榮觀房產網1.2018年海南海景房多少錢一平米
截至2020年1月為止，三亞的房價基本在三萬五左右，海景房相對比較高，臨高跟儋州一帶的海景房房價算是比較低的，平均房價在一萬三左右。
海南的海景房主要是看地段，不同地段房價都不同。
另外便宜的還有文昌的海景房相對來說也是比較便宜的，由于沒具體的說海南哪里的海景房，這里沒辦法具體的介紹相對應地區的房價。
海南簡單來說，房價最高的就是東線“三亞”一帶，“三亞”一帶基本都是度假人群所買，如果是養老的話，建議購買西線一帶的樓盤，主要是房價便宜。而且“海花島”的所在“儋州”也是挺不錯的。
擴展資料：
海景房通常為房地產類術語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有一線海景 二線海景 三線海景 山景 過冬 避暑 養老 溫泉 河景 江景 湖景 公園地產 水景等。
海景房根據距離海灘的位置遠近分為“一線” “二線”
“三線”海景房。“一線”海景房通常定位在距海300米以內，可以直接觀海的房子。“二線”海景房通常定位在距海800米以內，走到海邊5分鐘以內的房子。800米開外的均可歸為
“三線”海景房。
酒店海景是公寓指建設在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價格高很多。
參考資料來源：人民網-海南海景房出現“甩賣”個例
2.海花島買房有多大的風險
市場經濟，投資有風險。人各有志，看法不一，難以統一
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
買房需要提供的書面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留復印件）；
2、借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；
3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保；
4、借款人及配偶收入和財產證明；
5、購房合同和首付款收據；
6、財產共有人抵押承諾書；
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。