榮觀房產網1.江陰房產走勢
據統計江陰09年末購房大爆發后，江陰整體購房欲下降，但是江陰有40幾個房產開發商，將來會有更多的空房在等候，我認為2010年后的江陰房產將進入一個下滑期，房子賣不掉了，已經沒有那么多人需要購房了，房價自然會出現回落，現在好多房產公司又為自己愁了，已近在步行街兩頭進行活動宣傳，關注率并不是太高了，房產出現飽和后，就如裝飾公司飽和后，價格越來越低，商家就用價格戰吸引顧客！這樣說的話，不是很吸引人了！房子總算要跌了，只是這2,3年的問題了恩，呵呵，有價無市，咱有房，咱也不買房，等有錢了房價不值錢了，再炒房。
2.未來兩年江陰城鎮房價走勢如何
首先看供求關系。現在大家都說的住房供不應求，實際上不是真正的供不應求，而是從投資、炒房角度講的供不應求，在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優良的投資產品，投資渠道相對狹窄，
房產幾乎成為惟一的績優投資品。各個行業、各個渠道的資金紛紛涌入房市，造成房產的供不應求，
比如上海房價最瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元，國內外機構巨資整購樓盤的案例也
有很多。所以從投資者的角度看，市場是供不應求。
但從居民自住、自用角度看，市場是供大于求，準確地講是供大于用，
我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事，誰都
需要住房，但形成經濟學上的需求，則必須是人們的可支配收入可以完成
購房。現在還有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、買不起，也形不成市場需求。
來自各方面的數據均顯示，房地產業發展速度比國民經濟發展速度要快，
房價上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長，房價與居民收入比
已達到十幾倍甚至幾十倍，遠高于國際水平，空置率一直居高不下。
3.江陰房產走勢
據統計江陰09年末購房大爆發后，江陰整體購房欲下降，但是江陰有40幾個房產開發商，將來會有更多的空房在等候，我認為2010年后的江陰房產將進入一個下滑期，房子賣不掉了，已經沒有那么多人需要購房了，房價自然會出現回落，現在好多房產公司又為自己愁了，已近在步行街兩頭進行活動宣傳，關注率并不是太高了，房產出現飽和后，就如裝飾公司飽和后，價格越來越低，商家就用價格戰吸引顧客！
這樣說的話，不是很吸引人了！
房子總算要跌了，只是這2,3年的問題了
恩，呵呵，有價無市，咱有房，咱也不買房，等有錢了房價不值錢了，再炒房
4.大江陰啊大江陰,我到底該不該在江陰買房
對于準購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
建議從以下幾個方面考量：
第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區域性價比高的樓盤更適合剛需置業。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，以防后期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、以及股票等，根據“現金流”考慮所購買房子的總價。
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