榮觀房產網你好。
房屋租賃合同如果是雙方真實意思的話，那么根據民法意思自治的精神，只要不違背強制性法律規定，都是合法有效的。
你們雙方共同既定合同的條款，并且雙方都簽字了，就代表你們同意這份合同。
你們合同的異意是“隨行就市”和“四年租金一次付清”，房東的對這份合同的理解是只要市場的房租漲了，就需要加收你的租金。
而你的理解是，房租你一次付清，在合同期內就不存在漲租金的問題，因為你已經付清了。
現在你要怎么處理呢？
房東是不能單方面漲租金的。
你們的合同里有存在“隨行就市”租房租金的漲價協議，那么周圍的房租真的漲了嗎，需要房東的證據。
還有房東不能因為對他的其他房客漲價而對你漲價，說是隨行就市，這樣是沒有道理的。
還有你們合同里有“四年租金一次交清“，既然已經繳納了四年的房租，房東沒有權利再加租，因為你已經把四年的房租都清了。
你們只能通過雙方協調解決，如果協商不成的話，只能請仲裁機構，要求房東以原房價繼續履行合同，或者解除合同并賠償相應損失。
追問
謝謝你耐心的回答。
可以再請問一下仲裁機構是派出所嗎？這種情況是履行合同的幾率大還是漲租的幾率大？解除合同是退回我多繳納的房租嗎？合同上寫的是房租四年付清，并沒有寫房租是多少，我可以辯稱是按現在的房租付清的嗎？
追答不客氣。
可以找當地的派出所調解，因為只是普通房租沒有必要上什么法庭。
我個人建議是你和房東自己協調得好，因為你們的合同條款有歧義，再說即使由他人協調后，傾向了你，以后你在房東底下也感覺有點不好意思。
最好還是你和房東雙方自己協調寫，你可以一直堅持，四年付清房款，在合同期內，房東不能漲價，所以你堅持按之前協議好的價格付清這四年的房租。
如果真的不行，就讓房東退你多繳納的房租，雙方商定解除合約。
不是只有他們有房子出租~~~是不是。
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