煙臺房價還能撐很多年,原因如下:
1、煙臺是新興城市。
GDP在全國也是排名數得著的,煙臺房地產市場有人口需求,所以煙臺房價短時間內是不太可能大跌的。
2、煙臺房價貴的1萬多,便宜的6000左右,基本上泡沫不能說很多。
因為各類上繳國家的稅是2000-3000元,加上2000元的房屋建造成本,房價也就應該是這個價格。
3、現在第四次單身潮來臨,說單身男女有2億之多,如果按照中國14%的單身率計算,那就是說這2億人中有2800萬不結婚。
如果他們都結婚,需要1400萬套,如果都單身,則需要2800萬套。
這樣房子一下就多需要1400萬套。
這些是剛需。
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