一對一互動溝通基礎上的一種整合服務營銷體系,主要是通過建立購房者資料庫,收集目標購房者的資料,并且對這些資料進行分析、歸納和整理,篩選出特定的銷售對象,然后利用會議的形式,運用心理學、行為學、傳播學等理念,與購房者面對面的進行有針對性的宣傳、服務,以便達成銷售的一種營銷模式,它涉及了信息的收集和有效化處理、目標人群的前期聯系、現場的組織及跟進服務等方面。
會議營銷的前身就是活動營銷,活動營銷分室內與室外,會議營銷就是室內活動營銷,室內活動營銷具體講是把購房者從室外請進室內進行宣銷的過程,而這個過程的演變是由于市場環境的變化而來的。會議只是此種營銷模式的形式而已,會議營銷核心是品牌與購房者之間的、購房者與購房者之間的深度互動式的溝通,會議營銷的最終目的是通過向購房者提供全方位、多角度的服務以便與購房者建立長久的、穩固的關系,從而提高購房者滿意度和忠誠度。
近幾年來,由于房地產市場競爭越來越激烈,廣告、促銷的市場效果逐漸下降,購房者越來越成熟和理智,購房者不再盲目的相信一些夸大其詞的宣傳,而是注重產品是否具有卓越的功效及能否提供優良的服務,在這種背景下,會議營銷以其針對性的服務、準確的宣傳和較強的隱蔽性更好的適應了形勢、滿足了市場,會議營銷漸漸的流行起來,一些會議營銷操作較好的品牌,一次會議就能銷售數套、甚至數十套。目前,會議營銷模式已引起整個房地產行業的普遍重視,一些奉行傳統營銷模式的企業紛紛開始運作會議營銷。
怎么樣才能開好銷售會議
1、首先要保證人數。不同于內部管理人員,銷售人員如果不重視你組織的會議,可以借口客戶有事不參加或者不認真參加。需要提前跟管理者溝通好,切忌臨時下會議通知。
2、主題明確,并提前告知。需要大家準備主題發言的更要在通知中列明。
3、目標和激勵結合。銷售會議不可能不談銷售目標,否則你組織就沒什么意義,但如果光談目標,業務員會覺得壓力太大或者乏味。最好能結合一些前景藍圖的描繪,激勵方案等,吊足胃口并讓目標看得見摸得著
4、可以結合培訓或者團隊活動,以豐富會議內容,用另一種方法傳達不太好用語言表達的強調內容;也可以增加大家的綜合素質及團隊榮譽感
5、最后,最好能獲得公司管理層領導的支持,如果領導可以到場為大家鼓鼓勁,講講公司未來發展思路則更好。
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