榮觀房產網煙臺目前分為6個區
芝罘區：8500左右起價，市中心萬達房價在15000/平左右。
芝罘區是煙臺市的老城區，也是我們所說的市里，市里的好處就是人多熱鬧，萬達、大悅城、振華購物、南洪街小吃一條街等等都在市里，但是人多嘈雜，道路交通相對擁堵。
開發區：開發區主要是招商引資，所以煙臺地區比較大的工廠都分布在開發區，像萬華集團、上海通用、北京現代、富士康、LG等等。
*府有錢了，建設就相對好一些，開發區的道路和綠化比芝罘區更好，房價均價在7500左右。
而且開發區的金沙灘比芝罘區的第一、第二海水浴場要更好一些。
美中不足是，開發區的外來人口比較多，東北人占比更高一些。
福山區：福山區和開發區只有一線之隔，但是感覺福山區的發展慢很多，所有總體建設方面比開發區要差，房價目前均價在6500~7000左右。
萊山區：萊山區因為屬于沿海區域，所以在建設方面是6區中最好的，環境也是最好的。
當然房價也是最高的。
均價在15000左右。
高新區：高新區是在萊山區和牟平區之間，現在也屬于開發期間，很多*府的辦公要遷址于此，但是房價卻不低，均價也在7000左右了。
牟平區：牟平區是這幾個區中距離芝罘區（市里）最遠的，發展也不如其他幾個區。
如果有錢的話，建議到萊山區買房子，畢竟環境好，而且基本都是煙臺市有錢人住的地方，屬于富人區。
如果做投資打算的話，建議選擇開發區。
夏天過來住住，到金沙灘海邊玩玩也挺好的。
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